2026.085 Schriftelijke raadsvragen en beantwoording CDA- Waardestijging WOZ in relatie tot baten OZB (1687543)
Een raadslid stelde op 31 maart 2026 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
GEMEENTERAAD
Vragen van een lid van de gemeenteraad ingevolge artikel 32 van het reglement van orde Ingekomen 2 maart 2026, zaaknummer 1687543
Vragen ingevolge artikel 32 Reglement van orde
Antwoorden van burgemeester en wethouders
1: Wat is in onze gemeente de gemiddelde stijging, in procenten, van de WOZ-waarde van koopwoningen tussen respectievelijk 1 januari 2023 en 1 januari 2024, en 1 januari 2024 en 1 januari 2025?
De gemiddelde WOZ-waarde van (koop)woningen gelegen in de gemeente Schouwen-Duiveland steeg tussen 1 januari 2023 en 1 januari 2024 met 7,02% en tussen 1 januari 2024 en 1 januari 2025 met 5,87%.
Pagina 1 van 2
2: Wat is in onze gemeente de totale opbrengst aan OZB in de jaren 2024 (volgens de begroting 2026 € 11.652.850) en 2025 en wat is op grond van de nu bekend geworden WOZ-waarde de verwachte opbrengst aan OZB in 2026 (in november 2025 begroot € 12.339.000)?
Vanwege de veronderstelde relatie met de WOZwaarde van (koop)woningen zoals aangegeven bij vraag 1 lijkt het ons goed een verdeling te maken van de OZB-baten tussen woningen en nietwoningen. Immers loopt de waardeontwikkeling tussen woningen en niet-woningen niet per definitie in de pas. De baten bedroegen de afgelopen twee jaren:
In 2024 (werkelijke cijfers definitief)
- OZB woningen € 7.701.338 (bij een raming van € 7.653.200)
- OZB niet-woningen € 3.903.088 (bij een raming van € 3.837.226) In totaal € 11.604.426 (bij een raming van € 11.490.426) in 2025 (werkelijke cijfers voorlopig)
- OZB woningen € 7.857.759 (bij een raming van € 8.007.147)
- OZB niet-woningen € 4.056.201 (bij een raming van € 3.991.601) In totaal € 11.913.960 (bij een raming van € 11.998.748) De ramingen voor 2026 zijn ongewijzigd ten opzichte van de primitieve begroting, te weten:
- OZB woningen € 8.265.610
- OZB niet-woningen € 4.073.429 In totaal € 12.339.039 Wellicht ten overvloede wijzen wij u erop dat de ontwikkeling van de WOZ-waarden niet automatisch leidt tot een evenredige aanpassing van de OZBopbrengst. De raad stelt jaarlijks de OZB-tarieven vast in samenhang met de begroting. Bij stijgende WOZ-waarden worden de tarieven hierop afgestemd, waarbij het bestendig beleid is om uitsluitend een inflatiecorrectie toe te passen. Voor 2025 was deze correctie 3,3%, voor 2026 2,05%.
Daarnaast houden we jaarlijks rekening met een component areaaluitbreiding.
Namens de fractie CDA, André Flikweert Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland hebben op 10 maart 2026 besloten, S.J.A. Bronsveld
J.Chr. van der Hoek MBA
Secretaris
Burgemeester
Pagina 2 van 2
Bron: raadsinformatie van de gemeente Schouwen-Duiveland (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.