02 Beantwoording raadsvragen voldoen aan regels bij verbouwing dorpshuis Biezenmortel
Een raadslid stelde op 14 februari 2023 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Tilburg.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Aan de leden van de gemeenteraad
Onderwerp Art. 41 vragen Verbouwing dorpshuis Biezenmortell
Datum 14 februari 2023
E-mail [email protected]
Afdeling Dienstverlening
Postadres Postbus 90155 5000 LH Tilburg
Bezoekadres Spoorlaan 181
Beste raadsleden, Hierbij beantwoorden wij de raadsvragen die door het raadslid H. Smolders (LST) zijn gesteld op grond van artikel 41 van het Reglement van Orde gemeenteraad Tilburg 2022. De vragen gaan over het voldoen aan de regels bij verbouwing dorpshuis in Biezenmortel en zijn ontvangen op 17 januari 2023.
Vraag 1 Zijn er vergunningen verleend voor de nieuwe puien en de nieuwe extra ingangen?
Antwoord 1 Nee Vraag 2 Is er een vergunning voor het terras? ( Eerst mocht dat namelijk nooit, omdat dat een nooduitgang zou zijn en nu wordt het toch een terras).
Antwoord 2 Nee. Er is een omgevingsvergunning aangevraagd voor de aanleg van een buitenruimte/terras in de vorm van een ophoging met bijbehorende keerwand. Bij behandeling van de aanvraag is geoordeeld dat geen sprake is van een (omgevings)vergunningplichtige activiteit.
Vraag 3 In het gemeenteblad van Tilburg (nr. 450492, 10 oktober 2022) staat dat de vergunning nog niet is verleend. Mag je dan al starten met de bouw of zijn er al toezeggingen gedaan door de ambtenaren of wethouder?
Antwoord 3 Conform wettelijke verplichting is de ontvangst van de aanvraag voor omgevingsvergunning bekend gemaakt. Er blijkt geen sprake te zijn van een (omgevings)vergunningplichtige activiteit.
Vraag 4 Wordt er nu ook gemeentegrond gebruikt als terras (zie kaart kadaster, het rood omlijnde wordt nu terras)?
Antwoord 4 In de bestaande situatie bevindt het buitenterrein/terras zich op het eigen perceel (UDH00.E.5460.G.0, Stichting De Gemeenschap). De in de aanvraag voor omgevingsvergunning aangeduide (terras)uitbreiding strekt zich uit over het aangrenzende perceel dat samen met de openbare weg perceel UDH00.E.5743.G.0 (eigendom gemeente Tilburg) vormt.
Vraag 5 Waarom kunnen mensen nu al huren voor feesten en partijen terwijl er nog geen vergunningen zijn?
Antwoord 5 Er is geen mogelijkheid binnen de huidige Alcoholwetvergunning om ‘feesten en partijen van persoonlijke aard’ te geven (waarmee bedoeld feestjes zoals verjaardagen, bruiloften etc.). Als men toch feestjes geeft is dat in strijd met de huidige vergunning.
Vraag 6 Zijn er eigen parkeerplaatsen? Zo nee, hoe willen ze dat oplossen aangezien de achterzijde niet van het buurthuis is?
Antwoord 6 Er is geen sprake van aanvragen voor wijzigingen in oppervlakte en/of functionaliteit die een andere parkeerbehoefte tot gevolg hebben.
Vraag 7 Waarom kan men nu alcohol tappen terwijl daar geen vergunning voor is?
Antwoord 7 Men kan ter plaatse met de huidige Alcoholwetvergunning wel alcohol verstrekken, mits voldaan wordt aan de aan de vergunning verbonden voorschriften (zie antwoord op vraag 5). Op dit moment behoort de buitenruimte niet tot de horecalokaliteit en kan daar geen consumptie plaatsvinden.
Vraag 8 Heeft de heer Mark van Iersel het pand Capucijnenstraat 38 gekocht met de afspraak dat hij het later aan de gemeente kon door verkopen?
Antwoord 8 De huidige bewoner heeft de woning voor eigen rekening en risico gekocht, op dat moment was nog niet duidelijk of de woning een strategische waarde had voor de gemeente. Later in het proces bleek dat het handig was om deze woning aan de planvorming van het dorpshart toe te voegen.
Vraag 9 Wie gaat de adviesgroep vormen die subsidies van de gemeente ontvangt, is daar toezicht op?
Antwoord 9 De coöperatie heeft een ( financiële)commissie die de controle uit gaat voeren.
Vraag 10 Door de gemeente is tijdens de vergadering van de coöperatie gezegd, dat bij de nieuw te bouwen huizen in Biezenmortel deze bestemd zijn enkel voor mensen uit Biezenmortel of mensen met een band met Biezenmortel. Kan de gemeente Tilburg zich deze uitspraak wel waarmaken?
Antwoord 10 Het is ons niet bekend op welke bijeenkomst hier geduid wordt. Op dit moment biedt de Huisvestingswet geen mogelijkheden om eigen inwoners van een gemeente voorrang te geven. Er is een wetsvoorstel naar de Raad van State gestuurd, waardoor het mogelijk zou worden om 50% van de sociale koopwoningen (tot NHG: 355.000,--) toe te wijzen aan mensen met een economische of maatschappelijke binding. De Raad van State heeft hierover recent (2-6-2022) een advies afgegeven waarin zij aangeeft dat zij de rechtvaardiging van de beperking van het eigendomsrecht in het wetsvoorstel nog onvoldoende onderbouwd vindt. Het wetsvoorstel is op 16 november een eerste keer behandeld in de tweede kamer, waarbij door Kamerleden veel vragen zijn gesteld. Er is nog geen reactie van de minister. Het is onduidelijk wanneer het wetsvoorstel wordt behandeld en of dat een gewijzigd
voorstel is. Het is overigens niet duidelijk of voorrang per kern kan worden gegeven, of alleen per gemeente. Dit kunnen we pas beoordelen als er een definitief wetsvoorstel is.
Wij nemen aan u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Het college,
mr. A. van Berckel, MBA gemeentesecretaris
drs. Th.L.N. Weterings burgemeester
Bron: raadsinformatie van de gemeente Tilburg (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.