vragen prikkelarm wonen infosessie 11 september 2023
Een raadslid stelde op 2 oktober 2023 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Tilburg.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Beantwoording vraag Lokaal Tilburg, LST en VVD Informatie- en inspraakbijeenkomst over Prikkelarm Wonen op 11 september 2023.
Vraag 1 Kan de komst van prikkelarme woningen de ondernemers in de toekomst belemmeren om hun activiteiten uit te breiden?
Antwoord 1 Voor de ontwikkeling van de prikkelarme woningen is sprake van beoordeling van Bedrijven en Milieuzonering (BMZ) conform de VNG-systematiek. In deze systematiek is het uitgangspunt dat als de ‘richtafstanden’ t.o.v. de bestaande bedrijven gerespecteerd worden, er sprake is van een goed woon- en leefklimaat. Uitgangspunt is daarbij dat de richtafstanden gemeten worden van ‘bestemming’ tot ‘bestemming’ (dus op de perceelsgrenzen). Er is geen sprake van harde milieucirkels (zoals bijvoorbeeld de geluidcontour rondom een gezoneerd industrieterrein).
Ontwikkelingen binnen de ‘richtafstand’ zijn mogelijk, mits uit aanvullend onderzoek blijkt dat er dan nog steeds sprake is van een goed woon- en leefklimaat. Dit onderzoek dient uit te wijzen of bestaande bedrijven door een nieuwe ontwikkeling beperkt zouden kunnen worden in hun activiteiten. Indien dat het geval is, moeten er aanvullende maatregelen getroffen worden, zodat de bedrijven niet gehinderd worden in hun vergunde activiteiten. Indien het niet mogelijk is een goed woon- en leefklimaat te behalen, kan het plan niet worden gerealiseerd.
Het aanvullende onderzoek voor het project Prikkelarm Wonen is nog niet uitgevoerd, omdat het ontwerp op dit moment nog wordt uitgewerkt. Op het moment dat er sprake is van een voorlopig ontwerp (VO) worden deze onderzoeken uitgevoerd in het kader van de (nog te starten) ruimtelijke procedure.
Ook bij mogelijke uitbreidingsplannen van de bedrijven (passend binnen bestemmingsplan) dient middels een vergunning/melding inzicht gegeven te worden in de milieueffecten naar de omgeving. Met het beoogde plan Prikkelarm Wonen wordt er op kortere afstand van enkele bedrijven een nieuwe milieugevoelige bestemming (woningen) gerealiseerd. Als het Prikkelarm Wonen tot realisatie is gekomen, schept dat een nieuwe planologische situatie waar omliggende bedrijven op dat moment rekening mee moeten gaan houden. Ook dan geldt dat middels onderzoek door de bedrijven aangetoond moet worden dat er na de uitbreidingsplannen, nog steeds sprake is van een goed woon- en leefklimaat.
Bekijk de brief: Beantwoording vragen prikkelarm wonen infosessie 11 september 2023
Bron: raadsinformatie van de gemeente Tilburg (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.