handhaving onrechtmatig grondgebruik
Een raadslid stelde op 16 januari 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Stein (6 vragen).
In het kort
6 vragen en wat het college antwoordt
- Hoeveel heeft het juridische traject, met betrekking tot de zaak waar de rechtbank Limburg d.d. 18 december 2024 uitspraak over heeft gedaan, tot op heden gekost? → Gelieve uit te splitsen in: ambtelijke capaciteitsuren, kosten externe inhuur, kosten voortraject, kosten advocaat, proceskosten, nakosten.
- Welke kosten zijn terzake deze specifieke zaak op korte en lange termijn nog te verwachten? → 1 2 Rb.
- Is Uw College voornemens om in hoger beroep door te procederen tegen deze uitspraak? → Kunt u uw antwoord toelichten?
- In hoeveel van de gevallen terzake het traject handhaving onrechtmatig grondgebruik speelt verjaring terzake een situatie van vóór 1982 een rol? → D.w.z. in hoeveel gevallen hebben inwoners door middel van bescheiden aangetoond dat de situatie sinds of vóór 1982 al zo is zoals die thans is dan wel tussentijds is gewijzigd met dien…
- Is Uw College bereid om naar aanleiding van deze uitspraak de verjaringsgevallen opnieuw tegen het licht te houden en daarbij de beleidslijn te trekken dat tegen… → Zo nee, waarom niet?
- Naar ondergetekenden bekend dateert uw laatste RIB over handhaving onrechtmatig grondgebruik van 25 mei 2023. → 3 Erop vertrouwende dat u onderhavig schrijven in goede orde ontvangt en in afwachting van nader bericht.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Aanleiding
Elsloo, 16 januari 2025
SCHRIFTELIJKE VRAGEN (Ex art. 155 lid 1 Gemeentewet jo. art. 42 Reglement van Orde)
Betreft: Handhaving onrechtmatig grondgebruik T.a.v.: het college van Burgemeester & Wethouders Ons kenmerk: 20251301
Geacht College, In opgemelde aangelegenheid richten ondergetekenden zich thans tot u inzake het navolgende.
Op 31 januari 2019 nam de gemeenteraad de Nota Grond- en vastgoedbeleid aan. Daarmee kreeg Uw College de opdracht mee om onrechtmatig grondgebruik op te sporen en daarnaar te handhaven. Met onrechtmatig grondgebruik wordt bedoeld; inwoners die gemeentegrond in bezit respectievelijk in gebruik hebben.
CMB stelt voorop dat het uitgangspunt achter deze nota nog steeds wordt onderschreven. Ter voorkoming van rechtsongelijkheid dient er te worden opgetreden tegen onrechtmatig grondgebruik. Het is (ook) binnen de gemeente Stein niet te tolereren dat inwoners onrechtmatig gronden van de gemeente in gebruik of in bezit nemen. Het kan niet zo zijn dat de ene inwoner zonder gevolgen zo maar gemeentegrond in gebruik kan nemen, terwijl een andere inwoner zich netjes aan de regels houdt.
Aan bovenstaand uitgangspunt kleven echter een aantal belangrijke kanttekeningen. Uit de praktijk bereiken ons steeds meer signalen dat deze nota aanleiding is om erfgrenzen van vóór de herindeling van de gemeenten Stein en Elsloo in 1982 nader onder de loep te nemen. Ergo, situaties die al langer dan 37 jaar vóór de vaststelling van voornoemde nota aan de orde zijn.
Inmiddels zijn deze situaties langer dan 43 jaar aan de orde.
Dit met als gevolg rechtsopvolgers die een perceel hebben gekocht van vorige eigenaren in de veronderstelling dat een marginale voortuin bij hun perceel behoort, daar dit stuk grond ook als zodanig via de notaris is geleverd Voorbeelden daarvan zijn onder meer bewoners woonachtig aan de Koolweg te Elsloo waarover eerder contact is geweest. Meerdere voorbeelden in de gemeente zijn u welbekend. In Elsloo vermoeden ondergetekenden op basis van de huidige stand van zaken dat de aanleg van de straat nimmer in overeenstemming is geweest met de kadastrale grenzen, hetgeen waar de gemeente Elsloo destijds op had moeten toezien.
Ook bestaat er verschil tussen inwoners die moedwillig gemeentegrond in bezit hebben genomen en inwoners die zich er jarenlang niet van bewust zijn dat hun voortuin niet in overeenstemming is met de kadastrale grenzen.…
Vragen en antwoorden
Vraag 1
Hoeveel heeft het juridische traject, met betrekking tot de zaak waar de rechtbank Limburg d.d. 18 december 2024 uitspraak over heeft gedaan, tot op heden gekost?
Antwoord van het college
Gelieve uit te splitsen in: ambtelijke capaciteitsuren, kosten externe inhuur, kosten voortraject, kosten advocaat, proceskosten, nakosten.
Vraag 2
Welke kosten zijn terzake deze specifieke zaak op korte en lange termijn nog te verwachten?
Antwoord van het college
1 2
Rb. Limburg 18 december 2024, ECLI:NL:RBLIM:2024:10102.
HR 24 februari 2017, ECLI:NL:HR:2017:309 (Gemeente Heusden/Verweerders).
2
Vraag 3
Is Uw College voornemens om in hoger beroep door te procederen tegen deze uitspraak?
Antwoord van het college
Kunt u uw antwoord toelichten?
Vraag 4
In hoeveel van de gevallen terzake het traject handhaving onrechtmatig grondgebruik speelt verjaring terzake een situatie van vóór 1982 een rol?
Antwoord van het college
D.w.z. in hoeveel gevallen hebben inwoners door middel van bescheiden aangetoond dat de situatie sinds of vóór 1982 al zo is zoals die thans is dan wel tussentijds is gewijzigd met dien verstande dat het betreffende stuk grond gezien haar feitelijke kenmerken in die periode nimmer behoorde tot het trottoir of de openbare weg?
Vraag 5
Is Uw College bereid om naar aanleiding van deze uitspraak de verjaringsgevallen opnieuw tegen het licht te houden en daarbij de beleidslijn te trekken dat tegen situaties van meer dan 40 jaar geleden, aldus vóór 1985 niet meer tegen wordt gehandhaafd?
Antwoord van het college
Zo nee, waarom niet? Zo ja, wilt u daarin de gronden die thans in bruikleen zijn uitgegeven of verkocht alsnog schenken aan de betreffende inwoners?
Vraag 6
Naar ondergetekenden bekend dateert uw laatste RIB over handhaving onrechtmatig grondgebruik van 25 mei 2023. Daarin is gesteld dat in het derde kwartaal van 2023 naar verwachting de eindrapportage wordt opgemaakt. Kunt u de RIB inclusief eindrapportage waaraan wordt gerefereerd aanhechten in beantwoording op deze raadsvragen?
Antwoord van het college
3
Erop vertrouwende dat u onderhavig schrijven in goede orde ontvangt en in afwachting van nader bericht.
Namens de fractie Communiceren Met Burgers.
Bekijk de brief: Schriftelijke raadsvragen CMB inzake handhaving onrechtmatig grondgebruik
Bron: raadsinformatie van de gemeente Stein (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.