241011 Schriftelijke vragen aan het college CDA blijverslening icm duurzaamheidsmaatregelen (1062808) BEANTWOORDING
Een raadslid stelde op 27 november 2024 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Baarn.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
inlichtingen bij
Marieke Pouw
doorkiesnummer
(035) 548 16 11
Fractie CDA t.a.v. de heer van Wijk
uw kenmerk ons kenmerk
datum Portefeuillehouder(s) onderwerp
1080536
13 november 2024 Wethouder Veldhuizen Beantwoording schriftelijke vragen Blijverslening
Geachte heer van Wijk, Op 11 oktober jl. hebben wij uw vragen ontvangen over ‘Blijverslening in combinatie met duurzaamheidsmaatregelen”. U stelt vragen over de Blijverslening in samenhang met duurzaamheidsmaatregelen voor Baarnaars van 70+. In de toelichting op de vragen wordt verwezen naar de motie die vorig jaar is aangenomen, waarin wordt verzocht de Blijverslening in te stellen.
Ook verwijst u naar de beantwoording op vragen over de duurzaamheidslening tijdens Informatie in de raadscommissie. Met onderstaande toelichting en antwoorden verwachten wij uw vragen te hebben beantwoord.
Brede context Ouderenhuisvesting is een belangrijk onderwerp in de gemeente Baarn, het aantal ouderen groeit de komende jaren nog verder. Deze groei brengt nieuwe uitdagingen en kansen met zich mee op het gebied van wonen. We staan hierbij voor meerdere uitdagingen: ouderen willen graag zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen, terwijl er tegelijkertijd een grote behoefte bestaat aan doorstroming op de woningmarkt. Als gevolg hiervan staan we als gemeente voor de opgave om nieuwe woningen die geschikt zijn voor ouderen te realiseren.
In de lokale Woonzorgvisie, die in 2025 op de planning staat, richten wij ons op het ontwikkelen van beleid voor ouderenhuisvesting. We willen ouderen met een ondersteuningsbehoefte zo lang mogelijk thuis laten wonen en anderzijds doorstroming faciliteren naar geschikt en betaalbaar aanbod, het liefst met vernieuwende woonconcepten. Wij verwachten eind 2025 een uitgebreid voorstel te kunnen presenteren waarin wij de mogelijke instrumenten en beleidsmaatregelen schetsen.
1
Vraag 1: Is het college op schema om de Blijverslening op de gestelde datum van 01-01-2025 in te voeren, en tijdig, dus voor 01-01-2025, de Baarnse inwoners hierover te informeren?
Dit jaar zullen wij bij u terug komen op de motie van 29 november 2023, waarin uw raad heeft verzocht de Blijverslening mogelijk te maken voor de Baarnse inwoners. In deze terugkoppeling zullen wij ingaan op het onderzoek naar de financieringsinstrumenten en uw raad hierover nader informeren.
Vraag 2: Is het college bereid om informatie te verstrekken of de Blijverslening ook ingezet kan worden voor Baarnse inwoners die hun woning naast “seniorenproef” ook willen verduurzamen?
De Duurzaamheidslening van de gemeente Baarn wordt volop gebruikt en deze is net geactualiseerd.
Alleen al dit jaar zijn 20 leningen aan inwoners verstrekt. De lening is succesvol en effectief. Hiermee bieden we als gemeente een product om een duurzaamheidsinvestering te doen in de woning.
Vraag 3: Is het college het met de vragensteller eens dat het niet beschikbaar stellen van een duurzaamheidslening boven de 70 jaar een vorm van leeftijdsdiscriminatie is, en dat het zeer gewenst is om hier een alternatief hiervoor aan te bieden?
Het is aan banken zelf om te bepalen hoe hoog zij de maximale leeftijdsgrens leggen voor persoonlijke leningen. Voor de Duurzaamheidslening hanteert de SVn een leeftijd van 70 jaar. De Duurzaamheidslening wordt niet meer verstrekt en vervangen voor de Algemene Duurzaam Wonen Lening en de Wijkgerichte Duurzaam Wonen Lening. Deze kunnen worden verstrekt aan mensen tot de leeftijd van 76 jaar.
Vraag 3a.: Zo ja, kan het college aangeven welke mogelijke alternatieven er volgens het college zijn?
Binnen de lokale Woonzorgvisie gaan we onderzoeken in hoeverre financiële ondersteuning nodig en gewenst is. Hierbij kijken wij naar verschillende opties en andere stimuleringsregelingen. Een voorbeeld waar aan gedacht kan worden is de Verzilverlening, hier geldt een minimum leeftijdsgrens en geen maximum leeftijdsgrens. In 2018 heeft de SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten) deze Verzilverlening ingevoerd. Het grote verschil met de Blijverslening is dat bij de Verzilverlening de rente en aflossing worden betaald uit de overwaarde van de woning.
Met de Verzilverlening kunnen energiemaatregelen ook worden meegefinancierd.
Het is belangrijk dat financieringsinstrumenten aansluiten bij de bredere doelen op het gebied van Wonen en Zorg, zoals toegankelijkheid, welzijn en betaalbaarheid. Wij verwachten eind 2025 een uitgebreid voorstel te kunnen presenteren waarin wij de mogelijke instrumenten en beleidsmaatregelen in dit kader schetsen.
Vraag 4: Is het college het met ons eens dat de Blijverslening juist voor 70+-ers is, en een duurzaamheidsinvesteringen in de eigenwoning ook een verantwoord onderdeel is van “senioren proef” maken van de woning is?
Graag verwijzen wij u naar de antwoorden die zijn gegeven bij de bovenstaande vragen.
2
Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Baarn,
drs. C.E. Creveld gemeentesecretaris
M.A. Röell burgemeester
Kopie:
– Leden van de raad van de gemeente Baarn en steunfractieleden
– Griffier
3
Bron: raadsinformatie van de gemeente Baarn (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.