2025-12-09 Antwoord op schriftelijke vragen - F. ten Berge (D66) - Woningbouw opgave en wooncrisis
Een raadslid (D66) stelde op 25 november 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Berkelland (1 vragen).
In het kort
1 vragen en wat het college antwoordt
- Voor de overzichtelijkheid uw vragen in de daarvoor bestemde vakken plaatsen. → De gemeenteraad heeft op 24 juni 2025 de nota grondbeleid vastgesteld.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Schriftelijke vragen art. 33
Indiener: D66 (Frank ten Berge), Lokaal Berkelland (Ingrid van Dijk), Ondernemend Berkelland (Bennie Morsink), Berkellandse Burgerpartij (Jan Zappeij), SVB (Bouke Winters), BBBB (William Geerdink), VVD (Marcellino Kropman) Datum indiening vraag: 25-11-2025 Datum verzending antwoord: 09-12-25 Onderwerp: Woningbouw opgave en wooncrisis in Berkelland.
Vraag:
Heeft u kennisgenomen van de ‘Beleidsregels herijking Woningbouw in het buitengebied oktober 2025’ van de gemeente Bronckhorst? Zo ja wanneer?
Antwoord:
Ja, ten tijde van onze eigen evaluatie RvR.
Dit beleid in Bronckhorst is in 2024 vastgesteld en in 2025 na een evaluatie herijkt. Dit beleid heeft in 1 jaar tijd tot 70 ingediende plannen geleid met een totaal van meer dan 150 woningen. Hiermee zijn als gauw ca 330 woningzoekenden geholpen. Vooral het puntensysteem uit dit beleid zorgt dat veel meer mogelijk is dan in Berkelland het geval is. Het beleid is er met name op gericht om passende woonruimte te bieden voor jong en oud, met specifieke aandacht voor seniorenwoningen en doorstroming.
Vraag:
Kunt u aangeven welke impact het voor de organisatie van de gemeente Berkelland zou hebben indien we dit puntensysteem ook in Berkelland zouden invoeren?
Welke belemmeringen en welke kansen ziet u?
Antwoord:
Nee, dit kunnen we nu niet. Ons beleid is gebaseerd op een andere grondslag (Omgevingsvisie) en beoordelingssystematiek. In de brede vab-evaluatie die gepland is in 2026 gaan we onder andere kijken of ervaringen van andere gemeenten, waaronder Bronckhorst, aanleiding kunnen zijn voor aanpassing van ons eigen beleid en/of systematiek.
De Beleidsregel rood voor rood buitengebied Berkelland 2022 beschrijft in hoofdstuk 4 een pilot innovatieve woonconcepten. In de regeling staat dat in 2023 afhankelijk van de resultaten beoordeeld zal worden of er bijsturing nodig is.
Vraag:
Wat is de status van de pilot? Hoeveel initiatieven zijn aangemeld? Hoeveel zijn daadwerkelijk gerealiseerd? Ziet u dit concept ‘innovatie’ als kansrijk om bij te dragen aan de doelen van ‘Rood voor Rood’ namelijk het slopen van vrijkomende (agrarische) gebouwen en het bouwen van een beperkt aantal woningen op bestaande erven?
Toelichting:
1. Agenda vragen (art. 34) zijn alleen bedoeld voor vragen over punten die op de agenda staan.
2. Schriftelijke vragen (art. 33) zijn vragen die niet bedoeld zijn voor punten die op de agenda staan. 3.…
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Voor de overzichtelijkheid uw vragen in de daarvoor bestemde vakken plaatsen. Schriftelijke vragen art. 33 Er is een potje beschikbaar om als gemeente grond te verwerven. Diverse gemeenten kiezen er voor om voor starters grond tegen gereduceerd tarief aan te bieden zodat het voor deze doelgroep eerder haalbaar is om een woning te kopen. Vraag: In hoeverre is dit mogelijk in Berkelland?
Antwoord van het college
De gemeenteraad heeft op 24 juni 2025 de nota grondbeleid vastgesteld. Wij werken aan de hand van deze nota. In een jaarlijkse grondprijzenbrief stellen we onder andere sociale grondprijzen vast. Zie verder de beantwoording op de vorige vraag over 10% sociale koop.
Op 30 september 2025 is de raad ingelicht over het participatieproces Volkshuisvestingsprogramma (VHP).
Er kon die avond niet worden aangegeven welke onderdelen uit de participatie in het VHP worden opgenomen. Ook was er toen nog geen samenvatting voor handen van de punten uit het participatieproces.
Dit laatste is ons aangereikt middels de raadsbrief van 25 november 2025, waarvoor dank.
Vraag:
Graag ontvangen we ook inzicht welke onderdelen uit de participatie in het VHP zijn opgenomen. We verzoeken dit aan te reiken.
Antwoord:
We hebben in die bijeenkomst verwezen naar het aanstaande participatieverslag. In het op 25 november 2025 aan u toegestuurde ontwerp Volkshuisvestingsprogramma is het participatieverslag opgenomen en geven we u inzicht in welke punten zijn ingebracht en hoe we in het volkshuisvestingsprogramma daarin hebben rekening is gehouden.
Toelichting:
1. Agenda vragen (art. 34) zijn alleen bedoeld voor vragen over punten die op de agenda staan.
2. Schriftelijke vragen (art. 33) zijn vragen die niet bedoeld zijn voor punten die op de agenda staan.
3. Voor de overzichtelijkheid uw vragen in de daarvoor bestemde vakken plaatsen.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Berkelland (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.