raadsvragen begroting 2026 deel 2 (nagekomen)
Een raadslid stelde op 4 november 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Leudal.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Nummer
01.
Datum ontvangst
14-10-2025
Indiener
Henny Meewis
Politieke partij
Ronduit Open
Portefeuillehouder
H. van Helden
Onderwerp
Zorgboulevard
Raadsvraag
Pag13 - K3 Zorgboulevard - raming lasten 2026: 425 en 2027:150 In het concept-raadsbesluit over de begroting 2026 wordt onder punt 4 voorgesteld om de bedragen onder mutaties B1 t/m B21 en K1 t/m K25 te accorderen bij de vaststelling van de begroting.
Uit de voorraadplanning raadsvoorstellen van november 2025 zien we dat de behandeling van het huurcontract voor het gebouw St. Antoniusstraat 40 staat ingepland voor de raadsvergadering op 9-12-2025 (resp. cie. Sociaal op2411-2025).
Hoe kan dit in tijdsvolgorde tot een correcte besluitvorming komen als op 411-2025 bovenstaande kredieten worden geaccordeerd?
Is het niet logisch maar ook raadzaam om beide beslismomenten integraal aan te pakken op één tijdstip
Beantwoording raadsvraag
De raming lasten in K3 hebben betrekking op exploitatielasten. Deze zijn afgeleid van het in de raad van 1 juli vastgestelde raadsbesluit 'Huuraanbod voormalig Rabobank kantoor' en vormen een indicatie van aanvullende kosten van de PM post die in de Kadernota 2026-2029 (ook raadbesluit 1 juli) naar geld vertaald zijn in de begroting. Dit zijn exploitatielasten huur, geen kredieten. In de raadsvergadering van 9-12-2025 wordt er een besluit genomen over de realisatie van de zorgboulevard.
Nummer
02.
Datum ontvangst
14-10-2025
Indiener
Henny Meewis
Politieke partij
Ronduit Open
Portefeuillehouder
M. Graef
Onderwerp
Duurzaamheid gemeentelijke gebouwen en accommodaties
Raadsvraag
Blz. 129 - project 1.5 Duurzaamheid gemeentelijke gebouwen en accommodaties Krediet gevoteerd: ja groot 780,000,Graag een specificatie van de voorgenomen acties op dit gebied, meer speciaal voor wat betreft de accommodaties.
Beantwoording raadsvraag
In de begroting 2025 is het volgende opgenomen: 08a Investeringen Duurzaamheid Het verduurzamen van onze portefeuille wordt in de eerste plaats gedaan vanuit het oogpunt van het milieu. De totale investering voor het verduurzamen van alle gebouwen bedraagt € 7.780.000. Dit is het bedrag voor de maximale variant, het hoogste ambitieniveau. Daarmee brengen we de gebouwen naar het technisch laagst mogelijk energielabel en gaan de gebouwen geheel van het gas. Deze maximale verduurzaming is één van de uitgangspunten van het coalitieakkoord/ zomernota. Daarnaast betekent een maximale verduurzaming ook een maximale besparing op de energiekosten.
Deze besparing komt immers ten goede van de beheerders, gebruikers of huurders van een object. De exploitatielasten van bijvoorbeeld gemeenschapshuizen en sportcomplexen gaan daarmee omlaag. De werkzaamheden die voortvloeien uit de verduurzamingsexercitie zijn omvangrijk. Gelet op eigen capaciteit de beschikbaarheid van materialen en externe uitvoerders spreiden we de verduurzamingsopgave over een periode van 10 jaar Bij de begroting 2025 is een dekkingsreserve gevormd (D.24) voor het bedrag van € 7.780.000.
Begrotingstechnisch gezien is jaarlijks 1/10de van het krediet beschikbaar voor de verduurzaming. In de realisatie is de onttrekking uit deze dekkingsreserve in een jaar gelijk aan de daadwerkelijk gemaakt kosten voor verduurzaming.
De voorgenomen acties in 2026 zijn de verduurzaming, waaronder het vervangen van de verouderde installaties, van de panden gemeentehuis, Bombardon en Postkoets.
Nummer
01.
Datum ontvangst
13-10-2025
Indiener
Peter Francot
Politieke partij
Ronduit Open
Portefeuillehouder
M. Graef
Onderwerp
Woningen
Raadsvraag
In de begroting is op pagina 9 opgenomen dat In deze bestuursperiode iinmiddels ongeveer 400 woningen zijn gebouwd (en er nog ongeveer 1.000 in de planvoorraad staan).
Ook in een recent artikel in dagblad de Limburger werd dit aantal van 400 genoemd als reeds gerealiseerde woningen.
Graag ontvang ik het meest recent overzicht van deze ongeveer 400 gebouwde woningen.
Graag ontvang ik deze in een overzicht waarbij per woning is aangegeven de woonplaats, het adres, de datum van vergunningverlening (verblijfsobject gevormd) en de datum van in gebruikname/oplevering (verblijfsobject in gebruik).
Betreft het een woningsplitsing of een nieuwbouwwoning (of evt een andere categorie).
Ik neem daarbij aan dat het bij deze woningen altijd om panden met een verblijfsobject (adres) gaat?
Beantwoording raadsvraag
In de bijlagen alle drie de vastgestelde en met de raad gedeelde stukken per begin 2023, 2024 en 2025. Daarin zit het overzicht van de planrealisaties van het voorgaande jaar.
De gerealiseerde locaties zijn daaruit af te lezen; dorp met plannaam en/of adres. Ook kun je afleiden of het nieuwbouw of inpandige transformatie (aparte kolom) is.
Er zijn geen bestaande overzichten van datum vergunningverlening en ingebruikname.
Woningbouw in Leudal – actualisatie per 1-1-2023
1. 2. 3. 4.
Terugblik 2022 Realisaties in 2022 Ontwikkeling planvoorraad Planlijst per 1-1-2023
Terugblik 2022 1.
Algemeen
De regionale Structuurvisie Wonen Midden-Limburg 2022 tot en met 2025 (hierna te noemen:
Structuurvisie Wonen 2022) bevat de kwantitatieve en kwalitatieve ontwikkelrichting op het gebied van wonen. De focus ligt op de realisatie van voldoende woningen van de juiste kwaliteit op de juiste plek.
Binnen de regionale kaders bestaat ruimte voor nieuwe lokale ontwikkelingen. Per gemeente is een bijlage toegevoegd met een lokale uitwerkingsparagraaf. Voor Leudal sluit deze aan bij de uitgangspunten van onze lokale Versnellingsagenda Wonen.
In de Structuurvisie Wonen 2022 heeft elke gemeente een ambitie geformuleerd over het gemiddeld jaarlijks aantal te realiseren woningen. Voor Leudal is dat 125-150 woningen per jaar. Er bestaan geen afspraken meer over het reduceren van plancapaciteit zoals in de voorgaande structuurvisie(s). Elke gemeente kan nieuwe passende plannen toevoegen. De ontwikkeling van de planvoorraad wordt wel gemonitord ten behoeve van dynamisch voorraadbeheer en afstemming op de behoefte en ambitie.
De focus ligt de komende planperiode nadrukkelijk op het bouwen van betaalbare (huur)woningen. afspraak 1: aan te houden groei van 2021 tot top huishoudens (Etil 2021) Echt-Susteren Leudal Maasgouw Nederweert Roerdalen Roermond Weert Midden-Limburg
339 870 168 453 68 3.244 1.236 5.387
top in jaar (Etil 2021) 2029 2032 2026 2036 2025 2043 2038 2034
afspraak 2: aan te houden groei van 2021 tot en met 2025 (Etil 2021)
ambitie jaarlijks te realiseren aantal woningen tot en met 2025
295 603 168 265 67 1.432 628 3.459
100-125 125-150 75-100 75-100 75-100 325-350 200-225 975-1.150
planvoorraad 1-1-2022 624 435 504 525 486 2.588 1.745 6.907
Tabel: aan te houden groei /kwantitatieve woningbehoefte
Jaarlijks wordt een terugblik gegeven op de daadwerkelijke planrealisaties en ontwikkelingen en wordt de planvoorraadlijst geactualiseerd. Dit is de eerste actualisatie. 2.
Planrealisaties 2022
In Leudal is in 2022 wederom het nodige gebouwd. Dit ondanks de oorlog in de Oekraïne, stikstofdiscussie, druk op bouwmaterialen, hoge bouwkosten en krapte op de arbeidsmarkt. De voortgang en oplevering van diverse plannen loopt wel vertraging op, waardoor het aantal realisaties lager is dan onze ambitie. In 2022 zijn (bruto) 102 nieuwe woningen toegevoegd aan de woningvoorraad en 24 wooneenheden gerealiseerd voor kamerbewoning. Deze kamers tellen vanwege het onzelfstandige karakter niet mee in de aantallen voor de woningvoorraad, maar vormen wel een belangrijk onderdeel van het lokale aanbod. Deze woonvorm voorziet in een specifieke behoefte. Er zijn in 2022 ook 6 woningen gesloopt en 2 onttrokken, vooral ten behoeve van vervangende nieuwbouw.
Vanuit de Nationale Woon-en Bouwagenda komt er steeds meer regie op het realiseren van betaalbare woningen. Betaalbare woningen worden door het Rijk gedefinieerd als sociale en middenhuur woningen tot €1.000 en koopwoningen tot € 355.000. Met de lokale Versnellingsagenda Wonen richten wij ons al enkele jaren voornamelijk op betaalbare segmenten en het vergroten van het huuraanbod. Dat is nu terug te zien in de realisaties van 2022. Van de 102 nieuwe woningen, is de helft een huurwoning (47 sociale huur, 3 middenhuur en 1 dure huur). Daarnaast zijn 12 betaalbare en 39 duurdere koopwoningen gerealiseerd.
Hiermee valt 61% van de realisaties in de categorie ‘betaalbaar’.
Het grootste deel van de toevoegingen is als nieuwbouw gerealiseerd, namelijk 87 woningen. Het op gang houden van betaalbare nieuwbouw wordt met de stijgende bouwkosten wel een steeds grotere uitdaging.
Een derde van de realisaties (37 woningen) is gebouwd in particulier opdrachtgeverschap/kavels. Een deel hiervan betreft vervangende nieuwbouw (8 woningen).
Het afgelopen jaar zijn 15 woningen gerealiseerd via functieverandering of inpandig bouwen. De komende jaren zullen daar meer van volgen via de Versnellingsagenda Wonen (onderdeel Uitvoeringsprogramma Wonen).
Realisaties 2022-2025 naar eigendom Leudal…
Bekijk de brief: Beantwoording raadsvragen begroting 2026 deel 2 (nagekomen)
Bron: raadsinformatie van de gemeente Leudal (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.