illegale woningsplitsing
Een raadslid stelde op 20 maart 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Haarlem (4 vragen).
In het kort
4 vragen en wat het college antwoordt
- Is bekend hoeveel bewoners hun huis moesten verlaten na handhavingstrajecten van de gemeente? → Welke verplichtingen hebben verhuurders aan huurders op het moment dat dit gebeurt?
- NVM Haarlem is van mening dat de overgangsregeling van destijds niet goed genoeg was. → Zo nee, waarom niet?
- NVM Haarlem zegt dat de gemeente belangrijke dossiers niet op orde zijn en dat de gemeente niet altijd kan aantonen dat regels niet zijn gevolgd. → En is dit relevant in de handhavingstrajecten?
- NVM Haarlem pleit ervoor om (onder voorwaarden) bestaande situaties van vóór 2014 te legaliseren. → Wij danken het college bij voorbaat voor de beantwoording.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Schriftelijke vragen ex. artikel 32 Reglement van Orde met betrekking tot handhaving illegale woningsplitsingen
Geachte college, De gemeenteraad van Haarlem krijgt steeds meer geluiden te horen van het actieve handhavingsbeleid op gesplitste woningen. In Haarlem worden sommige woningen die al lange tijd gesplitst zijn, als illegaal bestempeld, waardoor bewoners hun huis dreigen te verliezen. Dit komt doordat eigenaren niet voldoen aan regels in de Huisvestingsverordening. Toch horen we dat veel woningeigenaren te goeder trouw handelden. Bovendien zijn wij van mening dat huisuitzettingen zoveel mogelijk moet worden voorkomen en vragen ons af of de handhaving niet te streng is als woningeigenaren te goeder trouw handelden bij het splitsen van hun woning.
Daarom stellen wij het college de volgende vragen:
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Is bekend hoeveel bewoners hun huis moesten verlaten na handhavingstrajecten van de gemeente?
Antwoord van het college
Welke verplichtingen hebben verhuurders aan huurders op het moment dat dit gebeurt? Kan de gemeente bewoners helpen die na een handhavingsactie in problemen terechtkomen?
Vraag 2
NVM Haarlem is van mening dat de overgangsregeling van destijds niet goed genoeg was. Deelt het college deze mening?
Antwoord van het college
Zo nee, waarom niet?
Vraag 3
NVM Haarlem zegt dat de gemeente belangrijke dossiers niet op orde zijn en dat de gemeente niet altijd kan aantonen dat regels niet zijn gevolgd. Klopt dit?
Antwoord van het college
En is dit relevant in de handhavingstrajecten?
Vraag 4
NVM Haarlem pleit ervoor om (onder voorwaarden) bestaande situaties van vóór 2014 te legaliseren. Ziet het college mogelijkheden om deze woningen alsnog te legaliseren mits ze voldoen aan de bouw- en brandveiligheidsvoorschriften?
Antwoord van het college
Wij danken het college bij voorbaat voor de beantwoording.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Haarlem (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.