memo actieve informatie planvorming Cleene Hooge - Ad van de Kreeke (D66)
Een raadslid (D66) stelde op 24 februari 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Middelburg.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Commissie
Ruimte – 24 februari 2025
Agendapunt
7c
Onderwerp
Memo actieve informatie planvorming Cleene Hooge
Vragensteller
Ad van de Kreeke (D66)
Datum ingediend
21 februari 2025
Datum beantwoording
24 februari 205
Vraag 1
In de memo wordt met redenen omkleed gemeld dat in het zuidelijk deel niet zal worden gebouwd. Daarnaast wordt in de memo de vraag gesteld of in het zuidelijk deel in plaats van de schapenstal woningen zouden kunnen worden gebouwd. Hierdoor wordt het niet erg duidelijk en dit roept vragen op.
Hoe verhoudt deze in het memo gestelde vraag zich met de redenen om niet te bouwen in het zuidelijk deel?
Vervolgens wordt gemeld dat in het zuidelijk gebied een spuitzone moet worden aangehouden. Moet naast het reeds genomen besluit, de conclusie worden getrokken dat in het zuidelijk deel geheel niet kan en moet worden gebouwd?
Antwoord
Voor het bebouwen van Cleene Hooge heeft de raad o.a. als kader meegegeven dat de Ontwikkelvisie 2019 het uitgangspunt is. In de varianten 1 t/m 6 is een schapenstal voorzien op het zuidelijk deel. Het zonder meer vervangen van de schapenstal door woningen kan een discussie opleveren over de uitgangspunten van de visie ten aanzien van de schapenstal of deze conversie wel (politiek) toelaatbaar is binnen de Ontwikkelvisie.
Door het hanteren van de spuitzone kan er nog wel gebouwd worden, zij het dat dit behoorlijk wordt beperkt.
Vraag 2
Afgelopen week was een presentatie van het buro Lubbers over de invulling van de invulling van het plan Cleene Hooge. Op grond van deze presentatie de volgende vraag.
Uit de presentatie bleek dat het noordelijk deel qua bebouwing wordt opgerekt tot aan de nog aan te leggen nieuwe ontsluitingsrotonde. Is deze constatering juist? Leidt dit tot meer dan de afgesproken 100 woningen of wordt gekozen voor grotere kavels? Graag een toelichting?
Antwoord
Buro Lubbers heeft uit een oogpunt van een stedenbouwkundige invulling van het wat ‘loze’ gebied wat ontstaat door aanleg van de rotonde de suggestie gedaan dit in te vullen met bijvoorbeeld 5 vrije kavels bovenop de 100 woningen. Het toevoegen van de vrije kavels biedt mogelijkheden in positieve zin voor de Grex en voor de planvorming op zich waar wij momenteel op studeren. Het voornemen is bij het vaststellen van de Grex in juli 2025 hierop terug te komen bij de raad.
Vraag 3
Kan worden aangegeven wat de stand van zaken is met het niet te bebouwen gebied van Cleene Hooge?
Antwoord
Over het niet te bebouwen gebied worden meerdere mogelijke scenario’s nagegaan. Het college heeft behoefte om, voordat een afgewogen voorstel wordt ingediend, informeel met de raad van gedachten te wisselen over verwachtingen, de financiële kant en resultaat ten aanzien van het gebied. Wij streven ernaar dit informeel overleg voor de zomer met de raad te houden.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Middelburg (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.