Bestemmingsplan Noordweg 128 Middelburg (25-022 RM) - Harry van den Dool (FvD)
Een raadslid stelde op 24 februari 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Middelburg.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Commissie
Ruimte – 24 februari 2025
Agendapunt
5
Onderwerp
Bestemmingsplan Noordweg 128 Middelburg (25-022 RM)
Vragensteller
Harry van den Dool (FvD)
Datum ingediend
17 februari 2025
Datum beantwoording
18 februari 2025
Opmerking
In het vaststellingsbesluit wordt verwezen naar de Wet ruimtelijke ordening en het Besluit ruimtelijke ordening
Vraag 1
Waarom wordt er in het vaststellingsbesluit niet verwezen naar de op 1 januari 2024 in werking getreden Omgevingswet?
Antwoord
Het ontwerpbestemmingsplan is vóór 1 januari 2024 ter inzage gelegd. Op dat moment was de Wet ruimtelijke ordening nog van kracht. In de Invoeringswet Omgevingswet (afdeling 4.2) is overgangsrecht opgenomen voor lopende totstandkomingsprocedures. In deze wet is bepaald dat als voor 1 januari 2024 een ontwerp van een bestemmingsplan ter inzage is gelegd, het oude recht (in dit geval de Wet ruimtelijke ordening en het daarop gebaseerde Besluit ruimtelijke ordening) van toepassing blijft tot het besluit van kracht is.
Vraag 2
Kunt u net als bij agendapunt 4 (Locatie stadscamping) een Voorgeschiedenis geven?
Antwoord
Ja, zie onderstaande samenvatting van de voorgeschiedenis:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
In 2019 heeft de initiatiefnemer kenbaar gemaakt op de locatie nabij Noordweg 128 in Middelburg woningen te willen realiseren. Daartoe hebben diverse overleggen met de gemeente plaatsgevonden.
In het voorjaar van 2021 heeft de initiatiefnemer de gemeente verzocht om planologische medewerking te verlenen aan het realiseren van zeven woningen nabij de locatie Noordweg 128.
In de vergadering van 13 april 2021 besloot het toenmalige college om kennis te geven van het voornemen tot voorbereiding van een bestemmingsplan voor onderhavige locatie. Het voornemen is aansluitend in huis-aan-huisblad de Faam gepubliceerd. Verder is de raad middels een memo over het bouwplan geïnformeerd.
De initiatiefnemer heeft in april 2021 twee brieven huis-aan-huis bezorgd bij omwonenden. In deze brieven is zowel informatie verstrekt over een nog te houden informatiebijeenkomst als over de inhoud van het voorgenomen bouwplan.
Het voorgenomen bouwplan voor de Noordweg 128 is besproken in de commissie Ruimte van 17 mei 2021.
Op 6 juli 2021 heeft een eerste informatiebijeenkomst voor omwonenden plaatsgevonden.
Op 20 juni 2022 heeft een tweede informatiebijeenkomst plaatsgevonden voor omwonenden.
Aansluitend heeft de initiatiefnemer middels een brief aan de omwonenden terugkoppeling gegeven.
Op 18 april 2023 is een anterieure overeenkomst gesloten tussen gemeente Middelburg en Noordweg 128 B.V. (exploitant) voor de locatie nabij Noordweg 128 Middelburg, bestaande uit de kadastrale percelen gemeente Middelburg, sectie T, nummers 2809 en 2810.
Op 28 april 2023 is in het digitale Gemeenteblad kennis gegeven van het sluiten van voornoemde anterieure overeenkomst.
In de vergadering van 21 november 2023 heeft ons college besloten om het ontwerpbestemmingsplan en de ontwerp-omgevingsvergunning conform de gemeentelijke coördinatieregeling in procedure te brengen door deze gelijktijdig ter inzage te leggen. De raad is middels een memo van 21 november 2023 in kennis gesteld van het voorgaande.
Het ontwerpbestemmingsplan en de ontwerp-omgevingsvergunning hebben van 7 december 2023 tot en met 17 januari 2024 gedurende zes weken voor eenieder ter inzage gelegen. Tijdens deze termijn zijn meerdere zienswijzen ingediend. De zienswijzen gaven aanleiding om aanvullend onderzoek te
•
verrichten dan wel nadere gegevens en bescheiden op te vragen bij de initiatiefnemer. Het heeft lange tijd geduurd voordat de benodigde aanvullingen bij ons werden aangeleverd. De antwoordnota kon pas worden afgerond na ontvangst van de benodigde aanvullende informatie.
In onze vergadering van 28 januari 2025 hebben wij onder andere besloten om in te stemmen met de ‘Nota beantwoording zienswijzen en reacties overlegpartners incl. Staat van wijzigingen’ en de raad voor te stellen het bestemmingsplan “Noordweg 128 Middelburg” gewijzigd vast te stellen.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Middelburg (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.