14 Hart van Haghorst - Beantwoording vragen Cooperatie Haghorst
Een raadslid stelde op 20 april 2023 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Hilvarenbeek (5 vragen).
In het kort
5 vragen en wat het college antwoordt
- In het raadsvoorstel bij 1.1 staat “en de positie die de Coöperatie inneemt over een rol”. → Dit hele argument 1.1 hoort bij beslispunt 1.
- Waar komen de structurele lasten van €28.000,- euro voor de gymzaal vandaan bij nieuwbouw? → Dit betreft de lasten in de vorm van o.a.
- Waarom wordt de jaarlijkse bijdrage uit grondopbrengsten verdeeld over 15 jaar en niet bijvoorbeeld 10 jaar? → We hebben de bijdrage verdeeld over 15 jaar.
- Voor de kinderopvang is er bij de compacte variant €3000,- euro minder aan huuropbrengst geteld dan bij fase 1. → We gaan uit van een kostendekkende huur.
- Er komt heel waarschijnlijk een tweede zonnepark bij Haghorst. → Wanneer kan er een gesprek plaatsvinden met betrekking tot een sociale bijdrage van dit park?
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Zaaknummer: 1005783
Commissie Ruimte van 30 maart 2023 - Beantwoording vragen van Coöperatie Haghorst – Datum: 23 maart 2023 Deze memo bevat de vooraf ontvangen vragen van Coöperatie Haghorst voor onderstaand agendapunt voor de commissie Ruimte op 30 maart 2023. Het college heeft tevens kennisgenomen van de bijbehorende brief.
Cursief gedrukt is de beantwoording per vraag opgenomen.
Agendapunt 5 – Raadsvoorstel Hart van Haghorst:
Vragen coöperatie Haghorst bij raadsvoorstel Hart van Haghorst
Vragen en antwoorden
Vraag 1
In het raadsvoorstel bij 1.1 staat “en de positie die de Coöperatie inneemt over een rol”. Wat wordt hier mee bedoeld?
Antwoord van het college
Dit hele argument 1.1 hoort bij beslispunt 1. Dit gaat over het kennisnemen van alle verzamelde feiten oftewel de bijlagen. De rol die Coöperatie Haghorst omschrijft hoort daarbij, zie bijlage 9.
Vraag 2
Waar komen de structurele lasten van €28.000,- euro voor de gymzaal vandaan bij nieuwbouw?
Antwoord van het college
Dit betreft de lasten in de vorm van o.a. OZB, verzekering, onderhoud, energie en schoonmaak.
Voor de gymzaal zit dus daar ook een stuk ‘energie’ in die ten laste komt van de gemeente. De huidige berekening is gedaan met BENG. Indien we overstappen naar ENG, zal dat invloed hebben op alle gebouwdelen, niet alleen de school. Daarmee zouden lasten hoger worden.
Vraag 3
Waarom wordt de jaarlijkse bijdrage uit grondopbrengsten verdeeld over 15 jaar en niet bijvoorbeeld 10 jaar?
Antwoord van het college
We hebben de bijdrage verdeeld over 15 jaar. Daarmee sluiten we aan bij de afschrijvingstermijn van 15 jaar voor de installaties. Dit is de laagste investeringstermijn.
Vraag 4
Voor de kinderopvang is er bij de compacte variant €3000,- euro minder aan huuropbrengst geteld dan bij fase 1. Waar komt dit verschil vandaan?
Antwoord van het college
We gaan uit van een kostendekkende huur. In de compacte variant zijn bijvoorbeeld de bouwkosten lager door efficiëntie. Bij fase 1 realiseer je alleen een school en BSO waardoor dit gebouw qua kosten dus hoger uitvalt.
Vraag 5
Er komt heel waarschijnlijk een tweede zonnepark bij Haghorst. Wat is de status van het tweede zonnepark bij Haghorst?
Antwoord van het college
Wanneer kan er een gesprek plaatsvinden met betrekking tot een sociale bijdrage van dit park?
Er zijn in totaal 4 zonneparken vergund (waarvan twee vergund en onherroepelijk), éen daarvan is al in het raadsvoorstel genoemd (Haghorstfonds 12.500). Van verdere naburige zonneparken is Zonnepark Oirschotsedijk Diessen mogelijk relevant vanwege de locatie. Deze is vergund, maar ligt voor hoger beroep bij Raad van State.
Of Coöperatie Haghorst van naburige zonneparken bijdragen kan verwachten, is nog niet afgesproken. In de anterieure overeenkomsten met de ontwikkelaars is afgesproken dat zij niet met de bouw van de zonneparken mogen beginnen, voordat zij hun uitgewerkte participatieplannen hebben aangeleverd bij en deze goedgekeurd zijn door het college. De hoger beroep zaken bij de Raad van State over de verleende omgevingsvergunningen moeten nog plaats
Zaaknummer: 1005783 vinden. Pas hierna gaan de ontwikkelaars de participatieplannen verder uitwerken. In het geval van de Oirschotsedijk, wordt de zitting op 1 mei wordt afgewacht, vervolgens duurt het nog 6 weken voordat er een uitspraak is. Bij een positieve uitslag heeft Enexis (vanwege gebrek aan capaciteit) 1,5 jaar tijd ongeveer nodig om de kabel te leggen van HS naar het zonnepark. Het opstellen van een definitief participatieplan wordt nog gedaan en we hebben de initiatiefnemer ambtelijk gevraagd de tweede helft van dit jaar met het participatieplan aan de slag te gaan.
Piet Machielsen | wethouder Ruimtelijke ontwikkeling, wonen, economie & financiën Vrijthof 10 | 5081 CA Hilvarenbeek Postbus 3 | 5080 AA Hilvarenbeek (013) 505 83 00 | www.hilvarenbeek.nl | @gemeenteHbeek
2
Bekijk de brief: 14 Hart van Haghorst - Beantwoording vragen Cooperatie Haghorst
Bron: raadsinformatie van de gemeente Hilvarenbeek (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.