de ontwerp-Omgevingsvisie.pdf
Een raadslid (D66) stelde op 22 september 2022 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Huizen (4 vragen).
In het kort
4 vragen en wat het college antwoordt
- In de kaart Schil West staan 2 paarse stippellijnen, bij de Trompstraat en Jan van Galenstraat, met de beschrijving “Herontwikkeling van straten; woningbouw in… → De locaties Trompstraat 1 en Jan van Galenstraat 35 zijn opgenomen op de lijst van mogelijk kansrijke woningbouwlocaties (raadsbesluit 30 september 2019).
- In de kaart Schil Oost staat een icoon bij de Kostmand met de beschrijving “Integrale aanpak voorzieningencluster Kosmand (sic). → Buurtwinkelcentrum Kostmand, in combinatie met een aantrekkelijk woonprogramma, verdient een toekomstbestendige herontwikkeling, waarmee het onder andere (beter) aansluit bij het recent…
- In de kaart Schil Oost staat de Vista en atletiekbaan ingekleurd met de tekst “Ontwikkeling Vista locatie tot woningbouw, met behoud van sport en recreatievoorzieningen… → Daarmee sluit ik niet uit dat alle locaties, dus ook deze, wel besproken moeten kunnen worden tijdens het te organiseren wooncongres.
- In de kaart Schil West staat het Visnet als mogelijke ontwikkellocatie voor woningbouw genoemd, is dit niet al een tijd achterhaald vanwege de nieuwe eigenaar? → De locatie ’t Visnet is opgenomen op de lijst van mogelijk kansrijke woningbouwlocaties (raadsbesluit 30 september 2019).
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Vragen en antwoorden
Vraag 1
In de kaart Schil West staan 2 paarse stippellijnen, bij de Trompstraat en Jan van Galenstraat, met de beschrijving “Herontwikkeling van straten; woningbouw in combinatie met behoud van voorzieningen waar mogelijk. Diversiteit draagt bij aan vitaliteit en leefbaarheid gebied. ”. Deze locaties zijn volgens mij nooit eerder besproken mét mogelijk veel impact op de betreffende bewoners/omwonenden. Kunt u hier meer context bij geven?
Antwoord van het college
De locaties Trompstraat 1 en Jan van Galenstraat 35 zijn opgenomen op de lijst van mogelijk kansrijke woningbouwlocaties (raadsbesluit 30 september 2019). Tevens is voor deze locaties een wijzigingsbevoegdheid naar eengezinshuizen en/of meergezinswoningen opgenomen in het bestemmingsplan Kom-West (2008). Hierdoor zijn de locaties in de ontwerp Omgevingsvisie opgenomen als woningbouwlocatie. Voor beide locaties zijn in februari 2022 participatietrajecten gestart: Voor de Trompstraat 1 heeft de raad op 28 oktober 2021 besloten dat dit een woningbouwlocatie wordt. Op 23 februari 2022 is gestart met de participatie. Inmiddels zijn er twee bijeenkomsten met een uit omwonenden samengestelde adviesgroep geweest. Voor de Jan van Galenstraat 35 heeft het college op 7 oktober 2020 ingestemd met woningbouw. Op 24 februari 2022 is gestart met de participatie. Inmiddels is er één bijeenkomst met een uit omwonenden samengestelde adviesgroep geweest. 1 Gemeente Huizen vervolgblad 2 In de ontwerp Omgevingsvisie is gesuggereerd dat gehele straten zouden worden herontwikkeld en dat waar mogelijk de voorzieningen zouden moeten worden behouden. Dit wijkt af van de reeds ingezette planvorming- en participatieprocessen voor de transformatie naar uitsluitend woningbouw op beide locaties, zoals bestuurlijk reeds vastgesteld. Bovendien zijn de locaties te klein om bij herontwikkeling, naast woningbouw, ook nog voorzieningen te bevatten. Om deze redenen zal de ontwerp Omgevingsvisie op deze punten (ambtshalve) worden aangepast d.w.z. de paarse stippellijnen worden verwijderd uit de kaart Schil-West en verder zal duidelijk worden gemaakt dat deze locaties voor verkleuring naar woningbouw (zonder voorzieningen) in aanmerking komen. Vraag
Vraag 2
In de kaart Schil Oost staat een icoon bij de Kostmand met de beschrijving “Integrale aanpak voorzieningencluster Kosmand (sic). Behoud diversiteit voorzieningen. Zorgdragen voor goede inbedding in de wijk. ”, wat wordt hiermee bedoeld?
Antwoord van het college
Buurtwinkelcentrum Kostmand, in combinatie met een aantrekkelijk woonprogramma, verdient een toekomstbestendige herontwikkeling, waarmee het onder andere (beter) aansluit bij het recent vastgestelde programma detailhandel. Een initiatief om hiernaar te kijken wordt samen met de Alliantie, eigenaar van de omliggende woonbebouwing, verkend. Vraag
Vraag 3
In de kaart Schil Oost staat de Vista en atletiekbaan ingekleurd met de tekst “Ontwikkeling Vista locatie tot woningbouw, met behoud van sport en recreatievoorzieningen en aansluiten op de groenstructuur”. Tijdens de verkiezingen heeft een meerderheid van de partijen zich uitgesproken tegen bebouwing en ook in het huidige en nieuwe collegeprogramma staat hierover en tekst opgenomen. Bent u het met ons eens, ook om nieuwe onrust in de wijk te voorkomen, dat deze daarom niet in het ontwerp Omgevingsplan hoort?
Antwoord van het college
Daarmee sluit ik niet uit dat alle locaties, dus ook deze, wel besproken moeten kunnen worden tijdens het te organiseren wooncongres. Antwoord: De Vista locatie is tijdens het eind 2021 gevoerde intensieve participatieproces door diverse inwoners en stakeholders genoemd als potentiële woningbouwlocatie. Om deze reden is deze locatie in de ontwerp Omgevingsvisie als ontwikkelingslocatie genoemd voor woningbouw. Inmiddels is het collegeprogramma 2022-2026 bekend, waarin is opgenomen dat er in de raadsperiode 2022 - 2026 geen bebouwing van het Vista-gebied zal plaatsvinden. Hoewel in de participatie het Vista-gebied als locatie voor woonbebouwing naar voren is gebracht, dient het politieke feit, zoals verwoord in het collegeprogramma 2022 - 2026, zeker ook een plek te krijgen in de ontwerp Omgevingsvisie. Gemeente Huizen vervolgblad 3 De vraag is dan of in de ontwerp Omgevingsvisie deze locatie als potentiële bouwlocatie geheel dient te worden verwijderd of dat er een toevoeging wenselijk is, welke toevoeging verwijst naar de tekst in het collegeprogramma 2022 - 2026. De omgevingsvisie heeft uiteindelijk een langere looptijd dan de duur van een college- en raadsperiode van vier jaar. Wat ons betreft is deze keuzemogelijkheid onderdeel van het politieke beraad, waartoe u in de vergadering van 7 juli jl. heeft besloten. Het resultaat daarvan wordt dan verwerkt in de ontwerp Omgevingsvisie. Vraag
Vraag 4
In de kaart Schil West staat het Visnet als mogelijke ontwikkellocatie voor woningbouw genoemd, is dit niet al een tijd achterhaald vanwege de nieuwe eigenaar?
Antwoord van het college
De locatie ’t Visnet is opgenomen op de lijst van mogelijk kansrijke woningbouwlocaties (raadsbesluit 30 september 2019). Tevens is voor deze locatie een wijzigingsbevoegdheid naar eengezinshuizen en/of meergezinswoningen opgenomen in het bestemmingsplan KomWest (2008). Hierdoor is deze locatie opgenomen in de ontwerp Omgevingsvisie als woningbouwlocatie. Het klopt dat de kans op woningbouwontwikkeling voor de kortere termijn inderdaad wat kleiner geworden is, vanwege de nieuwe eigenaar en het beoogde uitvaartcentrum. Dat neemt echter niet weg dat de locatie nog steeds kansrijk voor woningbouw wordt geacht, misschien niet voor de kortere termijn (om bovenvermelde redenen), maar wellicht voor de langere termijn. De Omgevingsvisie reikt immers verder dan een raadsperiode. Om deze reden zien wij geen noodzaak de ontwerp Omgevingsvisie op dit punt aan te passen. Mocht u daar een andere opvatting over hebben, dan kan die in politiek beraad worden gebracht, waarna wij de uitkomst ervan bij de heroverweging zullen betrekken. Algemeen: De in deze beantwoording aangegeven ambtshalve aanpassingen zullen worden doorgevoerd vóórdat de ontwerp Omgevingsvisie opnieuw ter inzage wordt gelegd, maar nadat uw raad in de gelegenheid is gesteld om te beraadslagen over het ontwerp, in vervolg op de besluitvorming van 7 juli jl. Op deze manier kunnen alle gewenste wijzigingen in één keer worden doorgevoerd.
Bron: raadsinformatie van de gemeente Huizen (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.