240516 Schriftelijke vragen Lijst Schouten Verkoop grond Oude Amsterdamsestraatweg (RWS terrein) aan Stedin (915581) BEANTWOORDING
Een raadslid stelde op 29 mei 2024 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Baarn.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
inlichtingen bij doorkiesnummer
Alexandra van Houwelingen
De heer T. Schouten fractie Lijst Schouten
(035) 548 16 11
uw kenmerk ons kenmerk
datum Portefeuillehouder(s) onderwerp
926180
16 mei 2024 Wethouder Prakke Beantwoording schriftelijke vragen fractie Lijst Schouten inzake verkoop gemeentegrond Oude Amsterdamsestraatweg aan Stedin
Geachte heer Schouten, Op 9 april jl. hebben wij uw vragen ontvangen over de verkoop gemeentegrond Oude Amsterdamsestraatweg aan Stedin. Met onderstaande antwoorden verwachten wij uw vragen te hebben beantwoord.
Vraag 1: Hoeveel m2 grond wordt er verkocht aan Stedin?
Antwoord vraag 1: De gemeente verkoopt ca. 30 m2 grond aan Stedin. Het gaat om de verkoop van gemeentegrond bij de ingang van de Gemeentewerf, Oude Amsterdamsestraatweg 2 te Baarn. De ca. 30 m2 grond maakt deel uit van de in 2013 aangekochte grond bestemd voor de huidige Gemeentewerf. De aan Stedin te verkopen gemeentegrond maakt geen deel uit van de in 2017 aangekochte grond naast de Gemeentewerf, ook wel het RWS terrein genoemd.
Vraag 2: Wat is het bedrag waarvoor deze grond wordt verkocht?
Antwoord vraag 2: De grond wordt aan Stedin verkocht voor een bedrag van € 9.000,-, kosten koper.
De verkoopwaarde is gebaseerd op de marktwaarde.
Vraag 3: Zijn er ontbindende voorwaarden opgenomen in het koopcontract, zoals een schoongrondverklaring?
Antwoord vraag 3: Er zijn geen ontbindende voorwaarden opgenomen in het koopcontract. De grond wordt aangeboden in de huidige staat, waarbij is aangegeven dat de grond geschikt is voor het beoogde gebruik, namelijk het plaatsen van een middenspanningsruimte met een oppervlakte van 8 m2.
Vraag 4: Waarom is het een collegebevoegdheid om deze grond te verkopen, zonder akkoord van de gemeenteraad?
1
Antwoord vraag 4: De verkoop van de gemeentegrond is een bevoegdheid van het college van burgemeester en wethouders volgens artikel 160 van de Gemeentewet.
Vraag 5: Waarom heeft het college besloten niet actief de raad te informeren over de voorgenomen verkoop en wat maakt dit anders dan als voorbeeld de verkoop van een stukje grond van de Westerstraat?
Antwoord vraag 5: Bij de verhuur van een stukje grond bij de Westerstraat werd een gedeelte van de openbaar toegankelijke weg (voetpad) aan de openbaarheid onttrokken. Volgens artikel 9 van de Wegenwet is een besluit tot het onttrekken van een (gedeelte van een) openbare weg uit de openbaarheid een bevoegdheid van de gemeenteraad.
Vraag 6: Wanneer heeft Stedin zich gemeld als geïnteresseerde voor de aankoop van een stuk grond op het voormalig RWS terrein?
Antwoord vraag 6: Stedin heeft op 23 oktober 2023 een verzoek ingediend tot aankoop van gemeentegrond bij de Oude Amsterdamsestraatweg voor de plaatsing van een middenspanningsruimte. Het aan Stedin te verkopen terrein maakt geen deel uit van het in 2017 aangekochte terrein, maar is gelegen naast de Gemeentewerf (een situatieschets is bijgevoegd).
Vraag 7: In 2017 is grond aangekocht voor een bedrag van € 716.000,- met als reden de aanleg van een gronddepot, vrachtwagenparkeerplaatsen en uitbreiding van de werf. Voor de inrichting van het terrein is daarbovenop ook nog € 400.000,- beschikbaar gesteld door de raad voor de inrichting. Wat is hiervan gerealiseerd? Antwoord vraag 7: In de raadsinformatiebrief van 7 september 2023 Voortgang ontwikkeling RWS terrein is aangegeven dat nog geen uitvoering is gegeven aan de ontwikkeling van het voormalige RWS-terrein. Daarnaast is bij de beantwoording van de technische vragen bij het raadsvoorstel Kredietaanvraag Projecten beheer openbare ruimte 2024 aangegeven dat het project on-hold is gezet en een herijking van de opgave gewenst is.
Vraag 8: Aangezien in ieder geval deels de inrichting van het terrein niet gerealiseerd is (zo is ter plaatse waarneembaar), zou dan het beschikbaar gestelde krediet van € 400.000,- niet terug gestort moeten worden in de algemene reserve? Of wordt dit zoals vorige maand besloten dit bedrag volledig ingezet voor andere openbare ruimte projecten?
Antwoord vraag 8: Zoals in bijlage 1 bij het raadsvoorstel Kredietaanvraag Projecten beheer openbare ruimte 2024 is aangegeven, is het restant van het beschikbaar gestelde krediet herijkt en wordt het ingezet voor de projecten in 2024. Zodra het project in voorbereiding wordt genomen en er duidelijkheid is over de begrote kosten voor realisatie van de inrichting van het terrein wordt hiervoor een nieuwe kredietaanvraag aan uw raad voorgelegd.
Vraag 9: In maart 2020 is aangegeven: “Het gronddepot moet structureel € 50.000 op jaarbasis opleveren, omdat dit minder verkeersbewegingen en aan- en afvoer oplevert” Hoeveel is hiervan gerealiseerd?
Antwoord vraag 9: Deze besparing is niet gerealiseerd omdat het terrein nog niet opnieuw is ingericht. De voorbereiding en uitvoering van deze en andere projecten is immer in 2024 on hold gezet. Bij de herinrichting van het RWS terrein zal ook de mogelijkheid voor een gronddepot worden meegenomen. Pas na realisatie kan bepaald worden welke besparing dit heeft opgeleverd.
2
Vraag 10: Aanvulling op vraag 6, is het bedrag van structureel € 50.000 opgenomen als baten in de begroting?
Antwoord vraag 10: Het betreft hier een vermindering van de uitgaven. Er is dus geen sprake van extra inkomsten. Voor de mogelijke besparing die op termijn gerealiseerd kan worden, verwijzen we naar het antwoord op vraag 9.
Vraag 11: Wat is het plan met het aangekochte RWS terrein voor de toekomst?
Antwoord vraag 11: Bij de beantwoording van de technische vragen bij het raadsvoorstel Kredietaanvraag Projecten beheer openbare ruimte 2024 is aangegeven dat een herijking van de opgave gewenst is. De inrichting van het RWS-terrein als gronddepot en vrachtwagenparkeerterrein is, als ook in de raadsinformatiebrief van 7 september 2023 is aangegeven, on-hold gezet. Het huidige ontwerp is niet verkeersveilig. Vrachtwagens en fietsers moeten van dezelfde rijbaan gebruik maken, waarbij het vrachtverkeer geen goed zicht heeft op de fietsers. Daarnaast is de behoefte aan uitbreiding van de gemeentewerf en gronddepot in 7 jaar tijd veranderd. Daarom is herijking van de opgave gewenst en wordt het niet verstandig geacht om de oorspronkelijke plannen een op een uit te voeren Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Baarn,
A. van Wijk locosecretari
M. Eijbaard locoburgemeester
Bijlage(n):
Bijlage Situatieschets Kopie:
– Leden van de raad van de gemeente Baarn en steunfractieleden
– Griffier
3
14-05-2024 19:17
Baarn
⇧
Terrein in 2017 van RWS gekocht door gemeente
Terrein Gemeentewerf
X (hierboven) = verkoop terrein aan Stedin naast ingang Gemeentewerf
50 m
https://vertex.baarn.nl/Angular/apps/openlayers3/index1.html#/form/317C9CBE-602E-4266-9C00-0B484413242B/false//mapform//fullmap
Niet bestemd voor maatvoering.
Datum: 14-5-2024
1/1
Bron: raadsinformatie van de gemeente Baarn (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.