Plan Reek-Zuid

Vraag 1

Wat zijn de vervolgstappen die het college gaat nemen? Verzoek aan het college om deze vragen voor 1 juni 2023 te beantwoorden zodat , indien nodig, in de Commissie REF hier op terug kan worden gekomen. Ondertekening: Datum indiening : 3-5-2023 Fractie : Voor de Dorpen Naam indiener : Gerhard Benneker Einddatum : Id. Nr. Ibabs : 55 1/2 Antwoord op schriftelijke vraag Artikel 54 Reglement van orde voor de vergaderingen en andere werkzaamheden van de Raad Antwoord door: ☒ college van burgemeester en wethouders ☐ burgemeester Datum: 30-5-2023 Vraag: 1. Klopt het dat Kolat zich heeft teruggetrokken om het huidige plan Reek Zuid re realiseren? 2. Wat zijn de vervolgstappen die het college gaat nemen?

Antwoord van het college

1.

2.

Ontwikkelaar Kolat Wonen heeft zich inderdaad teruggetrokken. In de voormalige gemeente Landerd was al contact met deze partij voor het realiseren van 25 ondernemerswoningen en 4 reguliere woningen op Reek-Zuid. De ontwikkeling is tevens opgenomen in het ontwerp bestemmingsplan Reek-Zuid eind vorig jaar omdat we er vertrouwen in hadden dat we tot overeenstemming zouden komen. In de afrondende fase heeft Kolat Wonen aangegeven niet aan onze verkoopvoorwaarden te kunnen voldoen. Dit zijn voorwaarden die in zijn algemeenheid gelden, ook voor andere partijen die binnen onze gemeente plannen in ontwikkeling hebben.

Wij zullen de raad voorstellen de plannen van Kolat uit het ontwerp bestemmingsplan te halen, behoudens de 4 reguliere woningen. Gelet op het terugtrekken van Kolat en de veranderde marktomstandigheden denken wij dat de vraag en financierbaarheid voor van dit type ondernemerswoning moeilijk is.

Met het schrappen van de plannen van Kolat Wonen uit het ontwerp bestemmingsplan ReekZuid wordt voor het voormalig plangebied van Kolat Wonen teruggevallen op het geldende bestemmingsplan waar circa 4 tot 6 traditionele woonwerkkavels mogelijk zijn tussen de 750 en 1775m². Verder zal de raad worden voorgesteld om bij vaststelling van het bestemmingsplan de 4 reguliere woningen die ook in de plannen van Kolat zaten als zodanig te bestemmen. Deze woningen kunnen aan de corporatie voor sociale huurwoningen worden aangeboden, of aan een marktpartij worden verkocht die die de woningen vervolgens aan starters, startende ondernemers en/of zzp-ers verkoopt. In aansluiting op onze visie voor Reek-Zuid heeft de Stichting Dorpsontwikkeling Reek uitgesproken graag wonen en werken terug te zien in het noordelijke deel van Reek-Zuid. Binnen de kaders van het geldende bestemmingsplan zullen ook de resultaten van het regionale ondernemers behoefteonderzoek worden betrokken bij een logische verkaveling van dit gebied.

2/2