250929 Schriftelijke vragen LNF - project Cedelshof Kollumersweach
Een raadslid stelde op 29 september 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Noardeast-Fryslân (4 vragen).
In het kort
4 vragen en wat het college antwoordt
- Zijn alle ingediende ideeën en ontwerpen van de deelnemende bedrijven bij de prijsvraag daadwerkelijk door het college besproken voordat is besloten het winnende ontwerp… → Zijn deze ontwerpen ook expliciet getoetst aan de vooraf vastgestelde criteria voor dit project?
- Is het college van mening dat het leeg opleveren van de bovenverdieping enerzijds kan leiden tot een lagere aankoopprijs voor bewoners, maar dat een woning zonder… → Hoe weegt het college dit bij de toetsing aan de gunningscriteria?
- Zijn er bedrijven geweest die tijdens het overlegtraject bezwaar hebben gemaakt of opmerkingen hebben gedeeld over deze aanpak? → Zo ja, zijn deze punten meegewogen in de uiteindelijke beoordeling van de plannen?
- Voldoet het leeg opleveren van de bovenverdieping in het winnende ontwerp aan de gemeentelijke voorwaarde dat de woningen volledig afgewerkt moeten worden opgeleverd en… → Kan het college toelichten hoe het begrip ‘geheel afgebouwd’ wordt geïnterpreteerd in deze context, en of een lege bovenverdieping hiermee in lijn is?
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Jaartal / zaaknummer: 2025-253721 SCHRIFTELIJKE VRAGEN Art. 52 RvO Datum: 29 september 2025
Vragen gericht aan:
- College van B&W van de gemeente Noardeast-Fryslân
Onderwerp: Project Cederhof Kollumersweach
Het college van B&W wordt verzocht de volgende vragen schriftelijk te beantwoorden:
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Zijn alle ingediende ideeën en ontwerpen van de deelnemende bedrijven bij de prijsvraag daadwerkelijk door het college besproken voordat is besloten het winnende ontwerp verder uit te werken?
Antwoord van het college
Zijn deze ontwerpen ook expliciet getoetst aan de vooraf vastgestelde criteria voor dit project?
Vraag 2
Is het college van mening dat het leeg opleveren van de bovenverdieping enerzijds kan leiden tot een lagere aankoopprijs voor bewoners, maar dat een woning zonder afgewerkte bovenverdieping mogelijk niet als volledig afgewerkt kan worden beschouwd volgens de gemeentelijke eisen?
Antwoord van het college
Hoe weegt het college dit bij de toetsing aan de gunningscriteria?
Vraag 3
Zijn er bedrijven geweest die tijdens het overlegtraject bezwaar hebben gemaakt of opmerkingen hebben gedeeld over deze aanpak?
Antwoord van het college
Zo ja, zijn deze punten meegewogen in de uiteindelijke beoordeling van de plannen? Zo nee, heeft het college een idee wat hiervan de reden kan zijn?
Vraag 4
Voldoet het leeg opleveren van de bovenverdieping in het winnende ontwerp aan de gemeentelijke voorwaarde dat de woningen volledig afgewerkt moeten worden opgeleverd en niet als casco-woningen?
Antwoord van het college
Kan het college toelichten hoe het begrip
‘geheel afgebouwd’ wordt geïnterpreteerd in deze context, en of een lege bovenverdieping hiermee in lijn is?
Toelichting:
Naar aanleiding van het winnende ontwerp voor het project Cederhof Kollumersweach, zoals gepresenteerd op de website van Estate & Partners (https://estatebv.nl/project/cederhof-kollumersweach-hofwoonconcept/), zijn er vanuit ons enkele vragen ontstaan. Deze gaan over het proces rond de prijsvraag, de verdere uitwerking van het plan en het bijzondere concept waarbij de bovenverdieping leeg wordt opgeleverd.
Het gaat om een bijzonder woonproject dat inzet op duurzaamheid, gemeenschapsgevoel en toekomstbestendigheid. Het ontwerp bestaat uit acht levensloopbestendige woningen rond een gezamenlijke binnentuin. Volgens de projectinformatie is er flexibiliteit doordat de bovenverdieping leeg wordt opgeleverd, zodat bewoners zelf de indeling kunnen bepalen.
Wij vragen ons af hoe dit concept zich verhoudt tot de beoordelingscriteria en voorwaarden van de gemeente.
Met deze vragen willen wij duidelijkheid krijgen over de procedure, de toegepaste beoordelingskaders en de gevolgen van het gekozen ontwerp voor toekomstige bewoners en voor het gemeentelijk beleid.
Ondertekening:
Naam: Siebe Jan Vogelzang Fractie: Liberaal Noardeast-Fryslân
Bekijk de brief: 250929 Schriftelijke vragen LNF - project Cedelshof Kollumersweach
Bron: raadsinformatie van de gemeente Noardeast-Fryslân (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.