vragen dhr. Kamphuis woningbouwlocaties
Een raadslid stelde op 21 april 2022 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Raalte (17 vragen).
In het kort
17 vragen en wat het college antwoordt
- Waarom zijn er weinig beschikbare woningbouwlocaties voor onze doelgroep? → In onze (in voorbereiding zijnde) plannen zijn woningen voor een mix aan doelgroepen opgenomen.
- Waarom zijn er wel voldoende locaties voor industrieterrein maar te weinig voor woningbouw? → Voor beide functies hebben we nog voorraad.
- Waarom is de aangenomen motie: ‘uitbreidingslocatie woningbouw Raalte’ van 8 oktober 2020 nog niet uitgevoerd? → We hebben uitvoering gegeven aan deze motie.
- Hoe is de gemeenteraad inmiddels geïnformeerd over de aangenomen motie: ‘roept het college op bij voorrang (kleinere) starterswoningen te (laten) bouwen en de raad op… → Op 13 januari 2022 is deze motie afgehandeld tijdens de rond de tafel sessie.
- Welke concrete plannen zijn er al of in de maak naar aanleiding van de aangenomen motie: ‘doorstroming woningmarkt’ op 11 november 2021? → Een van de ambities uit het Programma Wonen is het faciliteren van senioren die willen verhuizen door het ontwikkelen van geschikte woningaanbod met name in of nabij het centrum van de…
- Is het nieuwe rapport over geitenhouderijen al bekend? → Het nieuwe rapport over geitenhouderijen is nog niet beschikbaar.
- Was het een creatieve oplossing geweest als de uit te kopen boer naar de Nieuwe Deventerweg 4 was verhuisd? → Is dit een oplossing om in de toekomst aan te denken?
- In Mariënheem, de locatie bij de tennisvelden (Essenbree), kan die aanmerking komen als woningbouwlocatie. → Het verplaatsen van de tennisvereniging is niet aan de orde.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Waarom zijn er weinig beschikbare woningbouwlocaties voor onze doelgroep?
Antwoord van het college
In onze (in voorbereiding zijnde) plannen zijn woningen voor een mix aan doelgroepen opgenomen. De aantallen sluiten aan bij de programmering, zodat we onze inwoners kunnen voorzien in hun woonbehoefte.
Vraag 2
Waarom zijn er wel voldoende locaties voor industrieterrein maar te weinig voor woningbouw?
Antwoord van het college
Voor beide functies hebben we nog voorraad. Daarnaast worden de nieuwe behoeftes aan industrieterrein en woningbouw voor de komende jaren onderzocht.
Vraag 3
Waarom is de aangenomen motie: ‘uitbreidingslocatie woningbouw Raalte’ van 8 oktober 2020 nog niet uitgevoerd?
Antwoord van het college
We hebben uitvoering gegeven aan deze motie. De raad is vorig jaar geïnformeerd over de voortgang van de woon- en werkopgaven. Dit jaar wordt de woningbouwambitie concreet met de raad uitgewerkt, mede in het kader van de Verstedelijkingsstrategie regio Zwolle. Starter en senioren
Vraag 4
Hoe is de gemeenteraad inmiddels geïnformeerd over de aangenomen motie: ‘roept het college op bij voorrang (kleinere) starterswoningen te (laten) bouwen en de raad op zijn laatst in februari 2022 te laten weten op welke wijze dit wordt opgepakt’ van 11 november 2021?
Antwoord van het college
Op 13 januari 2022 is deze motie afgehandeld tijdens de rond de tafel sessie. Waarbij de portefeuillehouder heeft toegezegd om met een reactie terug te komen op de genoemde aandachtspunten van de raad met betrekking tot de notitie kansen voor starters. In deze notitie zijn een aantal instrumenten opgenomen die een gemeente kan inzetten om de kansen voor starters op de woningmarkt te vergroten, onder andere zorgen voor een groter aanbod in het betaalbare segment en uitgifte via CPO (collectief particulier opdrachtgeverschap). Dit zijn instrumenten die we op dit moment al inzetten.
Vraag 5
Welke concrete plannen zijn er al of in de maak naar aanleiding van de aangenomen motie: ‘doorstroming woningmarkt’ op 11 november 2021?
Antwoord van het college
Een van de ambities uit het Programma Wonen is het faciliteren van senioren die willen verhuizen door het ontwikkelen van geschikte woningaanbod met name in of nabij het centrum van de kernen (of nabije voorzieningen). Bij alle woningbouwplannen of initiatieven besteden we aandacht aan het realiseren van levensloopbestendig woningen voor senioren. Kern Marienheem
Vraag 6
Is het nieuwe rapport over geitenhouderijen al bekend?
Antwoord van het college
Het nieuwe rapport over geitenhouderijen is nog niet beschikbaar. Dit heeft te maken dat alle vervolgonderzoeken ernstige vertragingen hebben opgelopen door de coronapandemie. Naar verwachting wordt het rapport in 2024 gepubliceerd.
Vraag 7
Was het een creatieve oplossing geweest als de uit te kopen boer naar de Nieuwe Deventerweg 4 was verhuisd?
Antwoord van het college
Is dit een oplossing om in de toekomst aan te denken? Antwoord: Er is geen sprake van een bedrijfsverplaatsing, waardoor de genoemd creatieve oplossing niet is verkend.
Vraag 8
In Mariënheem, de locatie bij de tennisvelden (Essenbree), kan die aanmerking komen als woningbouwlocatie. En kan de tennisvereniging dan verplaatst worden naar de Nijverdalseweg 17?
Antwoord van het college
Het verplaatsen van de tennisvereniging is niet aan de orde. Oude machinefabriek Stappenbelt
Vraag 9
Wat is hier de actuele stand van zaken?
Antwoord van het college
Wordt er al overlegd met de nieuwe eigenaar? Antwoord: Er is contact met de nieuwe eigenaar over de voorgenomen plannen voor de locatie oude machinefabriek Stappenbelt.
Vraag 10
Op 6 februari 2020 heeft de wethouder in de krant gezegd dat hier rijtjeswoningen en tweekappers komen. Waarom duurt dit zo lang?
Antwoord van het college
Het is aan de eigenaar van het perceel om daadwerkelijk invulling en uitvoering te geven aan het principe besluit van het college. Pauluskerk locatie
Vraag 11
Had de gemeente hier een Wvg-procedure kunnen inzetten?
Antwoord van het college
De gemeente heeft niet de Wvg-procedure kunnen inzetten, omdat de gemeente geen actief vastgoed aankoopt voor herontwikkeling.
Vraag 12
Vindt het huidige bodemonderzoek plaats in opdracht van de gemeente, Pauluskerk of toekomstige eigenaar?
Antwoord van het college
Het bodemonderzoek vindt niet plaats in opdracht van de gemeente. Voor vragen over de Pauluskerk locatie verwijzen wij u door naar de parochie. Booijink
Vraag 13
Voldoet Booijink inmiddels aan de milieuvoorschriften voor het industrieterrein?
Antwoord van het college
Wij hebben niet getoetst of de locatie Booijink voldoet aan de milieuvoorschriften voor het industrieterrein, omdat er op dit moment geen sprake is van bedrijfsverplaatsing.
Vraag 14
Zijn er vorderingen?
Antwoord van het college
Is er nieuws vanuit de provincie hierover? Antwoord: Er zijn diverse studies verricht naar eventuele verplaatsing van de locatie Booijink, maar dit heeft niet tot concrete resultaten geleid. Algemene vragen aan de wethouder en de gemeenteraad
Vraag 15
Welke knelpunten staan de doelstellingen in woonvisies, prestatieafspraken, beleidsvoornemens, moties, en verkiezingsprogramma’s in de weg?
Antwoord van het college
Momenteel wordt er volop gewerkt aan de uitvoering van woonvisie, prestatieafspraken, beleidsvoornemens en de moties.
Vraag 16
Neemt het tegoed aan sociale huurwoningen toe met in ieder geval 11?
Antwoord van het college
25 % van plan Hondemot en 25 % van locatie Bruggehoofd? Antwoord: Het plan Bruggehoofd is een plan waar geen sociale huurwoningen worden gerealiseerd. Dit heeft te maken dat afspraken over dit plan zijn gemaakt voor het vaststellen van de nieuwe woonvisie. Het plan Hondemot bevat ook geen sociale huurwoningen het betreft een rood voor roodregeling in het buitengebied.
Vraag 17
Onder andere wat betreft sturingsmogelijkheden en beïnvloedingsmogelijkheden van gemeente op soort woningen op locaties projectontwikkelaar?
Antwoord van het college
De instrumenten die we inzetten om te kunnen sturen op nieuwe woningbouwlocaties zijn de uitgangspunten die zijn vastgesteld in het beleid, zoals de Omgevingsvisie en het Programma Wonen.
Bekijk de brief: Beantwoording vragen dhr. Kamphuis woningbouwlocaties
Bron: raadsinformatie van de gemeente Raalte (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.