B01 College van B&W, beantwoording vragen PvdA Leegstand in de gemeente
Een raadslid stelde op 5 maart 2026 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Bronckhorst (3 vragen).
In het kort
3 vragen en wat het college antwoordt
- Aantallen: De Gelderlander meldt dat er circa 480 leegstaande woningen zijn in Bronckhorst. → Welke definitie wordt door het college gebruikt voor de term ‘leegstand’?
- Wetgeving: Via internet heb ik onderstaande samenvatting over actuele wetgeving gehaald. → Zie de afbeelding op de volgende pagina.
- Klopt het dat een gemeente wel of niet kan kiezen voor leegstands-beleid, bijv. over hier genoemde meldingsplicht/vergunningen/heffingen. → Dat klopt. 5.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Aantallen: De Gelderlander meldt dat er circa 480 leegstaande woningen zijn in Bronckhorst. Kloppen die aantallen bij benadering?
Antwoord van het college
Welke definitie wordt door het college gebruikt voor de term ‘leegstand’? Voor de duiding van de term leegstand volgen wij de definitie uit artikel 1 van de Leegstandswet: Voor de toepassing van deze wet met uitzondering van de artikelen 4, 8, 9 en 19 wordt verstaan onder: a.woning: een gebouwde onroerende zaak of een gedeelte daarvan, die een zelfstandige woongelegenheid vormt; b.gebouw: gebouw als bedoeld in artikel 1, van de Woningwet; c.eigenaar: degene, die bevoegd is tot het in gebruik geven van een woning of een gebouw; d.leegstaan: het niet of niet krachtens een zakelijk of persoonlijk recht in gebruik zijn alsmede een gebruik dat de kennelijke strekking heeft afbreuk te doen aan de werking van deze wet; e.Onze Minister: Onze Minister, belast met de zorg voor de volkshuisvesting; f.leegstandverordening: leegstandverordening als bedoeld in artikel
Vraag 2
Wetgeving: Via internet heb ik onderstaande samenvatting over actuele wetgeving gehaald. Klopt die informatie?
Antwoord van het college
Zie de afbeelding op de volgende pagina. In grote lijnen klopt deze informatie. Er zijn echter slechts een beperkt aantal gemeenten met een eigen leegstandsverordening (stand juli 2025: 26 gemeenten). De meldplicht kan geregeld worden middels de leegstandsverordening. Daarnaast biedt het nieuwe artikel 221a in de Gemeentewet de gemeenten de mogelijkheid om een belasting te heffen op panden die meer dan één kalenderjaar onafgebroken onnodig leeg staan. Dit wordt de leegstandsheffing genoemd.
Vraag 3
Klopt het dat een gemeente wel of niet kan kiezen voor leegstands-beleid, bijv. over hier genoemde meldingsplicht/vergunningen/heffingen. Dat klopt. De leegstandswet biedt de mogelijkheid tot een leegstandsverordening. Het is geen verplichting. De leegstandswet biedt gemeenten ook de mogelijkheid tot tijdelijke verhuur. Het is in onze gemeente mogelijk om een leegstand pand te verhuren. Via onze site kan een aanvraag gedaan worden voor een leegstandsvergunning: Tijdelijke verhuur leegstaand pand | Gemeente Bronckhorst. 4. Klopt het dat Bronckhorst geen leegstandsverordening heeft?
Antwoord van het college
Dat klopt. 5. Als dat klopt: wilt u met ons zo'n verordening overwegen? Welke voor- en nadelen van zo’n leegstandsverordening ziet het college? Een voordeel van een leegstandsverordening is dat je een meldingsplicht kan invoeren voor gebouwen die langer dan ten minste 6 maanden leeg staan, wat kan helpen beter grip te houden op de leegstand. Ook kan de gemeente aan de eigenaar gebruikers voorstellen voor de leegstaande panden. Nadeel is dat handhaving van met name de meldingsplicht veel inzet en middelen kost. Dit gaat ten koste van de inzet van capaciteit op andere taken. Het is daarom van belang dat een eigen leegstandsverordening wel effectief bijdraagt aan de vermindering van leegstand. Met name grootstedelijke gemeenten hebben een eigen leegstandsverordening, omdat leegstand daar in de praktijk een aanzuigende werking heeft, waardoor complete straten kunnen verloederen. Dit zie je bijvoorbeeld gebeuren in bepaalde winkelstraten. 6. Is het college op de hoogte of er gemeentes in de regio zijn die wel zo’n verordening hebben? 2 In de regio Achterhoek zijn er geen gemeenten met een eigen leegstandsverordening. Datum: 12 januari 3 4
Bekijk de brief: B01 College van B&W, beantwoording vragen PvdA Leegstand in de gemeente
Bron: raadsinformatie van de gemeente Bronckhorst (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.