C2 Beantwoording vragen oordeelsvormende vergadering 21-2-2022 voorontwerp bestemmingsplan Bakertand.pdf
Een raadslid stelde op 17 mei 2022 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Goirle.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
College
Beantwoording vragen Aan
Raad
Portefeuillehouder
Johan Swaans
Onderwerp
Voorontwerp bestemmingsplan Bakertand
Datum
22-02-2022
_________________________________________________________________________________ Op 15 februari jl. zijn er in de oordeelsvormende raadsvergadering inhoudelijke vragen gesteld over het voorontwerp bestemmingsplan Bakertand. Op een aantal vragen zou een schriftelijk antwoord worden gegeven. Hieronder treft u de gestelde vragen aan, met het daarbij behorende antwoord:
Vraag 1 (VVD):
Naar aanleiding van punt 1.3 in raadsvoorstel. Indien de gronden ten noorden van de Oostplas (eigendom gemeente) moeten worden ingezet voor extra waterberging, wie betaalt dan deze kosten?
Antwoord:
Of het nodig is om uit te wijken en hoe dit dan moet worden vormgegeven, is op dit moment niet bekend. Indien er voor extra waterberging van het plan Bakertand moet worden uitgeweken naar de gronden van de gemeente, worden de kosten voor aanleg geheel betaald door Bakertand BV. Deze afspraak is ook meegenomen in de allonge met Bakertand BV die binnenkort door het college wordt ondertekend.
Vraag 2 (VVD):
N.a.v. punt 1.2 in raadsvoorstel. De kosten voor de aanleg van de fietsverbinding Lage Wal. Worden deze door Bakertand betaald of moet de gemeente deze kosten gaan betalen?
Antwoord:
De toename van de verkeersintensiteiten is niet alleen het gevolg van realisatie van Bakertand. Dit is ook het gevolg van de autonome groei van het verkeer in Goirle. Bakertand BV betaalt de verkeersaansluitingen van het plan op het bestaande wegennet. In het kader van het Koersdocument is besloten dat voor de ontsluiting het scenario "opwaarderen Lage Wal" als uitgangspunt moet worden genomen en door de gemeente moet worden uitgewerkt. Realisatie van een fietsverbinding richting Hilvarenbeek/Tilburg is daarbij noodzakelijk. De aanleg van de fietsverbinding Lage Wal wordt niet door Bakertand BV betaald, omdat de noodzakelijke opwaardering niet zozeer het gevolg is van de realisatie van Bakertand, maar voor een groot deel door de autonome groei wordt veroorzaakt. Naast de aanleg van de verkeersaansluitingen doet Bakertand BV, conform afspraak in de Samenwerkingsovereenkomst van 2017, ook een bijdrage in het fonds “Reserve bovenwijkse voorziening” ter hoogte van ong. € 1,5 mio. Dit fonds kan door de gemeente worden aangewend om de infrastructuur in de nabije omgeving aan te passen of te verbeteren. Momenteel zit er ong. € 293.000,00 in de reserve (excl. bijdrage Bakertand).
Vraag 3 (PVDA):
Er wordt een natuur inclusieve wijk gebouwd. Kunnen deze beloftes worden waargemaakt? Hoe wordt dit geborgd?
Bladnummer
Datum
2
10 maart 20202
Antwoord:
De inrichtingsplannen voor de openbare ruimte, die door Bakertand BV worden gemaakt, behoeven de goedkeuring van de gemeente. De gemeente kan er daarbij op toezien dat de voorstellen die door Bakertand zijn aangedragen, daadwerkelijk worden gerealiseerd. Bakertand BV zal samen met de woningbouwontwikkelaars in het vervolgproces onderzoeken in hoeverre zij kan voldoen aan de meerderheid van de eisen uit de checklist van het KNNV voor natuur inclusief bouwen.
Vraag 4 (D66):
Waarom worden er geen zonnepanelen geplaatst op de geluidswal. Wordt hier geen kans gemist?
Antwoord:
In eerste instantie werd in het Koersdocument ervan uitgegaan dat er zonnepanelen moesten worden geplaatst op de geluidswal om voldoende opwek voor het plan te kunnen realiseren.
Echter vanwege de BENG eisen moeten de zonnepanelen op de daken zelf worden gelegd. Dus zonnepanelen op de geluidswal zijn voor het plan niet meer nodig. Om een groen woonmilieu te kunnen borgen, is in het stedenbouwkundig plan bewust gekozen voor een groene en ecologische inrichting van de zone ten noorden van het lint Bakertand. Zonnepanelen passen niet goed bij de ecologische inrichting die daar nu voorzien is.
Vraag 5 (D66):
Om starters te helpen met het vinden van een woning wordt gevraagd of het niet mogelijk is om erfpacht in te voeren? Kan dit? Wil het college dit? Het benodigde geld zou dan uit de reserve grondbedrijf kunnen worden betaald.
Antwoord:
De beantwoording van deze vraag kost het college meer tijd. Mede i.v.m. advisering door derden.
Het college onderzoekt de mogelijkheden en komt hier voor 01-06-2022 op terug.
_________________________________________________________________________________
Bron: raadsinformatie van de gemeente Goirle (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.