02 Brief beantwoording schriftelijke vragen Gemeentelijk Monument Heuvel 34
Een raadslid stelde op 24 oktober 2023 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Tilburg.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Onderwerp Schriftelijke vragen Gemeentelijk Monument Heuvel 34
Aan de leden van de gemeenteraad
E-mail [email protected] Postadres Postbus 90155 5000 LH Tilburg
Geachte raadsleden, Hierbij beantwoorden wij de schriftelijke vragen die door het raadslid F. van Aarle (LT) zijn gesteld op grond van het Reglement van Orde gemeenteraad Tilburg 2023-1. De vragen gaan over een gemeentelijk monument Heuvel 34 en zijn ontvangen op 30 augustus 2023. De beantwoording ervan is met een bericht aan de raad verdaagd tot uiterlijk 27 oktober 2023.
Vraag 1 Hoe lang “moet” een gezichtsbepalend pand leegstaan voordat er actie op wordt ondernomen?
Antwoord 1 Het pand staat deels leeg. Een deel van het gebouw kan niet gebruikt worden vanwege brandschade.
Maar het rechterdeel is verhuurd en wordt gebruikt door een karaokebar. Het is aan de eigenaar om aan het lege deel invulling te geven. Die heeft aangegeven daarmee te willen wachten totdat de in zijn ogen noodzakelijke herstelwerkzaamheden aan het gebouw zijn uitgevoerd.
Vraag 2 Waarom wordt dit pand aan zijn lot en ‘de weergoden’ overgelaten?
Antwoord 2 Na de brand in 2020 zijn er maatregelen genomen om het pand wind- en waterdicht te maken en zijn er inpandig constructieve voorzieningen aangebracht om instortingsgevaar te voorkomen. Ook al is er sprake van schade aan de gevel en het dak en is er achterstallig onderhoud: het pand is veilig en het verval is zoveel mogelijk beperkt. Om het pand weer bruikbaar en goed te maken, is in ieder geval uitgebreid herstelwerk aan de kap en het dak nodig en zal er voor een nieuwe functie op de verdieping vermoedelijk ook funderingsherstel noodzakelijk zijn. Er is daarvoor nog geen concreet herstelplan ingediend of vergund. Wel zijn er afspraken gemaakt met de eigenaar over het begin oktober uitvoeren van klein herstel (kleine reparaties, repareren kapotte ruiten, schilderwerk) aan de voorgevel waardoor de uitstraling beter zal passen bij de monumentale status en de prominente plek in de stad.
Vraag 3 Welke mogelijkheden zijn er om te voorkomen dat dit monumentale pand verloren gaat?
Antwoord 3 Het pand is niet zodanig bedreigd dat het op korte termijn verloren dreigt te gaan. De eigenaar heeft al geruime tijd geleden aangegeven bereid te zijn over te gaan tot herstelwerkzaamheden, maar zegt deze niet te kunnen inplannen of uitvoeren omdat de huurder niet uit het pand wil om het constructieve herstelwerk mogelijk te maken. De huurder heeft een civiele rechtszaak aangespannen om de eigenaar herstelwerk uit te laten voeren waarbij hij het pand kan blijven gebruiken. Daarvoor loopt een gerechtelijke procedure die naar verwachting in november 2023 meer duidelijkheid zal brengen.
Datum 24 oktober 2023 Afdeling Ruimte Bezoekadres Stadhuisplein 130
Vraag 4 Wat kan het College doen om ervoor te zorgen dat dit gemeentelijk monument in ere hersteld wordt en verdere verpaupering tegengegaan.
Antwoord 4 We kunnen aan eigenaar en huurder aanbieden een bemiddelende rol op ons te nemen om zo te komen tot een zo spoedig mogelijk algemeen herstel- en gebruiksplan. Gelet op de lopende juridische procedure lijkt dit op voorhand niet erg kansrijk.
We hebben op 11 oktober 2023 advies gevraagd aan de omgevingscommissie over de huidige uitstraling en bouwkundige toestand van het pand. De commissie is ondanks tussentijds herstelwerk aan de voorgevel van mening dat het voortbestaan van het monument in gevaar is door het uitblijven van herstelwerk aan het dak en de dakconstructie. Zij adviseert het college een handhavingstraject op te starten.
Voor een herstelplan is binnen de huidige regeling voor restauratie van gemeentelijke monumenten restauratiesubsidie beschikbaar tot een maximum van €20.000,-.
Wij nemen aan u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Het college,
mr. A. van Berckel, MBA gemeentesecretaris
drs. Th.L.N. Weterings burgemeester
Bekijk de brief: 02 Brief beantwoording schriftelijke vragen Gemeentelijk Monument Heuvel 34
Bron: raadsinformatie van de gemeente Tilburg (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.