2025-03-14 Antwoord op schriftelijke vragen - F. ten Berge (D66) - Bouwen in Tuinen
Een raadslid (D66) stelde op 27 februari 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Berkelland (1 vragen).
In het kort
1 vragen en wat het college antwoordt
- Voor de overzichtelijkheid uw vragen in de daarvoor bestemde vakken plaatsen. → Op dit moment worden de ingebrachte zienswijzen behandeld en voorzien van een advies om de regeling wel of niet aan te passen naar aanleiding van de zienswijzen.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Schriftelijke vragen art. 33
Indiener: Frank ten Berge D66 Berkelland Datum indiening vraag: 27-02-2025 Datum verzending antwoord: Klik of tik om tekst in te voeren.
Onderwerp: Woningbouw in Tuinen Inleiding:
Het is goed om te zien dat ook Berkelland actie onderneemt om de woningbouw te versnellen.
Het idee leeft echter dat de Ontwerp-Beleidsregel onnodig beperkende criteria bevat die naar onze opvatting verruimd zouden kunnen worden.
De grootste verruiming zien wij in de 2 beperkingen dat slechts woningen met 1 bouwlaag toegestaan zijn en dat de woonoppervlakte beperkt is tot een maximum. 85m2 voor een starterswoning en 125m2 voor een seniorenwoning.
Grotere woningen en woningen met 2 bouwlagen geven naar ons idee meer ruimte om naar de wens van initiatiefnemers te bouwen. Vooral starters die door zelfwerkzaamheid een eigen woning willen bouwen doen dat vaak ook met het idee daar later bij gezinsuitbreiding ook te kunnen blijven wonen. In het begin zouden ze wellicht met een kleinere woning toe kunnen. Maar later is een grotere woning nodig. Hoe mooi is het dan dat men op ‘eigen terrein’ bij familie kan blijven wonen?
Voorts zorgt een grotere woning in vele gevallen ook voor het bekende doorschuifeffect. Vanuit een starterswoning vertrekken mensen naar een grotere woning in de tuin. Waarmee een bestaande starterswoning vrijkomt.
Tot slot hebben we het idee dat in wijken waar vooral woningen met 2 bouwlagen staan een enkele woning met 1 bouwlaag als dissonant de ruimtelijke samenhang uit de buurt haalt.
Vraag:
Bent u genegen de in de inleiding genoemde beperkingen te verruimen en in de beleidsregel te verwerken?
Graag toelichten.
Antwoord:
Op 7 maart 2023 heeft de gemeenteraad de regionale woonagenda vastgesteld. In navolging van uw beleid is bewust gekozen om met deze beleidsregel te sturen op het toevoegen van woningen voor senioren en de betaalbare starterswoningen met bijpassende woonoppervlaktes. Seniorenwoningen zorgen inderdaad voor de door u genoemde doorstroming op de woningmarkt. Starterswoningen doen dat inderdaad niet, maar geven jongeren de kans om met een realistische prijs op zichzelf te gaan wonen. De woningen worden ingevoegd in het bestaande woongebied. Een woning met een beperkte bouwhoogte is beter in te passen in de bebouwde omgeving.
Toelichting:
1. Agenda vragen (art. 34) zijn alleen bedoeld voor vragen over punten die op de agenda staan.
2. Schriftelijke vragen (art.…
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Voor de overzichtelijkheid uw vragen in de daarvoor bestemde vakken plaatsen. Schriftelijke vragen art. 33 Vraag: Hoe en wanneer wordt de Raad geïnformeerd over eventuele aanpassingen van de Ontwerp-Beleidsregel naar aanleiding van eventueel ingediende zienswijzen?
Antwoord van het college
Op dit moment worden de ingebrachte zienswijzen behandeld en voorzien van een advies om de regeling wel of niet aan te passen naar aanleiding van de zienswijzen. Dit wordt aan het college ter besluitvorming voorgelegd. Vervolgens worden de zienswijzen richting de indieners beantwoord en daarna zal de raad hierover worden geïnformeerd. Naar verwachting zal dit begin april zijn.
Toelichting:
1. Agenda vragen (art. 34) zijn alleen bedoeld voor vragen over punten die op de agenda staan.
2. Schriftelijke vragen (art. 33) zijn vragen die niet bedoeld zijn voor punten die op de agenda staan.
3. Voor de overzichtelijkheid uw vragen in de daarvoor bestemde vakken plaatsen.
Bekijk de brief: 2025-03-14 Antwoord op schriftelijke vragen - F. ten Berge (D66) - Bouwen in Tuinen
Bron: raadsinformatie van de gemeente Berkelland (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.