handhaving illegale huisvesting arbeidsmigranten Waterkant 54, Spanbroek
Een raadslid stelde op 27 mei 2026 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Opmeer (15 vragen).
In het kort
15 vragen en wat het college antwoordt
- Welke concrete handhavingsinstrumenten worden ingezet of voorbereid, waaronder een last onder dwangsom, een last onder bestuursdwang, stillegging, gebruiksbeperking of… → Kan het college daarbij aangeven welke termijnen worden gesteld, welke dwangsommen eventueel worden opgelegd en op welke datum het college verwacht dat het ongeoorloofde gebruik volledig is…
- Is volgens het college sprake van concreet zicht op legalisatie van het huidige gebruik? → Zo ja, op basis van welke aanvraag, procedure, planning en inhoudelijke beoordeling?
- Is er op dit moment feitelijk, informeel of formeel sprake van gedogen van het gebruik? → Zo ja, op welke juridische grondslag, voor welke termijn, onder welke voorwaarden en met welke waarborgen voor veiligheid en leefbaarheid?
- Welke partijen merkt het college juridisch aan als eigenaar, gebruiker, exploitant, beheerder en/of overtreder, waaronder S&A Real Estate BV, eventuele exploitanten… → Tegen welke partijen worden de handhavingsmaatregelen gericht?
- Welke bevoegdheden liggen in dit dossier bij het college en welke bij de burgemeester, onder meer ten aanzien van omgevingsrechtelijke handhaving, exploitatievergunning… → Hoe is de bestuurlijke regie tussen deze bevoegdheden georganiseerd?
- Is het pand op dit moment volledig in overeenstemming met de brandveiligheids- en gebruikseisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving voor het huidige aantal bewoners? → Zo ja, op basis van welke controle, door wie uitgevoerd en op welke datum?
- Kan het college bevestigen dat een eventueel SNF-keurmerk of private inspectie geen vervanging vormt voor de vereiste publiekrechtelijke vergunningen, toetsing aan het… → Heeft het college kennisgenomen van een eventueel SNF-certificaat en zo ja, welke betekenis kent het college daaraan toe?
- Hoe wordt overlast voor omwonenden en ondernemers, waaronder parkeren, verkeer, afval, geluid en openbare orde, actief gemonitord en beperkt tijdens de handhavingsfase? → Welke prioriteit krijgt dit binnen de bestaande inzet van boa’s, toezicht en handhaving?
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Politieke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Opmeer (conform artikel 59 van het Reglement van Orde) Opmeer, 27 mei 2026 Onderwerp: Handhaving illegale huisvesting arbeidsmigranten Waterkant 54, Spanbroek Geacht college van B&W, Naar aanleiding van het artikel in het Dagblad voor West-Friesland en het gemeentelijke bericht van 22 mei 2026 over het pand aan de Waterkant 54 in Spanbroek, stelt fractie KERN8 de volgende schriftelijke vragen.
KERN8 benadrukt dat deze vragen niet zijn gericht tegen de arbeidsmigranten die in het pand verblijven. Zij hebben recht op fatsoenlijke, veilige en legale huisvesting. Onze vragen richten zich op de rechtmatigheid van het gebruik, de veiligheid, de leefbaarheid voor omwonenden en ondernemers, de handhaving en de bestuurlijke informatievoorziening.
Wij stellen deze vragen vanuit de uitgangspunten van rechtsstatelijkheid, veiligheid, leefbaarheid, behoorlijk bestuur en effectieve handhaving. Daarbij verwachten wij dat het college dit dossier voortvarend oppakt, met heldere prioritering, effectieve inzet van bestaande middelen en duidelijke verantwoording aan de raad.
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Welke concrete handhavingsinstrumenten worden ingezet of voorbereid, waaronder een last onder dwangsom, een last onder bestuursdwang, stillegging, gebruiksbeperking of andere maatregelen?
Antwoord van het college
Kan het college daarbij aangeven welke termijnen worden gesteld, welke dwangsommen eventueel worden opgelegd en op welke datum het college verwacht dat het ongeoorloofde gebruik volledig is beëindigd?
Vraag 2
Is volgens het college sprake van concreet zicht op legalisatie van het huidige gebruik?
Antwoord van het college
Zo ja, op basis van welke aanvraag, procedure, planning en inhoudelijke beoordeling? Zo nee, waarom wordt het ongeoorloofde gebruik dan niet op de kortst mogelijke termijn beëindigd? Wanneer is het ongeoorloofde gebruik naar verwachting volledig beëindigd?
Vraag 3
Is er op dit moment feitelijk, informeel of formeel sprake van gedogen van het gebruik?
Antwoord van het college
Zo ja, op welke juridische grondslag, voor welke termijn, onder welke voorwaarden en met welke waarborgen voor veiligheid en leefbaarheid?
Vraag 4
Welke partijen merkt het college juridisch aan als eigenaar, gebruiker, exploitant, beheerder en/of overtreder, waaronder S&A Real Estate BV, eventuele exploitanten, uitzendbureaus of andere betrokken partijen?
Antwoord van het college
Tegen welke partijen worden de handhavingsmaatregelen gericht? Welke partijen schrijft het college aan?
Vraag 5
Welke bevoegdheden liggen in dit dossier bij het college en welke bij de burgemeester, onder meer ten aanzien van omgevingsrechtelijke handhaving, exploitatievergunning, openbare orde en veiligheid?
Antwoord van het college
Hoe is de bestuurlijke regie tussen deze bevoegdheden georganiseerd?
Vraag 6
Is het pand op dit moment volledig in overeenstemming met de brandveiligheids- en gebruikseisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving voor het huidige aantal bewoners?
Antwoord van het college
Zo ja, op basis van welke controle, door wie uitgevoerd en op welke datum? Zo nee, welke acute risico’s zijn vastgesteld en welke maatregelen worden genomen om deze risico’s onmiddellijk te beperken of weg te nemen?
Vraag 7
Kan het college bevestigen dat een eventueel SNF-keurmerk of private inspectie geen vervanging vormt voor de vereiste publiekrechtelijke vergunningen, toetsing aan het omgevingsplan en naleving van het Besluit bouwwerken leefomgeving?
Antwoord van het college
Heeft het college kennisgenomen van een eventueel SNF-certificaat en zo ja, welke betekenis kent het college daaraan toe?
Vraag 8
Hoe wordt overlast voor omwonenden en ondernemers, waaronder parkeren, verkeer, afval, geluid en openbare orde, actief gemonitord en beperkt tijdens de handhavingsfase?
Antwoord van het college
Welke prioriteit krijgt dit binnen de bestaande inzet van boa’s, toezicht en handhaving?
Vraag 9
Hoe en wanneer zijn omwonenden en omliggende ondernemers actief geïnformeerd over de situatie, de handhavingsstappen en het aanspreekpunt bij overlast of zorgen?
Antwoord van het college
Is het college bereid op korte termijn een bewoners- en ondernemersbijeenkomst te organiseren?
Vraag 10
Worden kosten van toezicht, controle, handhaving, eventuele bestuursdwang en aanvullende veiligheidsmaatregelen verhaald op de juridisch verantwoordelijke partij of partijen?
Antwoord van het college
Zo nee, waarom niet?
Vraag 11
Welke tekortkomingen in de bestaande monitoring-, vergunningen- en toezichtprocessen hebben ertoe geleid dat dit pand feitelijk in gebruik kon worden genomen zonder dat de vereiste vergunningen en toestemmingen volledig op orde waren?
Antwoord van het college
Welke concrete verbeteringen in werkwijze, prioritering, interne afstemming en dossierregie voert het college direct door om herhaling te voorkomen?
Vraag 12
Hoe evalueert het college het bestaande beleid voor huisvesting van arbeidsmigranten naar aanleiding van deze casus?
Antwoord van het college
Is het college bereid om vóór eind 2026 een aangescherpte beleidslijn aan de raad voor te leggen, met aandacht voor monitoring, locatiemanagement, vergunningverlening, handhaving, communicatie met omwonenden en duidelijke randvoorwaarden voor leefbaarheid en veiligheid?
Vraag 13
Welke lessen trekt het college uit de buitenbehandelingstelling van de exploitatievergunning in januari 2025?
Antwoord van het college
Hoe wordt voorkomen dat een onvolledige of nietafgeronde aanvraag alsnog leidt tot feitelijke ingebruikname van een pand zonder de vereiste publiekrechtelijke toestemming?
Vraag 14
Welke rol ziet het college voor de raad bij de verdere afhandeling van dit dossier en bij toekomstige vergelijkbare gevallen?
Antwoord van het college
Kan het college toezeggen dat eventuele beleidsmatige keuzes, legalisatievragen, gedoogconstructies of structurele oplossingen tijdig en expliciet aan de raad worden gecommuniceerd?
Vraag 15
Hoe zorgt het college ervoor dat dit soort dossiers voortaan sneller, scherper en effectiever worden opgepakt?
Antwoord van het college
Welke concrete verbeteringen in prioritering, interne samenwerking en bestuurlijke sturing stelt het college voor?
Namens de fractie van het KERN8, M.P.J. Appelman
Bron: raadsinformatie van de gemeente Opmeer (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.