Individuele Raadsvragen ML Lange leegstand woning te Fijnaart
Een raadslid stelde op 17 april 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Moerdijk (3 vragen).
In het kort
3 vragen en wat het college antwoordt
- Worden de leegstandsduren gemonitord en zoveel mogelijk verkort? → Zo ja, op welke wijze worden deze gemonitord?
- Wat is op het moment het percentage huurwoningen, welke meer dan 6 maanden leeg staat? → (Na 6 maanden leegstand, wordt door meerdere gemeenten een meldingsplicht opgelegd)
- Wanneer wordt Rode Kruisstraat 34 te Fijnaart weer bewoond. → 2.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Individuele vragen Fractie Naam
Moerdijk Lokaal D. van Dongen
Kenmerk Datum
01101 IR 6 mei 2025
Onderwerp
Lange leegstand woning te Fijnaart
Geachte heer Van Dongen, Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Moerdijk biedt u hierbij de beantwoording van de volgende individuele vragen aan.
Op 17 april 2025 hebben wij de volgende vragen ontvangen:
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Worden de leegstandsduren gemonitord en zoveel mogelijk verkort?
Antwoord van het college
Zo ja, op welke wijze worden deze gemonitord?
Vraag 2
Wat is op het moment het percentage huurwoningen, welke meer dan 6 maanden leeg staat?
Antwoord van het college
(Na 6 maanden leegstand, wordt door meerdere gemeenten een meldingsplicht opgelegd)
Vraag 3
Wanneer wordt Rode Kruisstraat 34 te Fijnaart weer bewoond. Het antwoord op de vragen luidt als volgt: 1. Vooropgesteld: Woonkwartier hecht er veel belang aan dat woningen zo snel mogelijk (weer) worden bewoond. De reden en uitzonderlijk lange termijn van leegstand betreft in dit specifieke geval een combinatie (opeenstapeling) van redenen. Begonnen met een beleidsafweging en keuze om deze woning wel of niet op te nemen in een renovatieproject. Renovatie is wel uitgevoerd. En vervolgens de afweging: verkopen of verhuren en met welk verkoopbeleid/label?
Antwoord van het college
2. Woonkwartier monitort en stuurt op de leegstand in rapportages. Daarbij wordt naar reden uitgesplitst: verhuurleegstand, leegstand i.v.m. schade, technische onderhoudsleegstand, herstructurering/sloop, verkoopleegstand, COA-leegstand, etc.
3. Nee.
4. Zie antwoord vraag 2.
5. Exacte percentage zijn niet bekend maar het gaat om een zeer laag percentage/aantal.
Het komt maar zelden voor dat een woning langer dan 6 maanden leegstaat.
6. De woning is op dit moment in voorbereiding om te worden verkocht onder voorwaarden van Koopgarant. We verwachten dat de woning in mei op Funda wordt geadverteerd en dat dan rond de zomer de levering aan de koper plaats kan vinden (6 weken verkooptermijn, 6 weken ontbindende voorwaarde hypotheek, waarna Woonkwartier de woning levert.) Normaal gesproken worden woningen bij verkoop binnen 15 -16 weken verkocht en geleverd aan kopers na de eindinspectie met de vorige huurder. Indien er nog werkzaamheden in de woningen moeten plaatsvinden (bijvoorbeeld asbest verwijderen) kan dit enige vertraging geven.
Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Bekijk de brief: Beantwoording Individuele Raadsvragen ML Lange leegstand woning te Fijnaart
Bron: raadsinformatie van de gemeente Moerdijk (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.