2025 01 22 Beantwoording vragen Hasselaarlaan inclusief toezegging commissie Ruimte van 2025 01 13
Een raadslid stelde op 3 februari 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Eemnes (2 vragen).
In het kort
2 vragen en wat het college antwoordt
- Heeft de ontwikkelaar over de grondverkoop overleg gehad met de gemeente en aanwonende Hasselaarlaan bewoners over deze aanpassing t.o.v. van het plan en de gemaakte… → Zo ja, heeft het College hiermee ingestemd?
- Hoe gaat de gemeente nu het onderhoud aan de groenwal doen, alsmede de zorgplicht dat deze qua beplanting en vorm in stand blijft...?? → De grond van de Hilt is in delen, maar wel in één keer, verkocht.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Memo Onderwerp Datum Aan Van
: : : :
Technische vragen CDA Groenwal plan de Hilt 8 januari 2025 Raad College
Inleiding Er zijn vier woningen gebouwd en opgeleverd op het hoekje van de bestaande bouw van de Hasselaarlaan. Dit hoekje heeft in het plan / beslisvoorstel najaar 2021 een voetpad langs de groenwal omdat de wal openbaar groen is en de gemeente het onderhoud daarvoor moet doen. Dit voetpad was een vereiste, zo is ons toen (2021) kenbaar gemaakt. Tevens zou deze situatie meer afstand tot de achtertuinen van de Hasselaarlaan woningen geven.
Heden is de realiteit dat er geen voetpad is en er geen openbare situatie is om als gemeente voor onderhoud om bij de wal te komen. De tuinen van de nieuwbouw sluiten nu naadloos aan op de groenwal en er staan warmtepompen aan de voet van de groenwal.
Middels eerder gestelde technische vragen hebben we begrepen dat de projectontwikkelaar de grond, bedoeld voor een voetpad, heeft verkocht aan de bewoners van de betreffende vier nieuwbouwwoningen. Het resultaat daarvan is dat de gemeente nu geen (machinaal) onderhoud aan de groenwal kan plegen en er minder afstand is tot elkanders achtertuinen (Nieuwbouw en Hasselaarlaan).
Vragen
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Heeft de ontwikkelaar over de grondverkoop overleg gehad met de gemeente en aanwonende Hasselaarlaan bewoners over deze aanpassing t.o.v. van het plan en de gemaakte afspraken?
Antwoord van het college
Zo ja, heeft het College hiermee ingestemd?
Vraag 2
Hoe gaat de gemeente nu het onderhoud aan de groenwal doen, alsmede de zorgplicht dat deze qua beplanting en vorm in stand blijft...?? Reactie B&W 1. In Eemnes worden achterpaden over het algemeen verkocht aan de eigenaren van de woningen die aan het achterpad liggen. Dat is hier ook gebeurd. Vervolgens is door de landschapsarchitect een tekening van het gebied gemaakt, waarbij het achterpad niet direct achter de wal liep, maar door de tuinen van de vier seniorenwoningen heen. Uiteindelijk 1 hebben de bewoners/eigenaren van de vier woningen besloten om het pad door de tuinen niet aan te leggen. Met name omdat de achtertuinen heel klein zijn. 2. Wij hebben ingestemd met het pad door de tuinen heen. Bij nader inzien kunnen wij ons ook voorstellen, dat de bewoners dat pad niet aanleggen. 3. De grondverkoop had betrekking op het totale perceel inclusief achterpad. 4. De afspraak is, dat de wal blijft bestaan met begroeiing. Die afspraken zijn nog van kracht. 5. Het groen op de wal kan ook zonder achterpad gewoon worden uitgevoerd. Aanvullende vragen die tijdens de commissie Ruimte op 13 januari 2025 zijn gesteld: Vraag: Is de grond destijds in zijn geheel verkocht of is er later een deel verkocht?
Antwoord van het college
De grond van de Hilt is in delen, maar wel in één keer, verkocht. Dat wil zeggen dat er één koopovereenkomst is en één grondverkooptekening. Op de grondverkooptekening staan alleen de bouwblokken plus tuinen.
Vraag:
Waarom is er geen ontvangstbevestiging op de brief gestuurd?
Antwoord:
Er worden door het team DIM altijd bevestigingen gestuurd. Waarom dat in dit geval niet is gebeurd, of althans we kunnen niet achterhalen dat het wel is gebeurd, is een vergissing.
2
Bron: raadsinformatie van de gemeente Eemnes (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.