Hoge huren binnenstad
Een raadslid stelde op 4 augustus 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Gouda (6 vragen).
In het kort
6 vragen en wat het college antwoordt
- Kan het college aangeven ofde gemiddelde stijgingen van de huurprijzen van winkelpanden in de afgelopen jaren in verhouding staan tot de gestegen kosten voor… → In hoeverre wordt de reguliere indexatie voor winkelhuren overschreden?
- Hoeveel winkelpanden staan er momenteel leeg in de binnenstad van Gouda? → En wat is de gemiddelde duur van leegstand?
- Heeft het college gegevens over de eigendomsstructuur van de winkelpanden in de binnenstad (aantal particuliere eigenaren, aantal kleine beleggers, aantal institutionele… →
- In hoeverre speelt speculatie met winkelvastgoed een rol in de huidige situatie van leegstand en huurprijzen in Gouda? → Maatregelen
- Zijn er voorbeelden van gemeenten die succesvol beleid hebben ontwikkeld om grip te krijgen op excessieve huurprijzen? → En zo ja, laat het college zich hierdoor inspireren om in Gouda vergelijkbare actie te ondernemen?
- Ziet het college kansen voor het stimuleren van alternatieve vormen van winkelgebruik, zoals pop-up stores, een maatschappelijke invulling of creatieve broedplaatsen, om… → Zo ja, wat is hiervoor nodig?
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Aan het college van B&W Betreft: Art.39 vragen m.b.t tot hoge huren winkelpanden binnenstad Geacht college, De leefbaarheid van de binnenstad is een onderwerp dat alle inwoners nauw aan het hart ligt. In de afgelopen maanden hebben raadsleden van onze partijen meerdere ondernemers uit de binnenstad gesproken. Uit deze gesprekken blijkt dat zij zich zorgen maken over het voortbestaan van hun onderneming. In deze gesprekken worden de hoge huurkosten steevast genoemd als een van de structurele lasten die de winstgevendheid van de onderneming in gevaar brengen. Voor veel ondernemers wordt het steeds moeilijker om stijgende kosten te compenseren met nieuwe inkomsten, waardoor de toekomst onzeker wordt.
Conform artikel 39 van het Reglement van Orde, hebben de hieronder genoemde fracties de volgende vragen:
Huurprijsstijgingen
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Kan het college aangeven ofde gemiddelde stijgingen van de huurprijzen van winkelpanden in de afgelopen jaren in verhouding staan tot de gestegen kosten voor pandeigenaren (zoals onderhoud, belastingen, kapitaallasten)?
Antwoord van het college
In hoeverre wordt de reguliere indexatie voor winkelhuren overschreden?
Leegstand
Vraag 2
Hoeveel winkelpanden staan er momenteel leeg in de binnenstad van Gouda?
Antwoord van het college
En wat is de gemiddelde duur van leegstand?
Vraag 3
Heeft het college gegevens over de eigendomsstructuur van de winkelpanden in de binnenstad (aantal particuliere eigenaren, aantal kleine beleggers, aantal institutionele beleggers)?
Antwoord van het college
Vraag 4
In hoeverre speelt speculatie met winkelvastgoed een rol in de huidige situatie van leegstand en huurprijzen in Gouda?
Antwoord van het college
Maatregelen
Vraag 5
Zijn er voorbeelden van gemeenten die succesvol beleid hebben ontwikkeld om grip te krijgen op excessieve huurprijzen?
Antwoord van het college
En zo ja, laat het college zich hierdoor inspireren om in Gouda vergelijkbare actie te ondernemen?
Vraag 6
Ziet het college kansen voor het stimuleren van alternatieve vormen van winkelgebruik, zoals pop-up stores, een maatschappelijke invulling of creatieve broedplaatsen, om leegstand tegen te gaan?
Antwoord van het college
Zo ja, wat is hiervoor nodig?
Ondergetekende verzoekt binnen de gestelde termijn een schriftelijke beantwoording op bovenstaande vragen.
Ingediend door:
Wouter Kraidy – Partij voor de Dieren Sjane-Marie Koppers – Gouda Positief Redouan Allaoui – GroenLinks Max de Groot – Partij van de Arbeid Evert Bobeldijk – D66 Linda Verschut – Leefbaar Gouda
Bekijk de brief: Schriftelijke vragen PvdD GoPo GL PvdA D66 LG inzake Hoge huren binnenstad
Bron: raadsinformatie van de gemeente Gouda (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.