scheefgroei OZB
Een raadslid stelde op 16 december 2024 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Kaag en Braassem.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Vraag VVD:
In de raadsavond van 2 december 2024 over de belastingverordeningen geeft de VVDfractie aan dat er een mismatch is tussen wat het Rijk berekent en wat we zelf berekenen. Uit de vergelijking zou blijken dat onze tarieven afwijken van het Rijk, waardoor onze tarieven voor woningen substantieel hoger liggen, en onze tarieven voor niet-woningen substantieel lager, dan wat het Rijk berekent. De fractie geeft aan dat het erop lijkt dat er een scheefgroei is ingegroeid. De vraag aan de portefeuillehouder is of die dit effect nader kan duiden, en de vraag aan de raad is of zij nog naar deze scheefgroei wil kijken, en of zij daar nog acties op wil ondernemen om dat te repareren. (online vanaf 0:23:30) https://kaagenbraassem.bestuurlijkeinformatie.nl/Agenda/Index/947df876-e948-44c0aca5-fd41686a1686 Mismatch Rijk versus gemeente.
OZB 2025
SEP CIRC.
verh.
BEGR 2025
verh.
OZB eigenaren won.
4.569.269
69%
5.551.633
78%
OZB gebruikers niet-won
844.291
13%
657.875
9%
OZB eigenaren niet-won
1.215.589
18%
944.528
13%
6.629.149
100%
7.154.035 100%
overige maatstaven woonruimte
847.873,72
vastbedrag
-49.821,63
uitkeringsfactor
364.709,81
totaal OZB
7.791.911
7.154.035
Het Rijk gaat er in de september circulaire vanuit dat wij € 7,79 mln. aan ozb inkomsten genereren (en kort ons voor dat bedrag op de algemene uitkering). Dat is meer dan onze eigen raming van € 7,15 mln. Het Rijk maakt een raming per OZB categorie (woningen en niet-woningen) en voegt nog op basis van overige maatstaven een bedrag toe aan de OZB die wij zouden kunnen innen.
Door de bovenstaande ozb categorieën met elkaar te vergelijken zou de indruk kunnen ontstaan dat de gemeente een hoger deel van haar inkomsten uit woningen haalt. Dat zou in dit verband 78% zijn versus 69% berekent door het Rijk. Maar deze vergelijking houdt echter geen rekening met de overige maatstaven die het Rijk niet toerekent per ozb categorie. Met deze vergelijking worden daardoor tot op zekere hoogte appels met peren vergeleken.
Is er een scheefgroei ontstaan in de ozb heffing?
Als we de verdeling van de inkomsten per categorie vergelijken met dat van 5 jaar geleden, dan is de conclusie dat de verhouding opbrengst woningen versus nietwoningen, al jaren constant is. Er is geen sprake van een ingegroeide scheefgroei.
OZB
BEGR 2025
verh.
5.551.633
77,6%
OZB gebruikers niet-won
657.875
9,2%
OZB eigenaren niet-won
944.528
13,2%
OZB eigenaren won.
7.154.035 100,0% OZB
BEGR 2020
OZB eigenaren won.
4.127.612
77,0%
OZB gebruikers niet-won
526.255
9,8%
OZB eigenaren niet-won
705.314
13,2%
5.359.181 100,0%
De inkomsten uit woningen waren in 2020 77,0% en zijn voor 2025 77,6%. Daarmee is er geen sprake van een ingegroeide scheefgroei.
Kunnen we de niet-woningen zwaarder belasten en de woningen minder belasten?
Ja dat kan. Zo is in onderstaande tabel te zien dat Nieuwkoop als vergelijkbare gemeente een kleiner deel van haar opbrengsten uit woningen haalt (60%) en nietwoningen juist zwaarder belast.
Kaag en Braassem OZB
Nieuwkoop
BEGR 2025
verh.
BEGR 2025
verh.
5.551.633
77,6%
6.471.000
60%
OZB gebruikers niet-won
657.875
9,2%
1.724.000
16%
OZB eigenaren niet-won
944.528
13,2%
2.564.000
24%
OZB eigenaren won.
7.154.035 100,0%
10.759.000 100%
Kanttekening: kijken naar verhouding woz-waarden Wanneer er naar de woz-waarden wordt gekeken maken de woningen 92% van het areaal uit terwijl ze met 77,6% opbrengst naar rato “minder” bijdragen aan de totale ozb opbrengsten. De woningen worden daarmee “bevoordeeld” ten opzichte van de nietwoningen.
OZB woningen OZB niet-woningen
woz-waarden
verh.
6.146 mln
92%
567 mln
8%
6.714 mln
100%
Bekijk de brief: Beantwoording vraag VVD inzake scheefgroei OZB
Bron: raadsinformatie van de gemeente Kaag en Braassem (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.