memo Doorrekening Grondbedrijf Middelburg 2024-2044 - Ad van de Kreeke (D66) (2)
Een raadslid (D66) stelde op 23 juni 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Middelburg.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Commissie
Ruimte – 23 juni 2025
Agendapunt Onderwerp
Memo Doorrekening Grondbedrijf Middelburg 2024-2044
Vragensteller
Ad van der Kreeke (D66)
Datum ingediend
23 juni 2025
Datum beantwoording
23 juni 2025
Vraag 1
Vragen bedrijventerrein algemeen:
Betekent dit dat het college op korte termijn met voorstellen komt voor nieuwe bedrijventerreinen?
Antwoord
De Walcherse gemeenten werken op dit moment aan een ruimtelijk economische visie. In die visie geven we aan: 1 voor welk type bedrijven de overheden ruimte willen bieden, 2 hoeveel hectare nodig is en 3 op welke locatie. Over die ruimtelijk economische visie willen wij dit najaar met de raad in discussie.
Vraag 2
Zo ja, Is er een beeld hoeveel terreinen nodig zijn?
Antwoord
Hoeveel terreinen nodig zijn hangt sterk af van het type bedrijven waarvoor we ruimte beschikbaar willen stellen. De Stec groep heeft op verzoek van de Walcheren gemeenten verschillende scenario’s ontwikkeld waarover de gemeenten nog een besluit moeten nemen. U kunt hierbij denken aan een scenario waarin we alleen grond verkopen aan bedrijven die bijdragen aan de woningbouwopgave, de energietransitie of de transitie naar een circulaire economie.
Vraag 3
Als er een ontwikkeling komt op het gebied van bedrijventerreinen is het college dan met ons van mening dat het dienstig zou kunnen zijn om te formuleren welke kwaliteit bedrijfsontwikkeling wordt nagestreefd voor Middelburg ?
Antwoord
Dat is het college met u eens.
Vraag 4
Is het college bereid dit te doen?
Antwoord
Ja. Zie het antwoord op vraag 1.
Toelichting
Bij het dossier Trekdijk is gebleken dat bedrijventerrein een ruime formulering is waarbij ieder een ander beeld kan hebben, variërend van hoogwaardige industrie en kantoorpanden tot de doodsaaie logistieke dozen en huisvuil verwerkende bedrijven
Vraag 5
Vraag bedrijventerrein specifiek:
In de doorrekening staat dat in het basisscenario de aanname is gedaan dat de gemeenteraad zal besluiten de ontwikkeling van Trekdijk volledig voort te zetten. Na de uitspraak van de Raad van State heeft het besluit van de Raad over de Trekdijk geen status meer. Dus is de Trekdijk weer landbouwgrond.
Kan het college het proces inzake de ontwikkeling van de Trekdijk beschrijven dat zij voornemens is te volgen, inclusief een tijdlijn?
Antwoord
In de jaarlijkse doorrekening van het grondbedrijf worden twee scenario’s opgesteld: een basisscenario en een risicoscenario. Voor beide scenario’s worden uitgangspunten gekozen. In het basisscenario is de aanname gedaan dat de gemeenteraad in 2026 zal besluiten om de ontwikkeling van Trekdijk volledig door te zetten door een omgevingsplanherziening in procedure te brengen. In het risicoscenario is aangenomen dat de gemeenteraad zal besluiten om volledig van ontwikkeling van Trekdijk af te zien. Er is een vastgestelde exploitatieopzet (28-05-2020) voor Trekdijk. De raad zal een keuze moeten maken voor de invulling van Trekdijk (bedrijventerrein, alternatieve invulling of de bestemming laten zoals die nu is (agrarisch)).
Verder verwijzen wij naar ons antwoord op vraag 1. De vraag of wij Trekdijk willen ontwikkelen als bedrijventerrein komt aan de orde nadat er een standpunt is bepaald over de bedrijven waarvoor we ruimte beschikbaar willen maken en nadat wij hebben bepaald hoeveel ruimte er nodig is voor deze doelgroepen.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Middelburg (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.