Individuele Raadsvragen CDA - Centrumplan en zeevarendenpension Fijnaart
Een raadslid stelde op 8 december 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Moerdijk (2 vragen).
In het kort
2 vragen en wat het college antwoordt
- Kan het college ons informatie verstrekken over de voortgang en actuele status van het centrumplan Fijnaart? → Voorbereidende fase afgerond Eind 2024 heeft de Raad van Moerdijk het 'Go‑besluit' gegeven voor realisatie van het centrumplan.
- Wat is de actuele status van het plan voor de huisvesting van zeevarenden in de Voorstraat te Fijnaart? → Op 28 augustus 2025 is een omgevingsvergunning voor een pension op de begane grond van het pand aan de Voorstraat 15-15a in Fijnaart verleend.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Individuele vragen Fractie Naam
CDA A.J.M. Haverkamp
Kenmerk Datum
01127 IR 15 december 2025
Onderwerp
Centrumplan en zeevarendenpension Fijnaart
Geachte heer Haverkamp, Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Moerdijk biedt u hierbij de beantwoording van de volgende individuele vragen aan.
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Kan het college ons informatie verstrekken over de voortgang en actuele status van het centrumplan Fijnaart?
Antwoord van het college
Voorbereidende fase afgerond Eind 2024 heeft de Raad van Moerdijk het 'Go‑besluit' gegeven voor realisatie van het centrumplan. Hiermee is de haalbaarheid formeel goedgekeurd en kan de uitvoering starten.
In april 2025 is een anterieure overeenkomst ondertekend tussen de gemeente, Rialto Vastgoedontwikkeling, Jumbo en Green Real Estate. Rialto heeft de huidige Jumbolocatie aan de Kadedijk overgenomen en neemt het initiatief voor de verplaatsing naar Molenstraat Aankoop & sloop De gemeente kocht in november 2025 het kassencomplex, loodsen én woning nabij Molenstraat. Sloop door Gubbels uit Helvoirt uitgevoerd, De overige twee woningen worden medio 2026 verworven en daarna worden de woningen gesloopt.
Financiering & ontwikkeling openbare ruimte In december 2024 ontving Moerdijk 1 miljoen euro van het Rijk via het programma Vitale Centra. Deze subsidie wordt ingezet voor vergroening, klimaatadaptatie, en het creëren van een compact, uitnodigend centrum.
Opstellen grondexploitatie.
In Q1 2026 wordt de laatste hand gelegd aan het opstellen van de grondexploitatie met de tussen de gemeente en de ontwikkelaar van de supermarktlocatie.
Vervolgens houden we de volgende indicatieve planning aan voor de overige zaken.
Actie Verwervingen Molenstraat (uitgangspunt minnelijk) Schetsontwerp openbaargebied evenemententerrein, Dijkplein, Voorstraat en Kerktuin.
Opstellen ruimtelijke onderbouwing en planologische procedure
Start Lopend Q1 2026
Gereed medio ‘26 Q2 2026
Q2 '26
Q2 ‘27
Sloop en realisatie vastgoed, aanleg omliggend openbaar gebied
medio '27
eind ‘27
Voeren van gesprekken met ondernemers naar compact dijkplein Naast de beschreven processtappen zetten we ook actief in op gesprekken met zittende ondernemers in het centrum van Fijnaart om een verplaatsing op gang te brengen naar de nieuw te realiseren detailhandel ruimte om hiermee het kernwinkelgebied compacter te maken. Inmiddels hebben dit jaar ook al gesprekken plaatsgevonden
Vraag 2
Wat is de actuele status van het plan voor de huisvesting van zeevarenden in de Voorstraat te Fijnaart?
Antwoord van het college
Op 28 augustus 2025 is een omgevingsvergunning voor een pension op de begane grond van het pand aan de Voorstraat 15-15a in Fijnaart verleend. Omdat er geen bezwaarschriften tegen de verleende vergunning zijn binnengekomen en de termijn voor het maken van bezwaar is verstreken, is sprake van een onherroepelijke vergunning.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Moerdijk (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.