vragen OP Renswoude
Een raadslid stelde op 12 december 2023 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Renswoude.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Onderstaand de beantwoording van de vraag van OPR omtrent de 70 woningen uit het woningmarktonderzoek en de 140 woningen uit de Woondeal.
In het woningmarktonderzoek is onderstaande figuur weergegeven:
Dit houdt in dat er tot 2030 nog behoefte is aan 70 huurwoningen. Het toeval wil dat de 37 woningen TvA fase 2 (34 sociaal en 3 vrije sector) en de 33 woningen Beekweide 2 samen die 70 woningen zijn. Echter moet daarbij worden opgemerkt dat de sloop van de 26 woningen TvA fase 2 hierin is meegenomen.
Dat betekent dat er tot 2030 nog 26 woningen moeten worden gerealiseerd. Dat is nog zonder de invloed van de genoemde aantallen in de Woondeal.
Daarnaast speelt mee dat er sprake is van veranderende marktomstandigheden, tee weten:
Gestegen bouwprijzen Gestegen hypotheekrente Daardoor zal een deel van met name de starters geen woning meer kunnen kopen en terugvallen op de huursector. De exacte impact hiervan blijkt uit de actualisatie van het woningmarktonderzoek.
In maart 2023 is de Woondeal getekend door het college daarin staat dat 28% van de te bouwen woningen tot 2030 tot de sociale klasse moeten behoren. In de RPWW (Regionaal Programmeren Wonen en Werken) zijn de toekomstige te verwachten nieuwebouwprojecten (harde en zachte plannen) opgenomen. Onderstaande dia is tijdens het consultatiegesprek met de gemeenteraad besproken.
Het totaal van de te realiseren woningen is vooralsnog 503. Om aan de Woondeal te voldoen moeten er dus 140 (=28%) woningen worden gerealiseerd.
In de harde plannen zijn de volgende projecten opgenomen: 34 sociale huurwoningen TvA fase 2 35 woningen Beekweide fase 2 (aantal van 33 is opgehoogd naar 35 kleinere woningen) 69 woningen In de zachte plannen zijn 71 woningen opgenomen (zie het overzicht vorige pagina voor de onderverdeling). De optelling van de harde en zachte plannen komt op 140.
In dit overzicht hebben wij op dit moment 119 woningen opgenomen voor Renswoude ZuidWest.
Deze zijn nog niet opgenomen in het RPWW. Dat is dan ook de reden dat het college de opname in het RPWW wil realiseren middels een aanmelding via de “snelkook-procedure”. Voorwaarde om dit voor elkaar te krijgen is dat de te realiseren woningen voldoen aan de uitgangspunten van de Woondeal (zie bijgevoegd formulieren – basisformulier en ingevuld formulier).
Bekijk de brief: Beantwoording vragen OP Renswoude
Bron: raadsinformatie van de gemeente Renswoude (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.