vragen o.g.v. art 51 ten aanzien van de brandveiligheid van de portiekwoningen aan de Van Scorelstraat, Ruydaelstraat, Van Ostadestraat en de Jongkindstraat
Een raadslid stelde op 26 september 2023 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Maassluis.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Ons kenmerk: 580973
dilliii‘
gemeente
Maassluis
Leefbaar Maessluys p/a griffie gemeente Maassluis
Postbus 55 3140 AB Maassluis T 14 010 E [email protected] I www.maassluis.nl
ons kenmerk
580973
uw brief van
uw kenmerk
9 SEP, 2023
datum
25 augustus 2023
contactpersoon
M. Werkman
portefeuillehouder Burgemeester drs. G.G.J. Rensen
onderwerp
Beantwoording vragen o.g.v. art. 51 RyO ten aanzien
bijlage(n)
1
van de brandveiligheid van de portiekwoningen aan de Van Scorelstraat, Ruydaelstraat, Van Ostadestraat en de Jongkindstraat
Geachte fractie, Op 25-08-2023 heeft u op grond van artikel 51 van het Reglement van Orde vragen gesteld ten aanzien van de brandveiligheid van de portiekwoningen aan de Van Scorelstraat, Ruydaelstraat, Van Ostadestraat en de Jongkindstraat. Met deze brief beantwoorden wij uw vragen in de door u gestelde volgorde.
Vraag 1: Bent u op de hoogte van de hierboven genoemde branden in de longkindstraat en de Ruysdaelstraat en wat kunt u ons melden over de oorzaak van beide branden?
Ja, wij zijn daarvan op de hoogte. Door het Team Brandonderzoek van de Veiligheidsregio Rotterdam Rijnmond(VRR) is onderzoek gedaan naar de oorzaak van deze branden. Bij de brand in de Jongkindstraat is geen oorzaak te achterhalen. De brand in de Ruysdaelstraat lijkt te zijn ontstaan in de kinderslaapkamer, gezien het brandpatroon. Hier waren geen elektrapunten, elektrische apparaten of apparaten met oplaadbare accu's/batterijen aanwezig, welke een potentiële brandoorzaak zouden kunnen zijn. De oorzaak is helaas niet meer te achterhalen. Wel was er veel brandbaar materiaal (kleding en speelgoed) in de woning en de slaapkamer aanwezig, waardoor de brand zich snel kon ontwikkelen, waarna de brand is doorgeslagen naar het balkon. Er is geen aanleiding om uit te gaan van brandstichting, de politie doet hier dan ook geen onderzoek naar.
Vraag 2: Kunt u de gemeenteraad informeren of deze portiekgebouwen eigendom zijn van woningcorporatie Maasdelta? Zo ja; kunt u ons de onderzoeken naar brandveiligheid in deze
1/3
Ons kenmerk: 580973
portiekwoningen opsturen die Maasdelta heeft laten uitvoeren zoals staat beschreven in 4.6 van de Prestatieafspraken Woonbeleid Maassluis sociale huursector 2020-2024 (Jaarschijf 2023)?
De portiekwoningen zijn eigendom van Maasdelta. In totaal heeft Maasdelta 236 appartementsgebouwen in Maassluis, Spijkenisse en Hellevoetsluis. In overleg met de VRR loopt Maasdelta sinds 2018 alle gebouwen langs en controleert deze op brandveiligheid. Deze exercitie loopt nog door tot 2025. De woningen zijn veilig bevonden, met advies voor verbeteringen. Dit betreft kleine aanpassingen die de brandveiligheid van de hoogbouw verder verbeteren, zoals brandwerend maken van de leidingdoorvoeren tussen woningen en het opwaarderen van de voordeuren. De Ruysdaelstraat is in 2022 onderzocht en de werkzaamheden staan gepland in 2024.
Vraag 3: Klopt het dat er op 21 juni 2022 geen rookmelders aanwezig waren in zowel de woonruimten als de gangen van deze portiekgebouwen?
Rondom de zomer 2022 heeft Maasdelta alle woningen in haar appartementengebouwen voorzien van rookmelders. Ook alle portieken zijn voorzien. Er zijn enkele bewoners die geen rookmelder willen laten ophangen. Daar komt Maasdelta helaas niet zomaar binnen. Omdat Maasdelta het belangrijk vindt dat elke woning is voorzien van een rookmelder, wordt via juridische wegen afgedwongen alsnog deze rookmelders op te hangen.
Vraag 4: Op welke datum is de formele aanschrijving vanuit de verhuurder richting de huurders gegaan waarin de uitvoeringsdatum en tijdstip voor plaatsing van rookmelders is vermeld en wanneer heeft de uitvoerende partij hiervoor de opdracht ontvangen van de verhuurder?
Rondom de zomer 2022 zijn alle rookmelders in de woningen en portieken geplaatst. De aanschrijving en uitvoeringsdatum was per woning verschillend.
Vraag 5: In de uitzending van Hart van Nederland (21 aug. jl.) geeft de veiligheidsregio (VRR) aan dat de portiekwoningen bij nood vanwege de gedateerdheid "maar één in- en uitgang hebben via de voordeur en het trappenhuis naar beneden." Kunt u aangeven hoe het advies van de brandweer/VRR luidt als bewoners door toedoen van een brand geen gebruik kunnen maken van het trappenhuis?
Het advies bij een brand in een portiekwoning is om te vluchten via het trappenhuis, als dit niet vol rook staat. Mocht het trappenhuis vol rook staan, dan is het advies om in de woning te blijven en via het balkon of het grootste raam aan de straatzijde te wachten op de brandweer. Het trappenhuis dient vrij te blijven, er mag geen brandbaar materiaal worden gestald. Bij brand in de eigen woning dient men bij verlaten van de woning de voordeur dicht te trekken, om rookontwikkeling in het trappenhuis te voorkomen. Meer advies bij brand in een portiekwoning is te vinden op de website van de brandweer (zie bijlage 1). Niet alleen in portiekwoningen, ook in andere woningen is er vaak maar één vluchtroute (bijvoorbeeld vanaf de le verdieping van een eengezinswoning).
Vraag 6: De portiekwoningen zijn conform inmiddels gedateerde wet- en regelgeving gebouwd en voldoen 'van rechtens verkregen'daarom aan de brandveiligheidseisen. Bent u desondanks van mening dat de portiekwoningen ook voldoen aan de basisstandaarden van deze tijd?
Alle woningen moeten voldoen aan de voorschriften van het Bouwbesluit 2012, ook de bestaande bouw. De portiekwoningen van Maasdelta worden regelmatig gecontroleerd of zij voldoen aan de huidige eisen van de wet. Daarnaast voert Maasdelta regelmatig verbeteringen uit, zoals momenteel het brandwerend maken van leidingdoorvoeren tussen de woningen en het opwaarderen van de voordeur.
Vraag 7: Waarom zijn de aanwezige dakluiken (zie bijlage I) in de portiekgebouwen geen onderdeel van een formele vluchtroute geworden na de brand van 21 juni 2022?
De dakluiken zijn aanwezig voor onderhoud en niet voor een formele vluchtroute in verband met het schoorsteeneffect, door extra zuurstoftoevoer. Daarnaast is vluchten via het dak is levensgevaarlijk. De
2/3
Ons kenmerk: 580973
daken hebben geen reling, zijn vaak glad en de kans op vallen is groot.
Daarom zijn deze luiken afgesloten.
Vraag 8: Bent u bereid om de verhuurder aan te sporen om het dakluik om te zetten naar een formele vluchtweg door de portiekgebouwen te voorzien van panieksluitingen bij de dakluiken en noodtrappenhuizen aan de kopgevels?
Wij volgen hierbij het advies van de VRR en dat luidt als volgt: Luiken in de daken van trappenhuizen geen vluchtroute. De luiken zijn zijn alleen bedoeld om toegang te verschaffen voor onderhoudswerkzaamheden en niet als vluchtroute.
Als de luiken bij brand in het worden, dan ontstaat er extra portiek geopend ventilatie. Daardoor wordt de brand alleen maar erger.
Wij vertrouwen er op uw vragen
hiermee voldoende te hebben
beantwoord.
Hoogachtend, het college van burgemeester en wethouders van Maassluis, de secretar. de burgemeester,
.J. Re
Bijlagen:
Bijlage 1: Advies bij brand portiekwoning
3/3
Bron: raadsinformatie van de gemeente Maassluis (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.