Schriftelijke vragen - Meiland vd Burg (NZlokaal) Stand van zaken en planning hoofdgebouw Sint-Bavo2
Een raadslid (NZ Lokaal) stelde op 25 september 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Noordwijkerhout (9 vragen).
In het kort
9 vragen en wat het college antwoordt
- Huidige status vergunningen: Welke (omgevings)vergunningen en ontheffingen zijn er tot nu toe aangevraagd en/of verstrekt voor het hoofdgebouw/kapel (transformatie… → Graag datum, type vergunning en status (verleend / ingetrokken / in procedure).
- Vergaderingen/overeenkomsten: Is er een uitvoeringsovereenkomst, koop/herontwikkelovereenkomst of andere formele afspraak tussen de gemeente en de ontwikkelaar(e) voor… → Zo ja: kan het college een kopie van die overeenkomst en de afspraken over termijnen vrijgeven (evt. vertrouwelijke bijlagen uitgezonderd)?
- Tijdlijn & planning: Wat is de actuele, concrete planning / mijlpalen (met data) voor restauratie/omzetting van het hoofdgebouw en de kapel? → (o.a. start restauratie/sloop/verbouwwerkzaamheden, oplevering appartementen, oplevering kapelrestauratie).
- Reden van vertraging: Indien (veel) vertraging is opgetreden — wat zijn de belangrijkste oorzaken (juridisch, financieel, vergunningstechnisch, bouwkundig)? → Welke maatregelen neemt het college om voortgang af te dwingen?
- Monumentenzorg & toezicht: Welke maatregelen neemt de gemeente (en welke andere rijks/regionale instanties) om verdere achteruitgang en vandalisme van het rijksmonument… → Is er een minimaal onderhouds- of beveiligingsplan, en zo ja: wie voert dat uit?
- Financiering en zekerheden: Zijn er financiële zekerheden, garanties of boetebepalingen overeengekomen met de ontwikkelaar (bijv. bankgaranties of afdrachtcondities) om… → Zo ja: welke en in welke mate?
- Communicatie naar omwonenden: Welke afspraken bestaan over communicatie en inspraak van omwonenden en andere belanghebbenden rondom de fasering van werkzaamheden aan het… → Wanneer wordt de volgende (publieke) update verwacht?
- Publieke waarden (kapel/uitstraling): Hoe bewaakt het college dat de kapel en geveluitstraling daadwerkelijk behouden blijven in de uiteindelijke uitvoeringsplannen? → Zijn er toetsingskaders of welstandscriteria vastgelegd?
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Onderwerp: Stand van zaken en planning – herontwikkeling hoofdgebouw Sint-Bavo (Landgoed in den Houte) Inleiding:
Het rijksmonumentale hoofdgebouw van Sint-Bavo (inclusief kapel) staat al geruime tijd leeg en is zichtbaar in verval geraakt. Een recente ronde rond het gebouw vertoont ernstig achterstallig onderhoud en schades door vandalisme.
In het verleden zijn er plannen aangekondigd voor transformatie naar appartementen met behoud van de kapel. Er lijkt al een tijdlang geen voortgang en er ontbreekt communicatie over de stand van zaken.
Bovendien bereikten ons recent bericht dat de gebiedsontwikkelaar niet op korte termijn tot restauratie en herontwikkeling over lijkt te gaan. Inmiddels begint de rest van de nieuwbouwwijk Landgoed in den Houte wel tot voltooiing te komen.
Naar aanleiding hiervan hebben wij de volgende vragen.
Art 32 Vragen:
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Huidige status vergunningen: Welke (omgevings)vergunningen en ontheffingen zijn er tot nu toe aangevraagd en/of verstrekt voor het hoofdgebouw/kapel (transformatie, restauratie, toevoegingen)?
Antwoord van het college
Graag datum, type vergunning en status (verleend / ingetrokken / in procedure).
Vraag 2
Vergaderingen/overeenkomsten: Is er een uitvoeringsovereenkomst, koop/herontwikkelovereenkomst of andere formele afspraak tussen de gemeente en de ontwikkelaar(e) voor Sint-Bavo?
Antwoord van het college
Zo ja: kan het college een kopie van die overeenkomst en de afspraken over termijnen vrijgeven (evt. vertrouwelijke bijlagen uitgezonderd)?
Vraag 3
Tijdlijn & planning: Wat is de actuele, concrete planning / mijlpalen (met data) voor restauratie/omzetting van het hoofdgebouw en de kapel?
Antwoord van het college
(o.a. start restauratie/sloop/verbouwwerkzaamheden, oplevering appartementen, oplevering kapelrestauratie).
Vraag 4
Reden van vertraging: Indien (veel) vertraging is opgetreden — wat zijn de belangrijkste oorzaken (juridisch, financieel, vergunningstechnisch, bouwkundig)?
Antwoord van het college
Welke maatregelen neemt het college om voortgang af te dwingen?
Vraag 5
Monumentenzorg & toezicht: Welke maatregelen neemt de gemeente (en welke andere rijks/regionale instanties) om verdere achteruitgang en vandalisme van het rijksmonument te voorkomen?
Antwoord van het college
Is er een minimaal onderhouds- of beveiligingsplan, en zo ja: wie voert dat uit?
Vraag 6
Financiering en zekerheden: Zijn er financiële zekerheden, garanties of boetebepalingen overeengekomen met de ontwikkelaar (bijv. bankgaranties of afdrachtcondities) om uitvoering af te dwingen?
Antwoord van het college
Zo ja: welke en in welke mate?
Vraag 7
Communicatie naar omwonenden: Welke afspraken bestaan over communicatie en inspraak van omwonenden en andere belanghebbenden rondom de fasering van werkzaamheden aan het hoofdgebouw en de kapel?
Antwoord van het college
Wanneer wordt de volgende (publieke) update verwacht?
Vraag 8
Publieke waarden (kapel/uitstraling): Hoe bewaakt het college dat de kapel en geveluitstraling daadwerkelijk behouden blijven in de uiteindelijke uitvoeringsplannen?
Antwoord van het college
Zijn er toetsingskaders of welstandscriteria vastgelegd?
Vraag 9
Bezoek / inspectie: Is het college bereid om (in overleg met eigenaar/ de ontwikkelaar) een korte locatieinspectie te organiseren samen met verantwoordelijke ambtenaren, monumentencommissie en, zo mogelijk, omwonenden en andere mogelijke belanghebbenden?
Antwoord van het college
Namens NZLokaal Gerard van der Klugt
Bron: raadsinformatie van de gemeente Noordwijkerhout (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.