bevriezing van de huren in de sociale huursector
Een raadslid (CDA) stelde op 28 april 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Amstelveen (5 vragen).
In het kort
5 vragen en wat het college antwoordt
- Heeft het college kennisgenomen van het voornemen van de regering om de huren te bevriezen? → Zo ja, welke acties heeft het college inmiddels genomen n.a.v. de berichten en hoe wil het college anticiperen op dit voornemen?
- Welke afspraken wil het college gaan maken met de verhuurders van sociale huurwoningen in Amstelveen om niet nog verder uit de pas te gaan lopen zoals, wij nu al doen? → Het is nog te vroeg om hier uitspraken over te doen.
- Kan er een gecoördineerde actie plaatsvinden, wellicht in samenwerking met VNG, om de consequentie van het huurbesluit aanhangig te maken bij de regering? → Zie antwoord vraag 1.
- Wat zou het effect zijn van een eventuele stop op de renovatiewerkzaamheden voor huurders die nog een slecht energielabel hebben en in een slecht geïsoleerd huis wonen? → Het is nog te vroeg om daar een uitspraak over te doen, omdat de gevolgen van de ondoordachte huurbevriezing nog niet in beeld zijn.
- Zijn er gevolgen voor de gesprekken met ontwikkelaars van woningbouwprogramma’s in de Nieuwe Legmeer en De Scheg? → Wij hebben met Eigen Haard afgesproken dat zij de volledige sociale huuropgave in Amstelveen willen realiseren.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
College van B&W
Uw contact J. Gringhuis T
(020) 540 42 04
F
(020) 540 45 59
AAN de heer Siegmann, raadslid
Postbus 4, 1180 BA Amstelveen Vermeld bij reactie ons kenmerk en datum van deze brief
{{signer1}} 27/05/2025 15:00:32 CEST Signed By: Poppens, T.
ID: 8630ef99-8424-478e-abb6-431666248cf1 Auth: Scribble
{{signer2}} 27/05/2025 12:28:51 CEST Signed By: Winthorst, H.H.
ID: 8630ef99-8424-478e-abb6-431666248cf1 Auth: Scribble
Datum Betreft
27 mei 2025
Beantwoording schriftelijke vragen van het raadslid Siegmann van het CDA over bevriezing van de huren in de sociale huursector Geachte heer Siegmann, Op 28 april 2025 heeft u ons, op grond van artikel 44 Reglement van orde voor de raad van Amstelveen 2024, schriftelijke vragen gesteld over bevriezing van de huren in de sociale huursector. In deze brief gaan wij in op de door u gestelde vragen (cursief) met daaronder onze beantwoording.
In contact met woningcorporatie Eigen Haard kwam ons ter ore dat zij grote gevolgen voorzien van een mogelijke huurbevriezing. Het gaat bijvoorbeeld leiden tot een financiële beperking om woningen te kunnen bouwen en te verduurzamen. Huurders en woningzoekenden gaan hier last van krijgen. Hierdoor komen de prestatieafspraken met de gemeente Amstelveen ook mogelijk in het gedrang.
Deze wet moet weliswaar nog worden goedgekeurd door de Eerste Kamer, maar de voorliggende plannen baren ons grote zorgen en de gevolgen die dit zou kunnen hebben op het Amstelveense woningbouwprogramma. Temeer omdat wij nu al niet voldoen aan de norm van 30% sociale huur.
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Heeft het college kennisgenomen van het voornemen van de regering om de huren te bevriezen?
Antwoord van het college
Zo ja, welke acties heeft het college inmiddels genomen n.a.v. de berichten en hoe wil het college anticiperen op dit voornemen?
Ja, wij hebben kennisgenomen van het voornemen om de huren in de sociale huur de komende twee jaar niet te verhogen. Na dit bericht hebben wij samen met de Metropoolregio Amsterdam (MRA) een brief opgesteld voor het Rijk. Daarnaast zijn we in overleg getreden met Eigen Haard om de ontstane situatie te bespreken.
Vraag 2
Welke afspraken wil het college gaan maken met de verhuurders van sociale huurwoningen in Amstelveen om niet nog verder uit de pas te gaan lopen zoals, wij nu al doen?
Antwoord van het college
Het is nog te vroeg om hier uitspraken over te doen. Zodra hier duidelijkheid over is, gaan wij met Eigen Haard bespreken welke ambities haalbaar zijn. Dit kan leiden tot nieuwe prestatieafspraken.
Raadhuis Laan Nieuwer Amstel 1
Route per bus (overdag ma t/m vrij)
1182 JR Amstelveen
Lijn 174, halte Raadhuis
T
Lijn 186, halte Dorpsstraat + 5 min.
(020) 540 49 11
www.amstelveen.nl
Plan uw reis via www.9292ov.nl
IBAN NL22 BNGH 0285 0003 14
101.b/E092/ICT []
Pagina
2 van 2
Vraag 3
Kan er een gecoördineerde actie plaatsvinden, wellicht in samenwerking met VNG, om de consequentie van het huurbesluit aanhangig te maken bij de regering?
Antwoord van het college
Zie antwoord vraag 1.
Vraag 4
Wat zou het effect zijn van een eventuele stop op de renovatiewerkzaamheden voor huurders die nog een slecht energielabel hebben en in een slecht geïsoleerd huis wonen?
Antwoord van het college
Het is nog te vroeg om daar een uitspraak over te doen, omdat de gevolgen van de ondoordachte huurbevriezing nog niet in beeld zijn.
Vraag 5
Zijn er gevolgen voor de gesprekken met ontwikkelaars van woningbouwprogramma’s in de Nieuwe Legmeer en De Scheg?
Antwoord van het college
Wij hebben met Eigen Haard afgesproken dat zij de volledige sociale huuropgave in Amstelveen willen realiseren. Deze afspraak staat nog steeds.
Wij gaan ervan uit u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Amstelveen (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.