vragen fractie Dorpsbelangen conceptbeleid huisvesting internationale werknemers
Een raadslid stelde op 12 december 2023 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Bergen NH (20 vragen).
In het kort
20 vragen en wat het college antwoordt
- Het oude beleidsplan “Huisvestingsbeleid buitenlandse werknemers gemeente Bergen (L) 2009” dateert van 2009. → En dat er op 7 november 2023 een nieuwe inspraaknota “beleid huisvesting internationale werknemers” het licht heeft gezien?
- Kunt u ons aangeven of er ook draagvlak onder de burgers is vastgesteld met dit nieuwe beleid en waar we dit kunnen vinden? → vraag 2.
- De Raad van State heeft geconcludeerd in een uitspraak over het parapluplan van Bergen met betrekking tot de 8 accommodaties langs de N-271, dat er geen sprake kan zijn… → - Het college zelf als argument hanteerde dat huisvesting van arbeidsmigranten afbreuk kan doen aan het leefklimaat voor omwonenden? - Het college zelf een verbod oplegde in de vorm van een…
- Op 08-05-2023 hebben we een bijeenkomst gehad over ontheemden en daar is deze problematiek ook besproken als deelprobleem. → M.a.w. waar blijft het beleid over huisvestingsvraagstuk m.b.t. onze eigen burgers, asielzoekers, statushouders en Oekraïners?
- Ik zie nergens dat er sprake is van de beschouwing over de anti-speculatie bedingen die door Dorpsbelangen zijn voorgesteld tijdens de algemene beschouwingen. → vraag 5.
- Qua afwijking wordt in het nieuwe beleid nu een richtlijn gehanteerd van maximaal 2 woningen binnen de bebouwde kom waarvan in een concrete situatie van kan wprden… → Waarom bijvoorbeeld niet 1 of 3? - Is er ook aan gedacht om helemaal geen kamerverhuur te laten plaatsvinden binnen de bebouwde kom voor deze doelgroep? - Waarom is er niet gekozen om eerst…
- Ad hand van de uitgegeven omgevingsvergunningen kunnen er blijkbaar zo’n 200 internationale werknemers worden gehuisvest stelt u in het raadsvoorstel. → En waar werken deze arbeidsmigranten binnen/buiten de gemeente?
- Tevens wordt vermeld in het raadsvoorstel “Ook binnen de gemeente zijn diverse ondernemers afhankelijk van hun inzet en is er behoefte aan het kunnen huisvesten van… → - Is bekend hoe groot de behoefte van deze ondernemers is aan deze internationale werknemers?
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Het oude beleidsplan “Huisvestingsbeleid buitenlandse werknemers gemeente Bergen (L) 2009” dateert van 2009. Sinds die tijd is er veel veranderd op dit gebied. Het is natuurlijk al raar dat er niet eerder een evaluatie en aanpassing heeft plaatsgevonden met betrekking tot dit beleidsplan. Lees ik het nu goed dat de inspraken zijn binnengekomen voor 11 augustus 2021?
Antwoord van het college
En dat er op 7 november 2023 een nieuwe inspraaknota “beleid huisvesting internationale werknemers” het licht heeft gezien? Stelt u nu dat er op basis van het verwerken en vernieuwen van deze inspraken, NA RUIM 2 JAAR, voldoende draagvlak is, terwijl een beperkte groep maar deze nieuwe versie heeft gezien (Flammert, LLTB, Tuindorp)? Antwoord vraag 1. Het beleid uit 2009 heeft nog lang voldaan, maar was natuurlijk wel aan actualisatie toe. De beleidsnota die nu ter vaststelling is aangeboden wijkt inhoudelijk nauwelijks af van de beleidsnota die in 2021 ter visie heeft gelegen. Vandaar dat er voor is gekozen om de nieuwe beleidsnota niet opnieuw in het kader van de inspraakprocedure ter visie te leggen. Vraag
Vraag 2
Kunt u ons aangeven of er ook draagvlak onder de burgers is vastgesteld met dit nieuwe beleid en waar we dit kunnen vinden?
Antwoord van het college
vraag 2. Uit de inspraakronde in 2021 zijn weinig reacties gekomen. Wel hebben we inmiddels begrepen dat bewoners van woningen in Tuindorp graag in gesprek willen met de gemeente. Zij worden binnenkort uitgenodigd voor een gesprek. De contactpersoon weet, dat het beleid nu ter vaststelling voorligt aan de gemeenteraad. Tijdens het gesprek zullen wij aangeven, dat volgens het nieuwe beleid bij de beoordeling van een huisvestingsverzoek een van de criteria waaraan getoetst wordt draagvlak in de omgeving is. Vraag
Vraag 3
De Raad van State heeft geconcludeerd in een uitspraak over het parapluplan van Bergen met betrekking tot de 8 accommodaties langs de N-271, dat er geen sprake kan zijn van een slechter leefklimaat bij de Hamert omdat er nagenoeg geen omwonenden zijn. Dit is de uitspraak volgend op het argument van het College dat huisvesting van arbeidsmigranten op die locatie afbreuk zou doen aan het leefklimaat in de omgeving. Aangezien in het beleid wordt aangegeven dat “De huisvesting in woningen in woonkernen in de vorm van kamerverhuur” onder voorwaarden medewerking kan worden verleend, vragen wij ons het volgende af; - Bent U het met ons eens dat er in de woonkernen veel omwonenden zullen zijn?
Antwoord van het college
- Het college zelf als argument hanteerde dat huisvesting van arbeidsmigranten afbreuk kan doen aan het leefklimaat voor omwonenden? - Het college zelf een verbod oplegde in de vorm van een parapluplan met onder andere het argument dat er afbreuk van het leefklimaat kon plaatsvinden voor omwonenden indien er huisvesting van arbeidsmigranten zou plaats vinden? - Waarom datzelfde argument niet wordt gehanteerd in de woonkernen, waar wij veel omwonenden zien? Antwoord vraag 3. Pagina 1 van 6 Bij het vaststellen van het parapluplan waar op wordt gedoeld is vooral ingestoken op behoud van de locaties voor de toeristisch-recreatieve functie. Hier lag de nadruk op. Het woon- en leefklimaat in de kernen willen we borgen door in principe maar in twee woningen per straat huisvesting van internationale werknemers toe te staan en dan nog maar voor maximaal 6 personen per woning. Ook stellen we eisen aan beheer en toezicht door de verhuurder. Het woon- en leefklimaat van omwonenden willen we hiermee borgen. Vraag
Vraag 4
Op 08-05-2023 hebben we een bijeenkomst gehad over ontheemden en daar is deze problematiek ook besproken als deelprobleem. Tevens is daar aangegeven dat er wat betreft de huisvestingsproblematiek 1 groep was vergeten en in onze ogen wel de belangrijkste groep, namelijk de Bergse Burgers! We zien hier nu 1 deelbeleid dat naar de Commissie komt en vragen onswaar blijft de rest?
Antwoord van het college
M.a.w. waar blijft het beleid over huisvestingsvraagstuk m.b.t. onze eigen burgers, asielzoekers, statushouders en Oekraïners? Tevens vragen we ons hierbij af hoe het e.e.a. zich verhoud ten opzichte van de rest, m.a.w. wie gaat er voor en waar liggen de prioriteiten? We kunnen op basis van dit deelbeleid geen beeld maken van het totale huisvestingsbeleid in de Gemeente Bergen. Antwoord vraag 4. Het is correct dat het college zich beraadt op een samenhangende aanpak rondom huisvesting ontheemden en spoedzoekers. Hierbij is besluitvorming rondom de Spreidingswet van belang. Dit wetsvoorstel ligt op dit moment voor aan de Eerste Kamer ter besluitvorming. De uitkomsten van dit wettelijk kader moet een plaats krijgen in de gemeentelijke aanpak rondom ontheemden. De samenhangende aanpak rondom huisvesting ontheemden en spoedzoekers staat behandeling van beleid voor huisvesting internationale werknemers niet in de weg. De omvang van de opgave in gemeente Bergen op het gebied van internationale werknemers is namelijk beperkt, en heeft slechts zeer beperkt invloed op de huisvestingsmogelijkheden van andere doelgroepen, zo ook de eigen inwoners. Vraag
Vraag 5
Ik zie nergens dat er sprake is van de beschouwing over de anti-speculatie bedingen die door Dorpsbelangen zijn voorgesteld tijdens de algemene beschouwingen. De Motie Zelfbewoning en Opkoopbescherming die is aangehouden refereert daaraan. Hoe en in welke mate is hiermee rekening gehouden?
Antwoord van het college
vraag 5. Bij de behandeling van de motie is aangegeven dat het anti-speculatiebeding, en regeling rondom zelfbewoning standaard opgenomen is in onze verkoopovereenkomst voor bouwgrond. Daarop zit ook een kettingbeding. Daarnaast wordt in de regio gewerkt aan een doelgroepenverordening waarin mogelijk e.e.a. kan worden gereguleerd. Het opkopen van bestaande woningen specifiek voor de huisvesting van internationale werknemers is op dit moment niet aantrekkelijk vanwege het feit dat er in de meeste gevallen sprake is van strijdigheid van dit gebruik met het geldende bestemmingsplan. Vraag
Vraag 6
Qua afwijking wordt in het nieuwe beleid nu een richtlijn gehanteerd van maximaal 2 woningen binnen de bebouwde kom waarvan in een concrete situatie van kan wprden afgeweken. - Waar is de beperking van 2 woningen binnen de bebouwde kom op gebaseerd?
Antwoord van het college
Waarom bijvoorbeeld niet 1 of 3? - Is er ook aan gedacht om helemaal geen kamerverhuur te laten plaatsvinden binnen de bebouwde kom voor deze doelgroep? - Waarom is er niet gekozen om eerst pas boven de 30 woningen in een straat de richtlijn toe te passen? Indien er 5 woningen in een straat zijn is het een grote impact. Antwoord vraag 6. Het aantal van 2 woningen is gekozen om aan te geven dat we dit aantal vanwege het borgen van een goed woon- en leefklimaat in onze dorpskernen heel beperkt willen houden. We willen kamerverhuur van internationale werknemers in de bebouwde kom niet volledig uitsluiten omdat er toch een beperkte behoefte is om internationale werknemers in de nabijheid van voorzieningen te huisvesten. Er is niet voor gekozen om de richtlijn van in principe maximaal 2 woningen per straat alleen toe te passen als aan een straat meer dan 30 woningen staan omdat we maatwerk willen kunnen leveren. Dus steeds zal bij de beoordeling van een huisvestingsverzoek beoordeeld worden of het woon- en leefklimaat van omwonenden voldoende is geborgd. Het kan dus zijn dat er niet aan een verzoek wordt meegewerkt (maximaal 2 wil zeggen dat het er ook 0 kunnen zijn). Vraag
Vraag 7
Ad hand van de uitgegeven omgevingsvergunningen kunnen er blijkbaar zo’n 200 internationale werknemers worden gehuisvest stelt u in het raadsvoorstel. Waar zijn deze op dit moment gehuisvest?
Antwoord van het college
En waar werken deze arbeidsmigranten binnen/buiten de gemeente? Is het beleid van de gemeente Bergen er ook op gericht om internationale werknemers, die werkzaam zijn buiten de gemeente, te huisvesten? Antwoord vraag 7. We hebben in onze gemeente dus een aantal locaties waar internationale werknemers gehuisvest zijn, zowel binnen als buiten de bebouwde kom. Het gaat onder meer om panden in Afferden, Well, Nieuw Bergen, Siebengewald en Wellerlooi. Wat we weten is, dat deze internationale werknemers zowel bij bedrijven binnen de gemeente als daarbuiten werkzaam zijn. Verder is het juridisch niet mogelijk om te bepalen dat de huisvestingscapaciteit wordt afgestemd op de actuele behoefte van in de gemeente gevestigde bedrijven en in de gemeente werkzame internationale werknemers. Dit hebben we ook vermeld in een voetnoot op pagina 6 van de beleidsnota. Vraag
Vraag 8
Tevens wordt vermeld in het raadsvoorstel “Ook binnen de gemeente zijn diverse ondernemers afhankelijk van hun inzet en is er behoefte aan het kunnen huisvesten van internationale werknemers.” - Welke Bergse ondernemers maken op dit moment gebruik van internationale werknemers?
Antwoord van het college
- Is bekend hoe groot de behoefte van deze ondernemers is aan deze internationale werknemers? Of kunnen we dat inschatten indien het niet bekend is? - Is bekend waar deze ondernemers hun internationale werknemers huisvesten? - Zijn hier al (onderlinge) afspraken over gemaakt met de ondernemers? - Zijn er al regionale afspraken gemaakt door de Gemeente en waar kunnen wij deze zien? Antwoord vraag 8. We hebben geen registratie van welke Bergense ondernemers gebruik maken van de diensten van internationale werknemers. We hebben van hen ook geen opgave ontvangen van de omvang van de behoefte aan internationale werknemers en waar hun internationale werknemers gehuisvest zijn. Met het nieuwe beleid willen we de huisvestingsbehoefte (ondernemers zullen dit zelf aan dienen te geven) faciliteren door binnen bepaalde kaders maatwerk te leveren. We hebben een deel van de ondernemers (ondernemers van De Flammert en Tuindorp) uitgenodigd om nog een reactie te geven op de nieuwe versie van de beleidsnota en de behoefte aan huisvesting aan te geven, maar daar hebben alleen de ondernemers van Tuindorp gebruik van gemaakt. Regionaal zijn er op dit moment nog geen afspraken gemaakt over de opgave die er ligt. Regionaal wordt er inmiddels wel gesproken over een betere spreiding van internationale werknemers over de gemeenten in de regio Noord-Limburg (principe van fair share). De discussie wordt onder meer gevoerd in het kader van de regionale strategie uitwerking Woondeal Limburg 2025 - 2030. Voor internationale werknemers is voor de huisvesting de nabijheid van werklocaties van belang. Er is tijdens een Bestuurlijk Overleg Wonen (Regionaal overleg) op 12 oktober 2023 gesproken over een voorstel om te komen tot een verdeling van de huisvestingsopgave naar rato van het aantal inwoners en het aantal arbeidsplekken waarbij een bereisbare afstand tot de belangrijkste werklocaties van 15 km wordt gehanteerd. Gemeenten binnen deze afstand krijgen een grotere opgave is het idee. Wat dit voor Bergen gaat betekenen is nu dus nog niet duidelijk. Een en ander wordt nu verder uitgewerkt en hier zal te zijner tijd dus nog bestuurlijke besluitvorming over plaatsvinden. Vraag
Vraag 9
Pt 1) “ Aan nieuwbouw t.b.v. de huisvesting van internationale werknemers wordt alleen medewerking verleend op bedrijfslocaties van lokale ondernemers in een omvang die past bij het aantal internationale werknemers dat bij het desbetreffende bedrijf werkzaam is.” - Als ik het goed begrijp betekend dit dan ook dat we geen nieuwbouw gaan plegen voor werknemers die buiten onze grenzen werkzaam zijn?
Antwoord van het college
- Hoe houden we hier toezicht op immers deze werknemers veranderen haast dagelijks? Antwoord vraag 9. Het is inderdaad niet de bedoeling dat op een bedrijfslocatie nieuwbouw wordt gerealiseerd voor internationale werknemers die niet op de betreffende bedrijfslocatie werkzaam zijn (eis van een functionele relatie tussen de nieuwe bebouwing en de bedrijfslocatie waar deze wordt gerealiseerd). We houden hier toezicht op door controle van het nachtregister dat bijgehouden dient te worden. Hier wordt vanuit handhaving en toezicht op gecontroleerd. Vraag
Vraag 10
Pt 1) “Voor kleinschalig wonen in de wijken gaat de voorkeur uit naar een omvang die lijkt opgezinssituaties (maximaal 6 personen).” - Hoe komt u aan een maximum van 6 personen?
Antwoord van het college
Waar is dit op gebaseerd? - Het gemiddelde gezin in Nederland bestaat uit 2,12 mensen in 2023 (CBS), waarom staat u nu 3 keer het gemiddeld gezinsgrootte toe? - “Aan grootschalige huisvestingslocaties wordt in beginsel geen medewerking verleend” Betekend dat dan meer dan 35 personen? Wat dan tussen de 7 en 34 personen? Geld dit alleen bij nieuwbouw of ook bij verbouw? Antwoord vraag 10. Het maximum van 6 personen baseren we op de wooncapaciteit van een gemiddelde eengezinswoning en op de omvang van een groter (bijvoorbeeld samengesteld) gezin. De huisvesting van personen op een bepaalde locatie is gemaximeerd. In de bebouwde kom stellen we voor om voor woningen een maximum van 6 te hanteren. In het buitengebied hanteren we op basis van het geldende bestemmingsplan ‘Buitengebied 2018, 1 e herziening’ maximale aantallen van, na vergunningverlening, 10 (bestaande bedrijfswoningen) en 20 personen (bestaande agrarische bebouwing en woonunits). Aan grootschalige huisvesting (meer dan 35 personen) wordt inderdaad géén medewerking verleend is het voorstel. De benodigde huisvestingscapaciteit moet door een ondernemer altijd worden onderbouwd. Dit kan bijvoorbeeld op basis van een bedrijfsontwikkelingsplan. Vraag
Vraag 11
Pt 3) “In de bebouwde kom is kleinschalige kamerverhuur al mogelijk op basis van de huidige bestemmingsplannen.” - Kunt u uitleggen waarom dat al kan?
Antwoord van het college
- Kunnen Bergse burgers hier ook voor opteren om een aanvraag voor kamerverhuur aan te vragen? - Kunnen bijvoorbeeld starters nu bij opa’s en oma’s worden gehuisvest als die kamerverhuur aanvragen Antwoord vraag 11. Kleinschalige kamerverhuur in de bebouwde kom wordt in de bestemmingsplannen die hier gelden al heel beperkt bij recht toegestaan. Ook eigenaren van woningen kunnen een kamer verhuren. Starters kunnen ook een kamer huren. Vraag
Vraag 12
PT3) “Voor de overige locaties is voor de (commerciële)verhuurinitiatieven een vergunning nodig omdat, zoals hiervoor al aangegeven, de meeste geldende bestemmingsplannen (vanaf 1-1-'2024 omgevingsplannen) huisvesting van internationale werknemers verbieden. Op basis van het nieuwe beleid zal dan ook steeds een afweging plaatsvinden om wel of geen omgevingsvergunning onder voorwaarden te verlenen.” - Begrijp ik het nu goed dat de nieuwe omgevingsplannen een verbod van huisvesting van internationale werknemers inhouden qua bestemmingsplannen?
Antwoord van het college
- En wat is dan de afweging die dan nog plaats zou moeten vinden bij een vergunning aanvraag, c.q. afwijking van het bestemmingsplan? Antwoord vraag 12. Op 1-1-2024 treedt dus de Omgevingswet in werking. De bestemmingsplannen heten vanaf die datum omgevingsplannen en blijven dus gewoon gelden. In vrijwel alle bestemmingsplannen is het verboden om internationale werknemers in panden te huisvesten met uitzondering van kleinschalige kamerverhuur als onder de beantwoording van vraag 11 bedoeld. Het nieuwe beleid geeft het toetsingskader voor nieuwe huisvestingsinitiatieven. Vraag
Vraag 13
Kanttekeningen: Er staat vermeld dat er een bereisbare afstand van 15 km wordt gehanteerd tot de belangrijkste werklocaties. Gemeenten binnen deze afstand krijgen een grotere opgave. Wat is nu het beleid van Bergen hierin, gaan wij werknemers opvangen en daarvoor bouwen en/of onze huizen in de kernen beschikbaar stellen voor internationale werknemers die buiten onze gemeente grenzen werken?
Antwoord van het college
vraag 13. Dit is een item waarover nog in regionaal verband besluitvorming dient plaats te vinden. Het is nu nog slechts een denkrichting. Wanneer dit precies zal zijn is nu nog niet bekend. Vraag
Vraag 14
Het beleid wat nu wordt besproken is toch alleen toepasbaar op (commerciële) verhuurinitiatieven. - Indien een internationale werknemer, met of zonder zijn gezin, zich wil vestigen in de gemeente kan hij dat toch ook gewoon doen volgens de geldende regels die ook voor onze burgers gelden?
Antwoord van het college
- M.a.w. zijn er beperkingen voor deze doelgroep om zich volgens de geldende regels te vestigen qua huur of koop? Antwoord vraag 14. Internationale werknemers die zich graag in onze gemeente willen vestigen kunnen, net als iedereen, een woning huren of kopen. Er zijn ook geen beperkingen voor inschrijving voor een sociale huurwoning van Destion. Vraag
Vraag 15
M.b.t. de beleidsnota. ad 2.1 (6): Hoe weten we nu welke internationale werknemers korter dan 4 maanden bij ons in de Gemeente verblijven, aangezien er in de RNI geen Nederlands Adres wordt weergegeven en inschrijven kan, maar blijkbaar niet verplicht is?
Antwoord van het college
vraag 15. Dat weten we inderdaad niet. Vraag
Vraag 16
M.b.t. de beleidsnota Ad 2.1 (6): Vermeld wordt dat “Het is juridisch niet mogelijk om te bepalen dat de huisvestingscapaciteit wordt afgestemd op de actuele behoefte van in de gemeente gevestigde bedrijven en in de gemeente werkzame internationale werknemers.” Dit kan toch wel aan de vergunningsverlening kant worden aangepakt, aangezien daar voorwaarden gesteld kunnen worden voor bijvoorbeeld behoeftevraag?
Antwoord van het college
vraag 16. We kunnen de hier bedoelde voorwaarde niet in zijn algemeenheid stellen. Bij de beoordeling van een vergunningaanvraag voor huisvesting van internationale werknemers op een bepaalde bedrijfslocatie ligt er duidelijk een koppeling met hoeveel werknemers op die bedrijfslocatie nodig zijn (bijvoorbeeld op basis van een bedrijfsontwikkelingsplan). Vraag
Vraag 17
Ad 3.2.C (8): “Wanneer een initiatiefnemer voornemens is om een huisvestingsinitiatief te realiseren, dient het gesprek aangegaan te worden met de omgeving, de zogenaamde omgevingsdialoog.” - Indien deze omgevingsdialoog niet wordt aangegaan, niet juist wordt ingevuld, niet het gewenste resultaat oplevert, wat is dan het sanctiebeleid?
Antwoord van het college
- Wanneer is een omgevingsdialoog succesvol en wanneer niet? M.a.w. wat is een minimale vereiste voor het als succesvol beschouwen van de omgevingsdialoog dat daardoor de vergunning verleent kan worden en medewerking van de Gemeente wordt afgedwongen? Antwoord vraag 17. De resultaten van de omgevingsdialoog is een van de afwegingscriteria om de gevraagde vergunning wel of niet onder voorwaarden te verlenen. Wij zullen erop toezien dat de omgevingsdialoog op de juiste wijze wordt gevoerd. In dit kader willen we graag afspraken maken met een initiatiefnemer (wie gaat hij benaderen en op welke wijze worden de resultaten door hem vastgelegd?). We verwachten van een initiatiefnemer dat hij transparant is over zijn plan tegenover de omwonenden en hen gelegenheid biedt hun reactie hierop te geven en de resultaten in een verslag vastlegt en dit verslag ook met hen terugkoppelt. Bestaan er twijfels over de omgevingsdialoog dan kan de gemeente ook zelf altijd nog contact opnemen met omwonenden. Vraag
Vraag 18
Ad 3.2 D (9): Er wordt aandacht gevraagd voor de persoonlijke ontwikkeling van de werknemer. - Maakt het daarbij uit of een internationale werknemer short stay, of long stay is?
Antwoord van het college
- Is het de Gemeente bekend dat er met IW-ers een roulatie systeem opgezet kan worden om maar onder de 4 maanden verblijf te blijven? - Hoe wordt hier toezicht op gehouden? Antwoord vraag 18. Het maakt voor de persoonlijke ontwikkeling van de internationale werknemer niet uit of men een short stayer of long stayer is. Aan bijvoorbeeld het 10.000-talenplan kan iedereen deelnemen. Een roulatiesysteem om maar onder de 4 maanden termijn als hier bedoeld te blijven is ons bekend. Hier ligt een taak van toezichthoudende instanties. Vooral voor de Nederlandse Arbeidsinspectie. Deze inspectie controleert of werkgevers en werknemers zich houden aan wetten, regelingen en besluiten op het terrein van arbeid. Vraag
Vraag 19
Ad 3.3 (9): Zijn Internationale werknemers Toeristen belasting en/of Forensenbelasting verschuldigd?
Antwoord van het college
- Hoe wordt hier toezicht op gehouden? - Gaat de afrekening hiervan ook via het BSGW? Antwoord vraag 19. Het huisvesten van internationale werknemers leidt voor de verhuurder tot de verplichting om verblijfsbelasting af te dragen volgens de ‘Verordening op de heffing en invordering van verblijfsbelasting’. Dit loopt ook via de BSGW. Als de gemeente een vergunning verleent, wordt door toezichthouders op de naleving ervan toegezien. Vraag
Vraag 20
Wet goed verhuurderschap: Deze wet geeft de mogelijkheid voor gemeenten om een verhuurvergunning voor reguliere woonruimte of voor de huisvesting van arbeidsmigranten in te voeren. De gemeenteraad kan een verhuurverordening vast stellen waarin een verbod kan worden opgenomen om te verhuren zonder verhuurvergunning. De vergunningplicht kan toezien op een bepaalde categorie woonruimte in een bepaald gebied, of een bepaalde categorie verblijfsruimte voor arbeidsmigranten in de hele gemeente. Dit biedt de Gemeente handvatten om op een relatief eenvoudige manier ongewenst verhuurgedrag aan te pakken. Waarom is hier niet voor gekozen?
Antwoord van het college
vraag 20. Er is niet gekozen voor een vergunningstelsel op basis van de Wet goed verhuurderschap en wel om de volgende reden. In onze gemeente zijn initiatieven voor de huisvesting van internationale werknemers bijna allemaal in strijd met het geldende bestemmingsplan/omgevingsplan. Aan een omgevingsvergunning kunnen voorwaarden worden verbonden die onder meer betrekking hebben op de kwaliteit van de huisvestingsvoorzieningen op beheer en toezicht. Het is dan ook niet de bedoeling om hiervoor in Bergen een apart vergunningstelsel in het leven te roepen.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Bergen NH (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.