250925 Schriftelijke vragen Peter Collignon (De Lokale Partij) - Leegstand
Een raadslid (De Lokale Partij) stelde op 25 september 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Nijkerk (5 vragen).
In het kort
5 vragen en wat het college antwoordt
- Monitoring van leegstand Tot op heden werd er door de gemeente niet systematisch bijgehouden welke woningen en panden leegstaan. o Is het college voornemens om in… → o Kan het college aangeven op welke wijze dit gaat gebeuren (bijvoorbeeld via een leegstandsverordening, koppeling aan de Basisregistratie Personen of WOZ-administratie) en per wanneer dit…
- Gemeentelijke regelgeving en uitvoeringsagenda Hoe denkt het college erover om uiterlijk per 1 januari 2026 gemeentelijke regelgeving (verordening) vast te stellen… → o Kan het college een tijdpad schetsen voor de eventuele totstandkoming van deze verordening, inclusief te houden inspraakmomenten voor en communicatie richting inwoners en pandeigenaren?
- Hoogte van de leegstandsheffing Voor de hoogte van de heffing circuleren er bedragen van € 2.500 voor particuliere eigenaren en € 5.000 voor professionele verhuurders. o… → o Hoe denkt het college over een gedifferentieerde heffing, afhankelijk van het type eigenaar (particulier/professioneel), het type pand (woning/bedrijfspand) en de duur van de leegstand?
- Handhaving en uitzonderingen o Hoe gaat de gemeente in het vervolg handhaven op langdurige leegstand? → o Welke uitzonderingen worden voorzien (bijvoorbeeld bij verbouwingen, juridische procedures, of tijdelijke afwezigheid van de eigenaar)?
- Effectmeting en evaluatie Is het college bereid om na twee jaar een evaluatie uit te voeren van de invoering van de leegstandsheffing, inclusief de effecten op het… → Namens de fractie van De Lokale Partij, Peter Collignon
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Aan: het college van Burgemeester & Wethouders van de gemeente Nijkerk Datum: 25 september 2025 Onderwerp: Schriftelijke vragen over leegstand
Geacht college, De Lokale Partij heeft als één van haar prioriteiten het zorgen voor meer woningen voor de inwoners van Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen. In dat kader is recentelijk de nieuwe Leegstandswet ingevoerd, die gemeenten de mogelijkheid biedt om een leegstandsheffing op te leggen wanneer een woning of ander pand langdurig niet wordt bewoond of gebruikt. Deze maatregel is bedoeld om het beschikbare woningaanbod te vergroten door leegstand van woningen tegen te gaan.
Wij willen daarom op basis van artikel 69 van het Reglement van orde van de gemeenteraad de volgende vragen stellen:
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Monitoring van leegstand Tot op heden werd er door de gemeente niet systematisch bijgehouden welke woningen en panden leegstaan. o Is het college voornemens om in navolging van landelijke wetgeving alsnog een leegstandsregistratie op te zetten?
Antwoord van het college
o Kan het college aangeven op welke wijze dit gaat gebeuren (bijvoorbeeld via een leegstandsverordening, koppeling aan de Basisregistratie Personen of WOZ-administratie) en per wanneer dit kan worden gerealiseerd?
Vraag 2
Gemeentelijke regelgeving en uitvoeringsagenda Hoe denkt het college erover om uiterlijk per 1 januari 2026 gemeentelijke regelgeving (verordening) vast te stellen, zodat de leegstandsheffing daadwerkelijk kan worden opgelegd en gehandhaafd?
Antwoord van het college
o Kan het college een tijdpad schetsen voor de eventuele totstandkoming van deze verordening, inclusief te houden inspraakmomenten voor en communicatie richting inwoners en pandeigenaren?
Vraag 3
Hoogte van de leegstandsheffing Voor de hoogte van de heffing circuleren er bedragen van € 2.500 voor particuliere eigenaren en € 5.000 voor professionele verhuurders. o Kan het college aangeven aan welke bedragen en staffels (bijvoorbeeld oplopend per jaar van leegstand) zij denkt?
Antwoord van het college
o Hoe denkt het college over een gedifferentieerde heffing, afhankelijk van het type eigenaar (particulier/professioneel), het type pand (woning/bedrijfspand) en de duur van de leegstand?
Vraag 4
Handhaving en uitzonderingen o Hoe gaat de gemeente in het vervolg handhaven op langdurige leegstand?
Antwoord van het college
o Welke uitzonderingen worden voorzien (bijvoorbeeld bij verbouwingen, juridische procedures, of tijdelijke afwezigheid van de eigenaar)?
Vraag 5
Effectmeting en evaluatie Is het college bereid om na twee jaar een evaluatie uit te voeren van de invoering van de leegstandsheffing, inclusief de effecten op het aantal beschikbare woningen, de opbrengsten en de administratieve lasten voor zowel gemeente als inwoners en de raad hierover te informeren?
Antwoord van het college
Namens de fractie van De Lokale Partij, Peter Collignon
Bekijk de brief: 250925 Schriftelijke vragen Peter Collignon (De Lokale Partij) - Leegstand
Bron: raadsinformatie van de gemeente Nijkerk (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.