[U26.01010] Raadsvragen m.b.t. Hofjeswoningen plan Merenweg
Een raadslid stelde op 25 februari 2026 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Lansingerland (5 vragen).
In het kort
5 vragen en wat het college antwoordt
- Wat is de huidige status van het stedenbouwkundig plan voor Lijsterlaan fase 1 aan de Merenweg in Bleiswijk? → Is dit plan reeds vastgesteld?
- Klopt het dat in een eerder concept sprake was van hofjeswoningen en dat deze in het huidige plan niet meer zijn opgenomen? → Zo ja, wat is de reden van deze wijziging?
- Welke rol heeft de gemeente gehad bij deze wijziging van het stedenbouwkundig plan? → De rolverdeling bij het opstellen van het stedenbouwkundig plan, dat nog in ontwikkeling is, is als volgt.
- Op welke wijze zijn stakeholders (zoals Klankbordgroep Seniorenbouw) betrokken bij deze wijziging? → Stakeholders worden in verschillende fasen van het planproces geïnformeerd over de voortgang en de hoofdlijnen van het programma.
- Wat zijn de vervolgstappen in de planvorming en wanneer wordt de raad hierbij betrokken? → De vervolgstappen zijn: 1.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Wat is de huidige status van het stedenbouwkundig plan voor Lijsterlaan fase 1 aan de Merenweg in Bleiswijk?
Antwoord van het college
Is dit plan reeds vastgesteld? Antwoord Het stedenbouwkundig plan voor de Lijsterlaanzone (fase 1 Merenweg) is nog in ontwikkeling en niet vastgesteld. Er zijn twee recente conceptversies: ^ Stedenbouwkundig plan d.d. 14-10-2024. ^ Stedenbouwkundig plan d.d. 30-10-2025. Het stedenbouwkundig plan vormt de basis voor verdere uitwerking richting omgevingsplan of BOPA. De uitwerking van het stedenbouwkundig plan vindt plaats op basis van het door de gemeenteraad vastgestelde Masterplan en Startnotitie. Deze documenten bevatten de ruimtelijke en programmatische uitgangspunten voor de ontwikkeling. Het stedenbouwkundig plan moet binnen deze uitgangspunten blijven. Vraag
Vraag 2
Klopt het dat in een eerder concept sprake was van hofjeswoningen en dat deze in het huidige plan niet meer zijn opgenomen?
Antwoord van het college
Zo ja, wat is de reden van deze wijziging? Antwoord In het concept van 14-10-2024 waren 14 senior-patiowoningen opgenomen, die qua typologie als hofjes- of patiowoningen kunnen worden beschouwd. In het actuele concept van 30-10-2025 is het programma verdicht en het aantal seniorenwoningen aanzien lijk verhoogd. Er is sprake van 88 appartementen (0-tredenwoningen/seniorenwoningen) en 8 senioreengezinswoningen. Daarnaast wordt gedacht aan realisatie van een Oudenhuis (https://hetoudenhuis.nl). Ook deze configuratie van woningen kan (op dezelfde locatie als in het concept van 14-10-2024) qua typologie als hofjeswoningen worden beschouwd. Er is dus nog steeds sprake van hofjeswoningen, die voldoen aan de gestelde uitgangspunten. De Startnotitie geeft aan dat zowel grondgebonden als gestapelde 1/3 hofjeswoningen zijn toegestaan. Daarnaast zijn er in de eerste fase ook nog extra grondgebonden senioren woningen toegevoegd op een locatie waar laagbouw gewenst is conform de Startnotitie. Vraag
Vraag 3
Welke rol heeft de gemeente gehad bij deze wijziging van het stedenbouwkundig plan?
Antwoord van het college
De rolverdeling bij het opstellen van het stedenbouwkundig plan, dat nog in ontwikkeling is, is als volgt. De ontwikkelaar (BPD) werkt het stedenbouwkundig plan uit op basis van de door de raad vastgestelde uitgangspunten, zoals opgenomen in het Masterplan en de Startnotitie. De gemeente heeft hierbij een toetsende rol. De programmatische verschuiving naar meer 0-tredenwoningen past binnen de gemeentelijke doelstellingen ten aanzien van seniorenhuisvesting en toekomstbestendig wonen. De vraagstelling wekt de indruk dat sprake is van een vastgestelde wijziging van het stedenbouwkundig plan. Dat is niet het geval. Het stedenbouwkundig plan is nog in ontwikkeling en heeft nog steeds de status van concept. Er is daarom geen sprake van een formeel gewijzigd of vastgesteld plan, maar van een door lopende optimalisatie binnen de vastgestelde kaders. De Klankbordgroep Seniorenbouw Bleiswijk (KSB) wordt in het kader van het participatieproces geïnformeerd over de voortgang, zonder besluitvormende rol in het planproces. Vraag
Vraag 4
Op welke wijze zijn stakeholders (zoals Klankbordgroep Seniorenbouw) betrokken bij deze wijziging?
Antwoord van het college
Stakeholders worden in verschillende fasen van het planproces geïnformeerd over de voortgang en de hoofdlijnen van het programma. De Klankbordgroep Seniorenbouw Bleiswijk (KSB) is betrokken als klankbordgroep, met name ten aanzien van de seniorenwoningen. De rol van de KSB is adviserend en beperkt zich tot het meegeven van aandachts punten vanuit het perspectief van seniorenhuisvesting. De groep heeft geen formele positie in de plan vorming en geen besluitvormende bevoegdheid. Vraag
Vraag 5
Wat zijn de vervolgstappen in de planvorming en wanneer wordt de raad hierbij betrokken?
Antwoord van het college
De vervolgstappen zijn: 1. Verdere uitwerking van het stedenbouwkundig plan tot een definitief ontwerp. 2. Aankoop laatste gronden en afsluiten AOK. 3. Opstellen en in procedure brengen van het omgevingsplan/BOPA. 4. Vaststelling van het omgevingsplan/ BOPA door de gemeenteraad. De gemeenteraad wordt formeel betrokken bij de vaststelling van het omgevingsplan/BOPA. 2/3 Wij verwachten dat wij met deze brief antwoord hebben gegeven op uw raadsvragen. Met een vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Lansingerland Mickel Beckers Gemeentesecretaris Rik van der Linden Burgemeester Bijlage 1: Concept Stedenbouwkundig plan d.d. 14-10-2024 [T26.01730] Bijlage 2: Concept Stedenbouwkundig plan d.d. 30-10-2025 [T26.01731] 3/3
Bekijk de brief: [U26.01010] Raadsvragen m.b.t. Hofjeswoningen plan Merenweg
Bron: raadsinformatie van de gemeente Lansingerland (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.