7. Brief aan fracties raad beantwoording vragen 28-2-2022.pdf
Een raadslid stelde op 11 mei 2022 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Noordenveld.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
GEMEENTE
NOORDENVELD
BEZOEKADRES
POSTADRES
w q . F5 s t
Raadhuisstraat 1
Postbus 109
www noordenveld.n1
9301 AA Roden
9300 AC Roden
postbus@noordenveld .n1
E f E-MAI I
TELEFOON
T 088 - 050 88 88
Fracties raad gemeente Noordenveld
ONDERWERP
CONTACTPERSOON
Transformatie camping Pandarosa- Janine Hogeman reactie raadsvragen
UW HENIAERK
ONS KENMERK
RODEN
Transformatie camping Pandarosa
Zaak: 12013
8 maart 2022
Beste heer, mevrouw, Op 28 februari hebben wij uw vragen met betrekking tot de situatie rondom Panda Rosa ontvangen. In deze brief vindt u onze reactie. We hebben uw vragen overgenomen en in cursief het antwoord toegevoegd.
Huurders Is er een exacte inventarisatie gedaan van het huidig aantal huurders op Panda Rosa?
Zo ja: om hoeveel mensen gaat het precies?
Volgens onze gegevens zijn er 21 mensen verdeeld over 15 chalets ingeschreven in de BRP. Er is sprake van 1 actieve gedoogbeschikking en 2 verlopen gedoogbeschikkingen. In 12 gevallen hebben de mensen verzocht om inschrijving in de BRP ondanks dat het in strijd is met het bestemmingsplan.
Wij hebben begrepen dat een deel van de mensen uit zichzelf of door het opzeggen van de huur door de huidige eigenaar binnen kort zullen vertrekken of al vertrokken zijn. Klopt dat met het beeld dat u heeft?
Dat hebben we] ook begrepen maar kunnen dit niet goed verifieren. We horen ook verschillende geluiden over het aantal verblijvers. We] kunnen al/eon uitgaan van de gegevens in ons BRP systeem. Door de onzekerheid komen de verblijvers niet tot handelen omdat er voor hen nog geen duidelijkheid is verschaft ten aanzien van de toekomst van het park.
Kan warden aangegeven voor hoeveel mensen de huidige eigenaar straks nog echt zorgplicht heeft, omdat ze van hun huren?
In principe voor niemand omdat het contract is opgezegd. De eigenaar en gemeente zijn echter in gesprek om, conform we ook hebben voorgesteld, er voor te zorgen dat mensen die ondersteuning willen be] herhuisve sting, ook geholpen worden.
Voor hoeveel mensen heeft of voelt de gemeente zorgplicht, na het evt. vrijwillig vertrek van een deel van de huidige huurders?
Voor alle verblijvers die ondersteuning willen c.q. een hulpvraag stellen aan de gemeente.
Bijlagen:
Hoeveel van de huidige huurders zijn met een gedoogbeschikking via gemeente Noordenveld terecht gekomen op Panda Rosa?
Dat zijn zeven mensen.
In de bijeenkomst met het college en de organisatie is aangegeven dat de huidige huurders die daar met een gedoogbeschikking vanuit Noordenveld zijn terecht gekomen, niet langer beschikken over een geldige gedoogbeschikking. Raadsleden hebben verzocht deze gedoogbeschikkingen die zijn afgegeven (verlopen) met de raad te delen van alle huidige huurders. Wanneer kunnen wij deze verwachten?
Het overzicht is toegevoegd aan deze brief. De gegevens zijn blanco gemaakt op het moment dat deze tot een bepaald persoon te herleiden zijn (data, naam en persoonlijke omstandigheden).
Een deel van de huidige huurders wil in een leefgemeenschap samen blijven wonen; in hoeverre heeft de gemeente (al) ideeen om hieraan tegemoet te (kunnen) komen?
Het college heeft informatie verstrekt over de kaders waarbinnen een andere vorm van bewonen kan worden gerealiseerd. In een overleg vorig jaar met een afvaardiging van verblijvers is besproken dat plannen die om een andere (planologische) bestemming vragen van hoge kwaliteit moeten zijn op gebied van landschappelijke en planologische inpassing. De provincie zegt in het kader van transformeren dat eenheden recreatiewoningen leidend zijn. Op het terrein van Panda Rosa geldt een maximum van negen bouwwerken.
Eigenaar Is er een uiterlijke termijn met de huidige eigenaren afgesproken waarop gemeente zal afnemen?
Nee, dat is niet afgesproken.
Heeft de gemeente in juridische zin inmiddels 'vertrouwen opgewekt' bij de eigenaar wat betreft koop, transactiebedrag en termijn van overdracht?
Nee, daar is geen sprake van.
Is er een uiterlijke termijn bekend bij het college waarop de eigenaar er in ieder geval vanaf wil?
Nee, dat is niet bekend bij het college.
Zijn er andere feiten bekend bij het college over de eigenaar die voor een goede (raads) beslissing belangrijk zijn om te weten?
Het staat de eigenaren vrij om op ieder moment te verkopen aan een derde. Op basis van het huidige taxatierapport is gesproken over een aankoopbedrag.
Is de gemeente of zijn de eigenaren bekend met de kosten die gepaard gaan met het leegruimen van de camping? Zo ja, op welk bedrag wordt dit begroot? En wie is hiervoor verantwoordelijk in de afspraken zoals die nu zijn gemaakt?
Zoals tot nu toe is afgesproken zal de eigenaar de verhuuropstallen op zijn kosten verwijderen/afbreken. WI] hebben met uitgezocht om welke bedragen dit gaat.
Pagina 2 van 3
Zaaknummer: 12013
Zijn er nog andere overheidskosten betreffende
eventuele doorontwikkeling van het project?
Dat zouden mogelijk, naast de kosten die wij al b j u hebben aangegeven, kosten kunnen zijn indien de gemeente het terrein in eigendom heeft verkregen en er mogelijk nog verblijvers op het terrein zit ten die nog niet zijn vertrokken.
Is met de huidige eigenaren besproken dat de gemeente een mogelijke herontwikkeling op het terrein gaat uitvoeren?
Ja, dit is bekend bij de eigenaar.
Gemeente Is er met de huidige huurders inmiddels gesproken over de mogelijkheden van een onderkomen elders?
Zo ja, met hoeveel mensen en hoe zijn deze gesprekken in algemene zin verlopen?
Welke concrete resultaten heeft dit opgeleverd?
Ja, met een klein deel. Er zijn nog geen concrete resulta ten te melden.
Wat is de inschatting van de deskundigen over de uiterste termijn waarop (wanneer de huidige huurders is verteld dat de camping zoals deze nu bestaat eindig is op de huidige plek) voor alle mensen waarvoor een zorgplicht bestaat, andere huisvesting kan worden gerealiseerd?
Dit wordt geschat op 12 tot 18 maand.
Is er deskundigheid en menskracht in huis vanuit/ bij de gemeente om bijvoorbeeld toe te zien op veilige woonomstandigheden, begeleiding en het doen van het minimaal vereiste onderhoud?
Nee, dit zou moe ten worden uitbesteed.
Wat is het totale financiele risico voor Noordenveld wanneer blijkt dat er niets ontwikkeld mag worden en alleen voor de beheerderswoning een bouwkavel uitgegeven mag worden?
Dat risico wordt ingeschat op de aankoopprijs minus de subsidie minus de verkoopprijs van de kavel.
Heeft u nog vragen over deze brief?
Neem dan gerust contact op met Janine Hogeman via telefoonnummer 088 050 88 88 of stuur een mail naar [email protected]. Vermeld daarbij ons kenmerk 12013.
Met vriendelijke groet,
Burgemeester en wethouders van de gemeente Noordenveld, Greta Ho g, loco—secretaris/directeur Klaas
Pagina 3 van 3
.d, b
emeester,----
Zaaknummer: 12013
Bekijk de brief: 7. Brief aan fracties raad beantwoording vragen 28-2-2022.pdf
Bron: raadsinformatie van de gemeente Noordenveld (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.