vragen ter ondersteuning Knarrenhof Vierpolders
Een raadslid stelde op 16 oktober 2024 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Voorne aan Zee.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
TECHNISCHE VRAGEN
Datum vraagstelling
4 oktober
Vraagsteller / fractie
OnsBrielle
Vergadering van Datum Agendanummer
16 oktober Com. Ruimte
Vraag
Kunnen we duidelijkheid verkrijgen over de gang van zaken mbt het afwijzen van een privaat initiatief Knarrenhof Vierpolders in relatie met de uitgangspunten van het coalitieakkoord Wat is de motivatie om uiteindelijk te kiezen voor Resort Wonen i.p.v het eigen Woningbedrijf
Portefeuillehouder
Dhr Spoon
SeniorenHof Vierpolders
Team Datum beantwoording Antwoord
In 2019 is het burgerinitiatief gestart voor de bouw van seniorenwoningen op de kavel Tiende Penning in Vierpolders. Het Didam-arrest van de Hoge Raad Didam heeft er voor gezorgd dat voor het plan Vierpolders de lopende gesprekken zijn opgeschort.
Uit het arrest volgt dat bij verkoop van grond door overheden (waaronder dus ook de gemeente Brielle) gelegenheid om mee te dingen moet worden geboden aan (potentiële) gegadigden.
Uit artikel 3:14 BW en het gelijkheidsbeginsel volgt namelijk dat overheidslichamen gelijke kansen moeten bieden bij de verkoop van grond. In het geval van meerdere (potentiële) gegadigden zal het overheidslichaam objectieve, toetsbare en redelijke criteria moeten formuleren, aan de hand waarvan de koper wordt geselecteerd. Verder moet het overheidslichaam een passende mate van openbaarheid verzekeren in de vorm van een publicatie.
Omdat bij de ontwikkeling van deze locatie voor het burgerinitiatief geen gelegenheid om mee te dingen is geboden, betekent dit dat de procedure voor de verkoop van de grond van het begin moet worden opgepakt conform de criteria uit het Didam-arrest.
De keuze voor Ressort Wonen is vervolgens gebaseerd op overeenkomsten die eerder getekend zijn tussen de voormalige gemeente Brielle en Ressort Wonen alsmede de prestatieafspraken 2024-2025 die mede ondertekend zijn door de vier corporaties, te weten het gemeentelijk Woonbedrijf, Ressort Wonen, Maasdelta en De Zes Kernen.
Er is niet gekozen voor het gemeentelijk Woonbedrijf vanwege deze documenten.
De verkoop van de locatie aan Ressort Wonen zal bijdragen aan de realisatie van sociale huurwoningen voor ouderen, wat aansluit bij de gemeentelijke doelstellingen en landelijke beleidsprogramma's zoals 'Wonen en zorg voor ouderen'. De gemeente heeft hierbij de wens om de gronden op de oude schoollocatie in te zetten voor sociale huurwoningen om de doorstroming van ouderen te bevorderen. Daarnaast draagt deze verkoop bij aan de eisen van de Provincie Zuid-Holland, die 30% sociale huurwoningen van al het woningbezit van de gemeente eist en vraagt om 1.385 woningen voor ouderen te realiseren tot en met 2030. De woningen die gerealiseerd worden aan de Veckdijk zijn bedoeld voor starters.
Bekijk de brief: Beantwoording vragen ter ondersteuning Knarrenhof Vierpolders
Bron: raadsinformatie van de gemeente Voorne aan Zee (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.