doorstroming woningzoekenden
Een raadslid stelde op 31 maart 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Overbetuwe (3 vragen).
In het kort
3 vragen en wat het college antwoordt
- Hoeveel principeverzoeken voor woningbouwontwikkeling wordt door de gemeente gemiddeld per jaar behandeld? → De term principeverzoek kent geen vaste wettelijke definitie.
- Hoe worden deze principeverzoeken op basis van het woonbeleid door de gemeente getoetst? → Kijkt de gemeente primair naar de prijsklassen of zijn er ook overige factoren waar naar gekeken wordt?
- Gelet op de vorige vraag, wordt bij de toetsing van het woonbeleid ook gekeken of de woonontwikkeling ervoor kan zorgen dat een doorstroming plaatsvindt bij… → Bij de beoordeling wordt hier impliciet wel naar gekeken.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
OverBetuweNu-fractie en overige leden van de gemeenteraad
Uw brief van Uw kenmerk 30 maart 2025 2025-019910 Onderwerp:
Beantwoording S-716 doorstroming woningzoekenden
Ons kenmerk 2025-019910 Behandeld door G. Wolters
Datum 22 april 2025 Telefoonnummer 0481-362231
Verzonden d.d.
Bijlage(n) n.v.t.
Geachte OverBetuweNu-fractie en overige leden van de gemeenteraad, Op 30 maart 2025 stelde uw fractie schriftelijke vragen over de doorstroming van woningzoekenden en de beoordeling van woningbouwinitiatieven. Graag beantwoorden wij uw vragen.
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Hoeveel principeverzoeken voor woningbouwontwikkeling wordt door de gemeente gemiddeld per jaar behandeld?
Antwoord van het college
De term principeverzoek kent geen vaste wettelijke definitie. Wij gaan bij de beantwoording van de vraag uit van elk ruimtelijk verzoek voor woningbouw (zowel ‘rijp’ als ‘meer oriënterend’) dat van een integraal ambtelijk advies is voorzien. Daarbij hanteren we voor dit geval de ondergrens van minimaal 4 woningen. Bij 1 tot 3 woningen speelt de advisering vanuit woonbeleid namelijk maar beperkt een rol. Zowel in 2023 als 2024 ging het om circa 15 verzoeken per jaar. Daarbij nog wel meegevend dat een locatie soms meerdere keren ‘langskomt’, maar dan door een andere initiatiefnemer met een ander plan (als nieuw verzoek dus). Daarnaast kan een plan na aanpassing opnieuw aan de gemeente voorgelegd worden.
Vraag 2
Hoe worden deze principeverzoeken op basis van het woonbeleid door de gemeente getoetst?
Antwoord van het college
Kijkt de gemeente primair naar de prijsklassen of zijn er ook overige factoren waar naar gekeken wordt? Zo ja, wat zijn deze factoren?
Wij beoordelen inderdaad de prijscategorieën en de aansluiting daarvan op Woondeal 2.0 en ons actuele resterend streefprogramma. Daarnaast beoordelen we het initiatief ook aan de hand van andere aspecten uit woonbeleidsstukken zoals de Woonagenda 2025, Doelgroepenverordening, Huisvestingsverordening, Woondeal 2.0 en Visie wonen, welzijn en zorg 2030. Factoren die een rol spelen zijn bijvoorbeeld: huisvesting van doelgroepen/aandachtsgroepen, borging van sociale huur bij een toegelaten instelling en verkennen van de kansen voor matchmaking met een inwonerscollectief.
Dorpsstraat 67, Elst/Postbus 11, 6660 AA Elst T 14 0481 [email protected] www.overbetuwe.nl NL03BNGH0285092030 KVK-nummer 51178567 btw-nummer NL809032375B01
1/2
Vraag 3
Gelet op de vorige vraag, wordt bij de toetsing van het woonbeleid ook gekeken of de woonontwikkeling ervoor kan zorgen dat een doorstroming plaatsvindt bij woningzoekenden. Zoals in de inleiding als voorbeeld wordt geïllustreerd?
Antwoord van het college
Bij de beoordeling wordt hier impliciet wel naar gekeken. Bij de initiatieven beoordelen we namelijk ook of het plan mogelijkheden biedt voor senioren. We gaan ervan uit dat het realiseren van voldoende levensloopgeschikte woningen zorgt voor een doorstroomtrein, zoals ook genoemd op pagina 12 in de Woonagenda 2025.
Hopelijk hebben wij u hiermee voldoende geïnformeerd.
Bekijk de brief: S-716 Beantwoording schriftelijke vragen OBN over doorstroming woningzoekenden
Bron: raadsinformatie van de gemeente Overbetuwe (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.