Toezegging - Schriftelijke beantwoording vragen - Nota grondbeleid Peel en Maas
Een raadslid stelde op 27 juni 2024 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Peel en Maas.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Commissievergadering 11 juni 2024 – Afhandeling toezegging schriftelijke beantwoording vragen Nota grondbeleid Peel en Maas (2024-083) Nr.
Vraag:
Antwoord:
De heer M. van Lieshout, fractie CDA 1
Kan een overzicht verstrekt worden van de grondaankopen vanaf 2021 naar type aankoop bij woningbouw (actief, facilitair, PPS)?
Zie onderstaande tabel
2
Hebben zich sinds 2021 situaties voorgedaan waarbij de huidige strategie van grondaankopen bij woningbouw niet adequaat bleek te zijn?
Hoe is het College daarmee om gegaan?
Nee. Het situationeel grondbeleid speelt in op de behoefte/mogelijkheden voor een locatie. Hierbij wordt telkens de afweging gemaakt voor wie hier de beste uitgangspunten liggen voor ontwikkeling.
3
Hoe kijkt de portefeuillehouder aan tegen het inzetten van een meer actief grondbeleid bij woningbouw om zo de ambities van de Raad inzake wonen nog effectiever in te vullen?
4
Ziet de portefeuillehouder mogelijkheden om een actief grondbeleid in te zetten voor een meer gedifferentieerde prijsbepaling voor doelgroepen op de woningmarkt?
Bij potentiële ontwikkellocaties wegen wij telkens de mogelijkheden/behoefte en belangen af van de gemeente. Het situationeel grondbeleid is hiervoor het juiste instrument. We kijken actief naar de mogelijkheden om grond aan te kopen om zo meer regie te kunnen voeren op de opgaven die we hebben. Daar waar zich kansen voordoen spelen we daar op in.
Momenteel lopen er op diverse locaties in Peel en Maas onderhandelingen over de aankoop van percelen ten behoeve van woningbouw. .
Belangrijk is dat een woning beschikbaar moet blijven voor de doelgroep met bijbehorende prijs-kwaliteit verhouding. Hierbij sturen wij door de eis van 2/3 betaalbaarheid binnen plannen waarvan 30% sociale huur. De grondprijs maakt maar een klein deel uit van de totale woningbouwprijs en heeft daarom maar een klein effect op de betaalbaarheid van de woning en daarmee. Zoals hierboven aangegeven kijken we actief naar mogelijkheden om grond aan te kopen om zo meer regie te kunnen voeren op de diverse opgaven die we hebben. Bij het inzetten van gemeente gronden kijken we nadrukkelijk welke opgaven er liggen (bijvoorbeeld op het gebied van betaalbare woningen) en daar spelen we op in.
Jaar
Projectnaam/omschrijving
2021 2021 2022 2022 2022 2023 2023 2023
Eenpitter Ruimte voor Ruimte Meijel Eenpitter Ruimte voor Ruimte Maasbree Eenpitter Ruimte voor ruimte Baarlo Eenpitter Ruimte voor Ruimte Meijel Eenpitter Ruimte voor Ruimte Helden Eenpitter Ruimte voor Ruimte Panningen Eenpitter Ruimte voor Ruimte Helden Aankoop uitbreiding Meulenveld aankoop perceel grond (achtertuin) tbv 2024 Meuleveld aankoop perceel grond (achtertuin) tbv 2024 Meuleveld 2024 aankoop 5 tal percelen Baarlo 2024 aankoop grond Kuukven f.4
kadastraal nummer
oppervlakte doel
E 2979 T 677 M 1393 D 2258 V 1594 S 788 F 2629 K 3426
geheel geheel gedeeltelijk gedeeltelijk gedeeltelijk geheel geheel geheel
K 3135
geheel
919 actief
K 3429 M 1052, 1055,1056,1057 en 1060 M 1379, M 1381 en M 1426
gedeeltelijk
965 actief
geheel geheel
1005 1000 1.010 1.000 1.000 1.000 1.000 3670
passief passief passief passief passief passief passief actief
10590 actief 18118 PPS
Bekijk de brief: Toezegging - Schriftelijke beantwoording vragen - Nota grondbeleid Peel en Maas
Bron: raadsinformatie van de gemeente Peel en Maas (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.