vervolgvragen herontwikkeling perceel Lies Frankenweg 1 te Berkel en Rodenrijs
Een raadslid stelde op 17 juli 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Lansingerland.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Aan de fractie van CDA T.a.v. mevrouw R. Leijendekker
Van
College van B&W
Onderwerp
Raadsvragen inzake vervolgvragen herontwikkeling perceel Lies Frankenweg 1 te Berkel en Rodenrijs
Datum
22 oktober 2024
Ons kenmerk
U24.04754
Geachte mevrouw Leijendekker , Op 27 september 2024 heeft u raadsvragen ingediend over herontwikkeling perceel Lies Frankenweg 1 te Berkel en Rodenrijs. Met deze brief geven wij u antwoord op uw vragen.
Vraag 1.
Ziet het college mogelijkheden om in verband met: » de historische waarde van het perceel Lies Frankenweg 1 (de molenstomp, de molenaarswoning en de oude bomen), » de ecologische waarde (ecologische verbinding met de reeds aanwezige groenzone aan de andere zijde van het perceel, richting de Groenzoom), respectievelijk » de groen- en natuur inclusieve waarde (bijvoorbeeld in de vorm van een door bewoners te betreden groenrand en park met bomen met ook een groene zichtfunctie), ten behoeve van dit perceel ook een beroep te doen op andere budgetten/fondsen binnen de gemeente die respectievelijk strekken tot bescherming van genoemde waarden?
Antwoord Het college handelt voor de planvorming voor het perceel binnen de huidige financiele kaders zoals bij de aankoop zijn gesteld, namelijk het ontwikkelen van vier kavels of de bestaande woning + drie kavels. Het college wil voldoende inkomsten genereren én zoveel mogelijk planonderdelen positief ontwikkelen (zie hiervoor onze brief van 11 juni). Het college heeft een verkenning laten doen of andere budgetten of fondsen beschikbaar zijn, maar dat is helaas niet het geval.
Vraag 2.
In opdracht van de gemeente heeft Vestigia Archeologie & Cultuurhistorie een aanvullend archeologisch inventariserend veldonderzoek verricht op het perceel (rapport 29 juni 2023). Uit het onderzoek komt naar voren dat de locatie met name zeer waardevol is vanwege de bouwhistorische waarde van het oudste gedeelte van de molenaarswoning, de oorspronkelijke erfgrens, enkele oude bomen en de cultuur historische betekenis van de molenaarswoning en molenrestant als dragers van de laatste restanten van de geschiedenis van het waterbeheer in de Westpolder. Onder meer wordt daarom geadviseerd het oudste 1/3
deel van de molenaarswoning, de molenrestant en de oude bomen te behouden in de huidige staat, te restaureren en beter herkenbaar en toegankelijk te maken.
Bent u van plan om bovenvermeld advies op te volgen?
Antwoord Naast de genoemde financiële randvoorwaarden onderzoekt het college nog een aantal zaken. Zo heeft de gemeente inderdaad Vestigia onderzoek laten doen. Het blijft echter relevant om de planontwikkeling integraal te benaderen en dus zijn ook ontsluiting, omliggende verkeersafwikkeling, waterhuishouding, het groen, veiligheid, noodzakelijk civieltechnische ingrepen (zoals het aanbrengen van voorbelasting en nutsvoorzieningen), hoogteverschillen en de juiste drooglegging van het vloerpeil van de woningen van belang.
De gemeente laat verschillende onderzoeken uitvoeren om hier onderbouwde keuzes in te kunnen maken.
Daarbij worden verschillende scenario’s in samenhang met het al dan niet kunnen behouden van cultuur historische elementen, de kwaliteit van het huidige groen en de huidige bomen, bodemgesteldheid, waterhuishouding en samenhangende gevolgen en technische uitdagingen, de draagkracht van de grond en gevolgen op de bestaande bebouwing bij werkzaamheden bekeken.
Vraag 3.
Bovenvermeld onderzoek bevestigt de met de verdere ontwikkeling van dit perceel samenhangende belangen. Ook de bewoners en onder meer de vereniging Rotta en de historische vereniging Berkel onderschrijven het belang van een verantwoorde inrichting van dit perceel. Kunt u aangeven wanneer uw college de Raad op de hoogte kan stellen van vervolgbeslissingen?
Antwoord De gemeente hecht veel waarde aan goede participatie van stakeholders en omwonenden. Daarom zijn Rotta, de oudheidkundige vereniging en omwonenden inmiddels uitgenodigd voor een participatieproces. Dit traject zal in elk geval lopen tot het einde van dit jaar. Het college wil op basis van deze input en alle onderzoeken een visie op het gebied vaststellen. Daarna wil het college in 2025 een verkavelings- en inrichtingplan vaststellen en de nodige procedures doorlopen. Indien de procedures een raadsbesluit vergen zal het college die uiteraard aan de raad voorleggen. Het college zal de Raad op de hoogte stellen van de planvorming en verdere stappen.
Vraag 4.
Bent u bereid de verdere besluitvorming ten aanzien van dit perceel te agenderen voor de Commissie Ruimte?
Antwoord Zie hiervoor het antwoord op vraag 3.
2/3
Wij verwachten dat wij met deze brief antwoord hebben gegeven op uw raadsvragen.
Met een vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Lansingerland
Gemeentesecretaris
drs. Pieter van de Stadt Burgemeester
3/3
Bron: raadsinformatie van de gemeente Lansingerland (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.