geclusterd wonen en zorg voor ouderen (zie 2025-322)

Vraag 1

Op welke wijze borgt het college dat kwetsbare ouderen met een laag inkomen, een klein sociaal netwerk of beperkte digitale vaardigheden daadwerkelijk toegang hebben tot geclusterde woonvormen in Nieuwegein?

Antwoord van het college

In Nieuwegein hebben we het Woonloket waar mensen met al hun woonvragen terecht kunnen. De woonadviseurs informeren, ondersteunen en verwijzen door. Specifiek voor deze kwetsbare groep ouderen is er de dienstverlening van de verhuisadviseur 55+ (van Stade Advies) waarbij ze niet alleen kunnen helpen met wegwijs maken in het systeem van WoningNet/DAK. Maar zelfs ook, met toestemming van de inwoners, voor hen kan reageren op sociale huurwoningen. Daarnaast hebben we op dit moment negen WonenPlus complexen (voorheen Verzorgd Wonen) in de sociale huur in Nieuwegein. Deze worden actief onder de aandacht van de doelgroep gebracht

Vraag 2

Hoe beoordeelt het college de geplande realisatie van minimaal twee complexen voor verzorgd wonen tot 2030 in het licht van de toenemende vergrijzing en de urgentie die de Raad van Ouderen schetst, en welke aanvullende stappen acht het college hierbij passend?

Antwoord van het college

In Nieuwegein wordt veel gebouwd voor ouderen. In het omgevingsprogramma Wonen hebben we cijfers opgenomen van wat er nodig is voor deze doelgroep. Ook de opgave voor het Geclusterd Wonen voor senioren staat hierin benoemd. De ambitie die we hierop hebben geformuleerd, gaan we halen. In 2026 worden zowel Lotus (in Hoogzandveld) als De Herder (in Galecop) opgeleverd als geclusterde woonvorm vanuit het concept WonenPlus. Voor de komende jaren tot 2030 staan nog meer geclusterd wonen projecten op de planning, zoals bijvoorbeeld plot C3 in City. Het college acht de inspanning voor deze doelgroep voldoende gezien in het licht van de toenemende vergrijzing.

Vraag 3

Welke mogelijkheden ziet het college om de ontwikkeling van geclusterde woonvormen te versnellen of op te schalen, bijvoorbeeld door benutting van leegstaand vastgoed of versnelde vergunningprocedures?

Antwoord van het college

We beoordelen per project of geclusterde woonvormen hier passend zijn en of het ligt in een zorgcirkel. We zien in de woningbouwmonitor dat we de ambitie voor geclusterd wonen halen. Benutting van leegstaand vastgoed is voor versnelling of opschaling voor deze woonvorm voor de doelgroep senioren onzes inziens niet nodig.

Vraag 4

Hoe zorgt het college dat toekomstige geclusterde woonvormen in Nieuwegein standaard beschikken over gemeenschappelijke voorzieningen en activiteiten die sociale samenhang bevorderen, zoals het advies van de Raad van Ouderen benadrukt?

Antwoord van het college

Bij nieuwbouw wordt binnen de zorgcirkels de richtlijn Wmo proof meegegeven. Daarin staat een ontmoetingsruimte bij een complex voor senioren genoemd. Als je elkaar kunt ontmoeten kun je elkaar leren kennen, als je elkaar kent kun je iets voor elkaar betekenen.

Vanuit het IZA is voor 2025 en 2026 budget gereserveerd voor een pilot voor een WonenPlus coach. Deze coach helpt de bewoners van de WonenPlus complexen binnen de pilot met het organiseren van activiteiten. Per 1 januari gaat de wet Domeinoverstijgende Samenwerking (DOS) in, daarmee komt er structureel budget vrij voor community ondersteuning in geclusterde wooncomplexen via het Zorgkantoor. We willen bij alle WonenPlus projecten in zetten op de dienstverlening van een WonenPlus coach.

Vraag 5

Hoe borgt het college dat bewoners binnen deze woonvormen hun privacy en eigen regie behouden, terwijl zorg flexibel kan worden opgeschaald of afgeschaald afhankelijk van de behoefte?

Antwoord van het college

Het uitgangspunt is binnen deze werkwijze dat de zorg zo lang mogelijk wordt uitgesteld. De voorkeurszorgaanbieders bij de WonenPlus complexen werken vanuit het gedachtegoed van reablement. Inwoners hebben hun eigen woning en behouden zelf de regie.

Vraag 6

Welke afspraken maakt het college met woningcorporaties en zorgaanbieders om betaalbaarheid en toegankelijkheid van geclusterde woonzorgvormen te garanderen?

Antwoord van het college

Binnen de sociale huur gelden tarieven die rekening houden met het inkomen van mensen. Op dit moment voeren we gesprekken met de stakeholders vanuit Wonen, Welzijn en Zorg voor de actualisatie van de afspraken Wonen, Welzijn en Zorg 2026 – 2030. Hierin worden de geclusterde woonvormen ook opgenomen.

Bijvoorbeeld de ambitie om dit, naast sociale huur, ook te realiseren in particulier huur of koop. Er is een convenant WonenPlus met de woningcorporaties en zorgaanbieders, waarin afspraken staan over samenwerking, toewijzing en borging.

Vraag 7

Op welke manier benut het college de mogelijkheden om omgevingsplannen en vergunningverlening zo in te richten dat de realisatie van geclusterde woonvormen sneller en eenvoudiger kan plaatsvinden?

Antwoord van het college

We zien in de woningbouwmonitor dat we de ambitie op het aantal geclusterde woonvormen halen. We hebben daarbij een opgave om dit segment ook in de particuliere huur of koop te realiseren. Om die reden hebben we dit segment ook als eis meegegeven in omgevingsprogramma Van Bentumkwartier. Ook geven we deze wensen mee in de ontwikkelkaders of in de anterieure overeenkomsten. Het is niet nodig om dit ook te vertalen in een omgevingsplan.

Vraag 8

Hoe ziet het college de mogelijkheid om een lokale actieagenda geclusterd wonen op te stellen, waarin de adviezen van de Raad van Ouderen worden vertaald naar uitvoering met een tijdspad, verantwoordelijkheden en meetbare doelen?

Antwoord van het college

Dit valt voor ons onder het omgevingsprogramma Wonen en de actualisatie van de afspraken Wonen, Welzijn en Zorg 2026 – 2030. Hierin zijn meetbare doelen opgenomen.

We hopen hiermee uw vragen te hebben beantwoord en u meer inzicht te geven over hoe we de aanbevelingen van de Raad van Ouderen uitwerken in Nieuwegein.