herziening van de nota grondbeleid - Ad van de Kreeke (D66)
Een raadslid (D66) stelde op 15 september 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Middelburg.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Commissie
Ruimte 15 september 2025
Agendapunt
5
Onderwerp
Herziening van de Nota Grondbeleid
Vragensteller
Ad van de Kreeke (D66)
Datum ingediend
11 september 2025
Datum beantwoording
12 september 2025
Inleiding
In het besluit onder punt f. is de mogelijkheid opgenomen om strategische gronden te kunnen aankopen.
Uit de toelichting zou kunnen worden afgeleid dat het college toch overweegt om de mogelijkheid te creëren dat in bepaalde gevallen wordt gekocht en achteraf verantwoording wordt afgelegd. Het blijft echter vaag.
In het besluit onder punt a. wordt gekozen voor een situationeel grondbeleid. Dus actief grondbeleid met besluitvorming door de Raad
Vraag 1
Kan worden toegelicht wat de betekenis is van punt f. Past de strategische verwerving binnen het situationeel grondbeleid met vooraf accordering door de Raad?
Antwoord
De gemeenteraad heeft het budgetrecht. Het college kan alleen grond aankopen als er krediet beschikbaar is gesteld door de gemeenteraad. In de nota, maar ook verderop in het raadsvoorstel, is de procedure aangegeven die gevolgd wordt als er snelheid is geboden en geen mogelijkheid bestaat om een voorbehoud te maken. Ook in deze situatie zal aan de gemeenteraad eerst worden voorgesteld om krediet beschikbaar te stellen.
Vraag 2
Vervult de ontwikkelagenda ook een rol vooraf, dus voor de gronden zijn aangekocht? Met ander woorden, is de ontwikkelagenda een handvat voor de Raad bij de beoordeling van aankoop van gronden? Bevat de ontwikkelagenda indicatieve aanduidingen voor de invulling van de aan te kopen gronden?
Antwoord
De ontwikkelagenda zal nog verder uitgewerkt moeten worden. In de ontwikkelagenda zullen ook locaties worden opgenomen waar de grond al eigendom is van de gemeente of een exploitatieopzet is vastgesteld met budget voor aankopen. Voor nieuwe locaties, waar de gemeente nog geen grondbezit heeft zal in de ontwikkelagenda inderdaad worden aangegeven of de gemeente het noodzakelijk vindt om actief grondbeleid toe te passen, dus grond aan te kopen, dan wel vindt dat met een (meer of minder actieve) faciliterende rol kan worden volstaan.
Vraag 3
Hoe wordt geborgd dat de Raad na aankoop van gronden nog in alle vrijheid kan kiezen voor de invulling van de gronden qua ruimtelijke inrichting en mogelijke activiteiten, zonder in het alles bepalende harnas van de financiën te worden gedwongen?
Antwoord
Als grond wordt aangekocht worden kosten gemaakt. Indien de gemeenteraad vervolgens besluit om de betreffende gronden niet in te zetten voor ontwikkeling kunnen deze kosten dus ook niet uit ontwikkeling gedekt worden en zullen de kosten, voor zover deze niet uit verkoop voor andere doeleinden gedekt kunnen worden, uit de begroting gedekt moeten worden. De gemeenteraad is vrij om deze keuzes te maken, maar zal vervolgens voor de gevolgen een oplossing moeten bieden. Het is bij aankopen belangrijk dat de gemeenteraad zich hiervan bewust is en weloverwogen besluiten neemt.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Middelburg (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.