Eendrachtsweg 31 Dhr. Verhoeven - Harry van den Dool (FVD)
Een raadslid stelde op 23 juni 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Middelburg.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Commissie
Ruimte – 23 juni 2025
Agendapunt
9d
Onderwerp
Vragen aan het college over Eendrachtsweg 31, Dhr. Verhoeven
Vragensteller
Harry van den Dool (FVD)
Datum ingediend
24 juni 2025
Datum beantwoording
26 juni 2025
Wethouder Louws had ons een regelmatig optreden beloofd over het Eendrachtsweg 31. Maar tot nu toe zingt hij geen lied. Belanghebbende Verhoeven heeft geen enkel bezwaar dat zijn naam wordt genoemd, heeft hij mij althans verzekerd.
Voorzitter, Ik denk dat velen in de commissie toch ook wel benieuwd zijn naar de resultaten van de toegezegde gesproken met Verhoeven. Verhoeven heeft geen enkel bezwaar dat zijn naam wordt uitgesproken heeft hij mij verzekerd.
Graag wil ik weten wat de stand van zien is in het dossier Eendrachtsweg 31. Met name zou ik graag geïnformeerd worden over:
Vraag 1
het standpunt dat de gemeente aan neemt ten aanzien van de schadevergoedingsplicht
Antwoord
Op 17 januari 2023 heeft het Gerechtshof ’s Hertogenbosch geconcludeerd dat de heer Verhoeven ernstige wateroverlast op de woonkavel heeft ondervonden als gevolg van het uitvoeren van infrastructurele werkzaamheden in Mortiere door het college en het Consortium Mortiere. Het Hof heeft verklaard dat het college en het Consortium Mortiere hiermee onrechtmatig gehandeld hebben ten opzichte van de heer Verhoeven en het college en het Consortium veroordeeld om hoofdelijk schadevergoeding aan de heer Verhoeven te voldoen. De schade en de hoogte van de schadevergoeding moeten nader opgemaakt worden bij staat.
Naar aanleiding van dit vonnis heeft de heer Verhoeven in 2024 een schadestaatprocedure aanhangig gemaakt bij de rechtbank Zeeland-West-Brabant. Het college en het Consortium Mortiere wachten de uitkomst van deze procedure af en zullen het door de rechtbank vast te stellen schadebedrag voldoen aan de heer Verhoeven.
Bovenstaande is de heer Verhoeven in het bijzijn van zijn advocaat, de heer Jan Boogaard, nog een keer uitgelegd tijdens een overleg d.d. 6 juni 2025 op het Stadskantoor waarbij de burgemeester, wethouder Louws en het hoofd van de afdeling Leefomgeving aanwezig waren.
Vraag 2 Antwoord
Vraag 3 Antwoord
Vraag 4
de mate waarin Verhoeven gegund wordt om zijn kavel rendabel in te vullen Tijdens hetzelfde overleg (van 6 juni) heeft de gemeente herhaald dat het college bereid is om mee te werken aan de ontwikkeling van zijn perceel, op voorwaarde dat de ontwikkeling passend is op de locatie en het groene karakter van de huidige plek zoveel mogelijk behouden blijft. De heer Verhoeven heeft aangegeven zijn perceel zelf te willen ontwikkelen. In verband hiermee is de heer Verhoeven voorgesteld om een deskundig stedenbouwkundig bureau in de arm te nemen en om dat bureau, in overleg met de stedenbouwkundigen van de gemeente en het ARC, een goed ruimtelijk plan op te laten stellen. Zodra er overeenstemming over een goed ruimtelijk plan is, zal het college voorgesteld worden om aan dit plan medewerking te verlenen.. de termijn waarbinnen dit realiseerbaar is Over de termijn waarbinnen de ontwikkeling realiseerbaar is, kan het college weinig concreets meedelen.
Wanneer een ontwikkeling realiseerbaar is, hangt in eerste instantie af van de heer Verhoeven. In tweede instantie komt het college in beeld en wel op het moment dat er een goed de stedenbouwkundig plan aan het college voorgelegd kan worden. Als het college positief beslist over dit plan, moeten er vervolgens afspraken tussen de heer Verhoeven en het college gemaakt worden. Hierna kan het college de benodigde planologische procedure gaan voeren. Nadat er een onherroepelijk plan is, kan er pas gebouwd worden. De ervaring leert dat dit alles meerdere jaren duurt. de vorm waar deze afspraken worden vastgelegd en de duur en de mate van medewerking aan de benodigde wijziging van het bestemmingsplan
Antwoord
Als er overeenstemming is over de invulling van zijn perceel, zullen hierover verdere afspraken tussen de heer Verhoeven en het college gemaakt moeten worden. Deze afspraken zullen vastgelegd worden in een anterieure overeenkomst. In deze overeenkomst worden de voorwaarden en verplichtingen van beide partijen vastgelegd met betrekking tot de ontwikkeling.
Tot slot Zoals u uit onze antwoorden heeft kunnen afleiden, zijn het college en de heer Verhoeven nog steeds met elkaar in gesprek om te komen tot een oplossing van het juridische conflict. In verband hiermee vragen wij u om het college en de heer Verhoeven de tijd te geven om tot plannen te komen. Als daar aanleiding toe is, zullen wij de gemeenteraad op de hoogte brengen.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Middelburg (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.