Memo actieve informatie Grondverwerving door COA voor nieuwe locatie AZC op Cleene Hooge - Ben de Heer (SGP)
Een raadslid (SGP) stelde op 9 april 2024 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Middelburg.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Commissie
Algemeen Bestuur 9 april 2024
Agendapunt
6
Onderwerp
Memo actieve informatie Grondverwerving door COA voor nieuwe locatie AZC op Cleene Hooge
Vragensteller
Ben de Heer (SGP)
Datum ingediend
8 april 2024
Datum beantwoording
9 april 2024
Vraag 1
Deelt het college de veronderstelling dat het COA bij bezit van de grond na afloop van de looptijd van 15 jaar een sterkere onderhandelingspositie heeft als het op termijn zou gaan over een eventuele verlenging?
Antwoord
Het in stand houden van een AZC hangt niet af van de wijze van verwerving van de grond. Het COA kan alleen een AZC in standhouden als het COA een bestuursovereenkomst heeft met de gemeente; met andere woorden: er moet bestuurlijke overeenstemming bestaan tussen de partijen. Aan het feit op welke wijze het COA de grond in gebruik heeft, kan het COA geen rechten ontlenen v.w.b. eventuele verlenging.
Vraag 2
Is erfpacht met permanente bebouwing en een koopsom voor de permanente bebouwing overwogen? In dat geval kan het COA de terugkoopwaarde als restwaarde gebruiken, waardoor de investering niet volledig moet worden afgeschreven
Antwoord
Als de gemeente de grond in erfpacht uitgeeft voor 15 jaar kan het COA alleen gebouwen realiseren die binnen die looptijd worden afgeschreven en geen permanente bebouwing. Dat strookt niet met het uitgangspunt om een duurzaam AZC te realiseren omdat alsdan alleen semi-permanente gebouwen gerealiseerd kunnen worden die dan weer verwijderd moeten worden waarna het plan opnieuw ontwikkeld moet worden v.w.b. de kavel van het COA.
Als het COA op eigen grond permanente woningen kan ontwikkelen, kan het COA zelf aan het einde van de looptijd deze woningen op de markt zetten. Omdat de gemeente in deze constructie geen partij is, wat bij erfpacht wel het geval is, loopt de gemeente ook geen risico’s v.w.b. het afzetten van woningen op de markt.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Middelburg (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.