schriftelijke vragen fractie Mooi K&B
Een raadslid stelde op 13 augustus 2024 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Kaag en Braassem (5 vragen).
In het kort
5 vragen en wat het college antwoordt
- Het college geeft aan dat deze wijziging voor problemen kan zorgen als de woning bewoond gaat worden door derden die geen binding hebben met de bedrijfsmatige… → Omdat de bedrijfsactiviteiten van een jachthaven c.q. bootverhuur niet te vergelijken zijn met die van een kleinschalig tuincentrum.
- Waarom heeft het college wel medewerking verleend van omzetten naar burgerwoning bij Julianalaan 72 en 72a? → Het wijzigen van het bestemmingsplan is geen bevoegdheid van het college; de raad heeft deze bestemming toegekend aan die woningen.
- Het college geeft bij milieuzonering aan dat de verwachting is dat de bedrijfsvoering van de jachthaven dan belemmerd kan gaan worden. → Zoals gesteld betreft het een verwachting/inschatting van de Omgevingsdienst.
- Waarom is het college van mening dat bij deze bestemmingsplanwijziging een gezonde leefomgeving niet gegarandeerd kan worden en waarom geldt dit dan niet bij Julianalaan… → Julianalaan 72 en 72a betreft een bestaande situatie die dus minimaal al vanaf 2002 planologisch zo geldt.
- Mooi Kaag en Braassem heeft zijn bedenkingen of het college zicht houdt aan artikel 1 beginsel van gelijkheid en of hier sprake is van negatieve willekeur college. → Elke aanvraag wordt op zijn eigen merites beoordeeld.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE VRAGEN
ZAAKNUMMER
670654
Datum indiening vragen
24 juni 2024
Van
De fractie van Mooi Kaag en Braassem
Onderwerp
Principeverzoek Julianalaan 44 te Kaag
Vragen
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Het college geeft aan dat deze wijziging voor problemen kan zorgen als de woning bewoond gaat worden door derden die geen binding hebben met de bedrijfsmatige activiteiten. Waarom geldt dit argument niet bij Herenweg 23 Leimuiden?
Antwoord van het college
Omdat de bedrijfsactiviteiten van een jachthaven c.q. bootverhuur niet te vergelijken zijn met die van een kleinschalig tuincentrum. Zie verder de beantwoording van vraag 3.
Vraag 2
Waarom heeft het college wel medewerking verleend van omzetten naar burgerwoning bij Julianalaan 72 en 72a?
Antwoord van het college
Het wijzigen van het bestemmingsplan is geen bevoegdheid van het college; de raad heeft deze bestemming toegekend aan die woningen. Uit een blik in de archieven blijkt dat deze woningen minimaal al vanaf 2002 zijn bestemd als burgerwoningen.
Vraag 3
Het college geeft bij milieuzonering aan dat de verwachting is dat de bedrijfsvoering van de jachthaven dan belemmerd kan gaan worden. Waarom geldt dit argument niet bij Herenweg 23 Leimuiden?
Antwoord van het college
Zoals gesteld betreft het een verwachting/inschatting van de Omgevingsdienst. Het initiatief betrof een conceptverzoek, dus er is geen uitgebreid onderzoek gedaan. Het besluit op het conceptverzoek is een advies richting de initiatiefnemer omtrent de haalbaarheid van het initiatief. De verwachting is dat geen medewerking wordt verleend aan een wijziging van het omgevingsplan, maar het staat de initiatiefnemer natuurlijk vrij om geld te investeren in een formele aanvraag. Bij de bestemmingsplanwijziging voor Herenweg 23 in Leimuiden is wel onderzoek gedaan en is de conclusie dat de omzetting niet voor een belemmering van de bedrijfsvoering van het achterliggende bedrijf zorgt.
Vraag 4
Waarom is het college van mening dat bij deze bestemmingsplanwijziging een gezonde leefomgeving niet gegarandeerd kan worden en waarom geldt dit dan niet bij Julianalaan 72 en 72a en Herenweg 23 Leimuiden?
Antwoord van het college
Julianalaan 72 en 72a betreft een bestaande situatie die dus minimaal al vanaf 2002 planologisch zo geldt. De eigenaren van die jachthaven hebben gedurende de procedure van de bestemmingsplanwijziging ‘Julianalaan 68-70, Kaag’ al eens te kennen gegeven de woningen naar bedrijfswoningen gewijzigd te willen hebben, omdat het hen (planologisch) belemmert in de bedrijfsvoering. Daaruit blijkt al wel dat het naar burgerwoning bestemmen van woningen óp een jachthaven, geen goed idee is. Zie voor Herenweg 23 de beantwoording onder vraag 3.
Vraag 5
Mooi Kaag en Braassem heeft zijn bedenkingen of het college zicht houdt aan artikel 1 beginsel van gelijkheid en of hier sprake is van negatieve willekeur college. Welke argumenten heeft het college waarom Mooi K & B dit niet juist zou zien?
Antwoord van het college
Elke aanvraag wordt op zijn eigen merites beoordeeld. In alle gevallen van een bestemmingswijziging dient er sprake te zijn van een goede ruimtelijke ordening waarbij enerzijds bedrijven niet in hun bedrijfsvoering mogen worden belemmerd en anderzijds er bij de (burger)woningen sprake moet zijn van een gezonde leefomgeving. Zie verder de beantwoording onder vraag 3.
Bekijk de brief: Beantwoording schriftelijke vragen fractie Mooi K&B
Bron: raadsinformatie van de gemeente Kaag en Braassem (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.