Leemskuilen 24a en 3e herziening bestemmingsplan buitengebied - technische vragen cie GZ 10-06-2025
Een raadslid (LPB) stelde op 3 juni 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Bergeijk (2 vragen).
In het kort
2 vragen en wat het college antwoordt
- We zien dat de uitbreiding op agrarische grond gebeurt, moeten de nieuw te bouwen meters via sloop van agrarisch gebouwen (VAB beleid) gecompenseerd worden? → En betreffende het agendapunt 3e herziening bestemmingsplan buitengebied, zoals geagendeerd voor de commissie GZ heb de volgende vraag:
- Op Hoge Rijt 32 Luyksgestel wordt de bestemming gewijzigd naar wonen. → Antwoord 1.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Vraag d.d.
Onderwerp Van Afhandeling door Afgehandeld d.d.
: 03-06-2025 : Leemskuilen 24a en 3e herziening bestemmingsplan buitengebied - technische vragen cie GZ 10-06-2025 : Petra Houbraken : Wethouder Van Dalen/wethouder Kuijken/wethouder Wijnen : 06-06-2025
Vraag Bij agendapunt 8a uitbreiding Leemskuilen 24a hebben wij de volgende vragen:
Vragen en antwoorden
Vraag 1
We zien dat de uitbreiding op agrarische grond gebeurt, moeten de nieuw te bouwen meters via sloop van agrarisch gebouwen (VAB beleid) gecompenseerd worden?
Antwoord van het college
En betreffende het agendapunt 3e herziening bestemmingsplan buitengebied, zoals geagendeerd voor de commissie GZ heb de volgende vraag:
Vraag 2
Op Hoge Rijt 32 Luyksgestel wordt de bestemming gewijzigd naar wonen. Op zich is dit geen probleem, echter is de aanvraag gedaan door een hoveniersbedrijf waar nu een autohandel op deze locatie zit. Wordt door de bestemming "wonen" de autohandel, CQ het hoveniersbedrijf weg bestemd of blijven deze beide bedrijfsfuncties gehandhaafd"?
Antwoord van het college
Antwoord
1. Aanleiding voor dit raadsvoorstel is een aangevraagde omgevingsvergunning, onder andere voor het afwijken van de regels van het geldende omgevingsplan. Onder de nieuwe Omgevingswet is in de regel een voorbereidingsprocedure om hierop te kunnen besluiten niet van toepassing. Dat betekent dat geen ontwerpbesluit ter inzage wordt gelegd en dat direct op de aanvraag moet worden beslist. Nadat een besluit is genomen staat een bezwaar- en beroepsprocedure open.
2. De locatie is gelegen binnen ‘stedelijk gebied’ zoals dat in de geldende Omgevingsverordening van de provincie is aangeduid. Binnen deze aanduiding is het VABbeleid of een compensatieverplichting in de vorm van sloop elders niet van toepassing.
3. De bestemming ‘bedrijf’ wordt vervangen voor de bestemming ‘wonen’. Het bedrijfsmatig gebruiken van de locatie is na de wijziging dan ook niet meer toegestaan. De bedrijfsfuncties worden niet gehandhaafd.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Bergeijk (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.