vragen van OP Sattaur
Een raadslid stelde op 24 januari 2024 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Waddinxveen.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Beste griffie, Ik had een aantal vragen omtrent de keuze voor een locatie van een toekomstig AZC. Zouden jullie deze willen doorsturen? Dank alvast.
Locatie G. Van Dort Kroonweg is volgens huidig bestemmingsplan agrarisch grondgebied.
Dient deze grond bouwgrond te worden als hier een opvangcentrum wordt gevestigd? Wordt het bestemmingsplan veranderd in wonen in plaats van agrarisch?
Vergunning (BOPA) of wijzigen omgevingsplan Met een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplan activiteit (BOPA) wordt afgeweken van het omgevingsplan. De afwijking geldt dan voor dat specifieke plan op de beoogde locatie. Als een BOPA wordt toegepast wordt het omgevingsplan niet gewijzigd. Wat de huidige ‘bestemming’ van de locatie is maakt hierbij niet uit. Aan een BOPA kan een termijn worden verbonden waarna de ‘afwijking’ weer ongedaan moet worden gemaakt.
Opgemerkt wordt dat een (aanvraag om) een BOPA wordt getoetst aan de instructieregels uit het Besluit Kwaliteit Leefomgeving, technische bouweisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving en Omgevings- en waterschapverordeningen. Afhankelijk van de instandhoudingstermijn gelden meer of minder strenge eisen ten aanzien van bijvoorbeeld stedenbouwkundige kwaliteit en welstandseisen, geluidwaarden op de gevel van het gebouw, plaatsgebonden risico etc.
Beperkingen aan een BOPA Een BOPA is niet altijd toepasbaar. Op het moment dat door het initiatief ook voor de omgeving andere regels zouden gaan gelden (beperkingen ten opzichte van de huidige mogelijkheden die het omgevingsplan biedt) kan niet worden volstaan met een BOPA. In zo’n situatie moet het omgevingsplan eerst worden gewijzigd voordat een omgevingsvergunning kan worden verleend.
Precedentwerking Een precedent is een gebeurtenis waarop men zich kan beroepen en kan eisen in dezelfde omstandigheden dezelfde behandeling te krijgen.
Gelet op de specifieke situatie en bij een goede motivering lijkt precedentwerking niet gevreesd te hoeven worden.
Op 19 december heeft u aangegeven dat een deel van de G. Van Dort Kroonweg zal worden verkocht aan de huidige huurders. Daarvoor zal de bestemming van de bedrijfswoningen omgezet worden naar een plattelandswoning.
Zijn de kopers geïnformeerd dat er mogelijk een opvangcentrum komt?
De eigenaren van de percelen aangeduid op het kaartje zijn geïnformeerd en hebben de bereidheid uitgesproken om in gesprek te gaan met het COA.
Wie zijn momenteel de eigenaren van de verschillende potentiële (top vijf) locaties voor een opvangcentrum? Gaat de gemeente de locatie of locaties kopen of blijven de gronden eigendom van de huidige eigenaren?
In verband met de privacy maken wij geen namen van eigenaren bekend. De gemeente is in principe geen partij in de ontwikkeling van een locatie. Het COA gaat in gesprek met eigenaren en bepaalt via welke constructie de grond wordt exploiteert.
Met vriendelijke groet, Raiza Sattaur Onafhankelijk Raadslid Gemeente Waddinxveen
Bekijk de brief: Beantwoording vragen van OP Sattaur
Bron: raadsinformatie van de gemeente Waddinxveen (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.