Beantwoording- Raadsvragen D66 Procesgang De Kogge 3 Oostwoud
Een raadslid stelde op 1 december 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Medemblik (1 vragen).
In het kort
1 vragen en wat het college antwoordt
- De wijziging past binnen een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL). 2. → antwoord Het akoestisch onderzoek is nog niet goedgekeurd, omdat niet alle mogelijke situaties binnen het plan zijn onderzocht.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Beantwoording vragen raadsleden Nummer
DOC-25-1130173
Zaaknummer
Z-24-539271
Datum waarop de vraag is gesteld:
1 december 2025
Fractie:
D66
Raadslid:
C. Vlaar
Afdeling
Ruimtelijk Beleid en Omgevingszaken
Onderwerp
Raadsvragen D66 Procesgang De Kogge 3 Oostwoud
Portefeuillehouder
Jeroen Broeders
Termijn beantwoording is 30 dagen
1.
Stand van zaken wijzigingsbevoegdheid;
Kunt u aangeven wat de huidige status is van de wijzigingsbevoegdheid voor De Kogge 3 en wat eventueel nog nodig is om te voldoen aan de door de gemeente gestelde eisen?
antwoord
Sinds de invoering van de Omgevingswet in 2024 bestaat de wijzigingsbevoegdheid niet meer. Voor het wijzigen van het gebruik van recreatiewoning naar reguliere woning kan een omgevingsvergunning worden aangevraagd.
De volgende punten moeten nog worden aangetoond:
Vragen en antwoorden
Vraag 1
De wijziging past binnen een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL). 2. Akoestisch onderzoek/ spuitzonering; Is de actuele beoordeling van het akoestisch onderzoek van 18 juni 2025 nu afgerond en akkoord bevonden en speelt de rol van de uitspraak van de Raad van State over de spuitzone in het traject voor De Kogge nog een rol?
Antwoord van het college
antwoord
Het akoestisch onderzoek is nog niet goedgekeurd, omdat niet alle mogelijke situaties binnen het plan zijn onderzocht. De aanvrager moet daarom een aangepast akoestisch onderzoek indienen. De aanvrager moet ook een onderbouwing m.b.t. spuitzonering indienen. Hierbij spelen uitspraken van de Raad van State (verder RvS) een rol. Voor de goede orde: er is geen uitspraak door de RvS gedaan over een spuitzonering Kogge 3 .
3.
Overige aspecten te beoordeling en afronding;
Zijn er mogelijk nog andere voorwaarden of omstandigheden die volgens het college nog nader moet worden onderbouwd?
antwoord
Ja, er moet nog een ETFAL-onderbouwing worden gemaakt door de aanvrager. Dit is een afweging van alle milieu- en omgevingsaspecten om te beoordelen of de wijziging ruimtelijk aanvaardbaar is.
4.
Vervolgproces Kunt u het volledige vervolgproces met mogelijk tijdpad schetsen voor de omzetting van De Kogge 3 naar permanente bewoning, met ook wat de gemeente van de bewoners verwacht, mede in relatie met de brief van de bewoners van 12 november 2025.
antwoord
Voor de omzetting van de bestemming naar permanente bewoning kan het volgende proces gevolgd worden. De gemeente dient eerst de haalbaarheid van het voorstel te beoordelen, dit duur gemiddeld 12 weken. Als het initiatief haalbaar is, dan kan een omgevingsvergunning aangevraagd worden, dit proces duurt gemiddeld 14 weken.
Binnen deze termijn beoordelen we de benodigde stukken (ETFAL, akoestiek, spuitzone).
Documentnummer: DOC-25-1130173
2 van 2
Bekijk de brief: Beantwoording- Raadsvragen D66 Procesgang De Kogge 3 Oostwoud
Bron: raadsinformatie van de gemeente Medemblik (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.