schriftelijke beantwoording vragen n.a.v. schrijven koopoptie bij ruimtelijke plannen
Een raadslid stelde op 13 januari 2026 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Westland (6 vragen).
In het kort
6 vragen en wat het college antwoordt
- H o e v e e l o p t i e s z i j n e r v e r l e e n d e n k a n n o g o n d e r s c h e i d g e m a a k t wo r d e n t u s s e n d e d i v e r s e opties? → Volgens onze huidige informatie zijn er 48 koop opties overeengekomen en houden die zo goed als a l l e m a a l v e r b a n d m e t g r o t e r e g r o n d e n i n p r iv é - g e b r u i k…
- W a t g a a t e r g e b e u r e n m e t d e o p t i e a l s d e 1 0 j a a r wa a r v o o r d e s t ij d s d e t i j d e l i j k e v e r g u n n i n g we r d a f g e g e… → T i j d e l i jk e o m g e v in g s v e r g u n n in g e n w a a r a a n e e n k o o p o p t ie i s v e r b o n d e n z i j n n i e t i n s t r ij d m e t h e t o u d e , n o c h m e t h e…
- H o e v e e l o p t i e s z i j n a f g e r o e p e n e n d o o r wi e g e b e u r d e d a t : d e g e m e e n t e o f e e n d e r d e ? → Na a r o n s b e k e n d z i j n e r g e e n k o o p o p t i e s g e l i c h t .
- In een motie verzoeken we de raad een uitspraak te doen over het ontbi nden van de bes t a a n d e o p t i e s we g e n s s t r i j d i g h e i d m e t d e t o e n m a l… → K o o p o p t i e s d ie z i j n v e r b o n d e n a a n e e n t i j d e l i j k e o m g e v i n g s v e r g u n n i n g w a r e n e n z i jn n i e t i n s t r ij d m e t d e w e t , d a t…
- W e s t l a n d V e r s t a n d i g g a a t e r v a n u it d a t c o l l e g e g e e n b e r o e p o p v e r j a r i n g z a l d o e n n u d e s t i j d s b e w u s t g… → E r is n i e t b e wu s t g e h a n d e l d i n s t r i j d m e t d e we t , g e e n e n k e l e k o o p o p t i e i s i n s t r i j d m e t d e we t .
- I n L O S 1 e n L O S 2 z i j n d e g e v a l l e n wa a r i n o p t i e v e r l e e n d we r d b u it e n b e s c h o u wi n g g e l a ten; gaat het college ook dat… → Koopopties spelen geen rol in de bestemmingsplannen LOS 1 en 2.
Overgenomen uit de brief van het college; hieronder staan de volledige vragen en antwoorden.
Vragen en antwoorden
Vraag 1
H o e v e e l o p t i e s z i j n e r v e r l e e n d e n k a n n o g o n d e r s c h e i d g e m a a k t wo r d e n t u s s e n d e d i v e r s e opties?
Antwoord van het college
Volgens onze huidige informatie zijn er 48 koop opties overeengekomen en houden die zo goed als a l l e m a a l v e r b a n d m e t g r o t e r e g r o n d e n i n p r iv é - g e b r u i k d a n t o e g e s t a a n v o l g e n s h e t o mg e v i n g s p l a n ( d u s p r i v é g e b r u i k t e g l a s t u in b o u w g r o n d e n ) . V o o r é é n g e v a l v a n t o e g e s t a a n s t r i j d i g b e d r ij f s m a t i g gebruik van gronden is een koopoptie overeengekomen.
Vraag 2
W a t g a a t e r g e b e u r e n m e t d e o p t i e a l s d e 1 0 j a a r wa a r v o o r d e s t ij d s d e t i j d e l i j k e v e r g u n n i n g we r d a f g e g e v e n v e r l o o p t ?
Antwoord van het college
T i j d e l i jk e o m g e v in g s v e r g u n n in g e n w a a r a a n e e n k o o p o p t ie i s v e r b o n d e n z i j n n i e t i n s t r ij d m e t h e t o u d e , n o c h m e t h e t n i e u w e r e c h t . A l s e r b in n e n d e t i e n ja a r w a a r v o o r d e v e r g u n n in g g e l d t g e e n d e n , wa a r b i j d e k o o p o p t i e r e c h t s k r a c h t b e h o u d t . V o o r d e w o n i n g e n k a n o p t e r m i j n m is s c h ie n e e n a n d e r p e r s p e c t i e f k o m e n , a f h a n k e l i j k v a n d e g e b i e d s v is i e s d i e v o o r d e g l a s t u i n b o u w g e m a a k t w o r den en de beoordeling van het criterium "bel emmering van de glastuinb ouw". 3 26-0004096 veranderingen zijn opgetreden (er is nog altijd be hoefte aan de woning, er is nog geen belangs t e ll i n g v a n u i t d e g la s t u i n b o u w ) , z a l e r e e n n ie u w e ( t i j d e l i j k e ) o m g e v in g s v e r g u n n i n g v e r l e e n d w o r - Memo
Vraag 3
H o e v e e l o p t i e s z i j n a f g e r o e p e n e n d o o r wi e g e b e u r d e d a t : d e g e m e e n t e o f e e n d e r d e ?
Antwoord van het college
Na a r o n s b e k e n d z i j n e r g e e n k o o p o p t i e s g e l i c h t .
Vraag 4
In een motie verzoeken we de raad een uitspraak te doen over het ontbi nden van de bes t a a n d e o p t i e s we g e n s s t r i j d i g h e i d m e t d e t o e n m a l ig e w e t ; W e s t l a n d V e r s t a n d i g h e e f t d a a r i n 2 0 1 7 e n d a a r n a o o k a l o p g e w e z e n ; wa a r o m i s d a t t o e n n i e t s e r i e u s g e n o m e n e n k o m t college nu tot een ander oordeel?
Antwoord van het college
K o o p o p t i e s d ie z i j n v e r b o n d e n a a n e e n t i j d e l i j k e o m g e v i n g s v e r g u n n i n g w a r e n e n z i jn n i e t i n s t r ij d m e t d e w e t , d a t b l ij k t o o k u i t h e t a d v i e s . A l le g e v a l l e n w a a r i n wo r d t a f g e z i e n v a n h a n d h a v e n d o p t r e d e n , o m d a t e r e e n ( t ij d e li j k e ) o m g e v i n g s v e r g u n n i n g i s v e r l e e n d o p b a s is v a n d e Ha n d h a v i n g s s t r a t e g ie 2 0 2 0 e n d e d a a r b i j b e h o r e n d e b e l e i d s r e g e l s , h e b b e n d u s e e n g e l d i g e k o o p o p t i e v e r s t r e k t . H e t m a a k t o n d e r d e e l u i t v a n d e a f we g i n g d a t e r g e e n o n e v e n r e d i g e a a n t a s t i n g p l a a t s v i n d t v a n h e t g l a s t u i n b o u wg e b ie d e n h e e f t b e t r e k k i n g o p g r o n d e n d i e n o g i n a a n m e r k i n g k o m e n v o o r e e n t o e k o m s t i g e g la s t u i n b o u w i n v u l l i n g . H e t c o l l e g e h e e f t h i e r b e l e i d s v r i j h e i d i n . V o o r d e k o o p o p t i e s d i e z i j n v e r s t r e k t a l s g e v o l g v a n e e n b e s t e m m i n g s w ij z i g i n g n a a r wo o n d o e l e i n d e n , w a a r b i j voor de overige g ronden vanuit de glastuinbouw (nog) geen belangstelling bestond, betreft het k o o p o p t i e s d i e n i e t r e c h t s t r e e k s a l s g e v o l g v a n e e n w i jz i g i n g s v o o r wa a r d e z i j n o v e r e e n g e k o m e n . O m b e s t e m m i n g s wi j z i g i n g mo g e l ij k t e m a k e n , m o e t e n a l l e g r o n d e n v e r k o c h t z i j n . O m d a t d a a r ( n o g ) g e e n b e l a n g s t e ll i n g v o o r i s , i s d e k o o p o p t i e j u i s t e e n in s t r u m e n t o m t o c h m e e t e k u n n e n we r k e n a a n b e s t e m m i n g s wi jz i g i n g . De k o o p o p t ie w o r d t d a n v r i j wi l l i g o v e r e e n g e k o me n , o o k h i e r i s g e e n s t r i j d m e t d e we t .
Vraag 5
W e s t l a n d V e r s t a n d i g g a a t e r v a n u it d a t c o l l e g e g e e n b e r o e p o p v e r j a r i n g z a l d o e n n u d e s t i j d s b e w u s t g e h a n d e l d we r d i n s t r i j d me t d e we t ?
Antwoord van het college
E r is n i e t b e wu s t g e h a n d e l d i n s t r i j d m e t d e we t , g e e n e n k e l e k o o p o p t i e i s i n s t r i j d m e t d e we t . Da t z o u a l l e e n g e l d e n v o o r d e k o o p o p t i e d i e r e c h t s t r e e k s wo r d t g e ë i s t i n e e n w i j z i g in g s v o o r wa a r d e v a n e e n b e s t e m mi n g s p l a n . E e n d e r g e li jk e b e p a li n g i s a l le e n o p g e n o m e n i n a r t . 3 . 7 . 3 , v i j f d e b u l l e t d a t z i e t o p d e v e r k o o p v a n g r o n d e n wa a r o p e e n v e r p l a a t s t e b e d r i jf s w o n i n g wa s g e v e s t ig d . E e n d e r g e li j k e k o o p o p t i e i s n o o i t v e r s t r e k t , o md a t g r o n d e n v a n v e r p l a a t s t e w o n in g e n a l t i j d d ir e c t o n d e r d e e l z i j n g e wo r d e n v a n e e n g l a s t u i n b o u w o n t w i k k e l in g .
Vraag 6
I n L O S 1 e n L O S 2 z i j n d e g e v a l l e n wa a r i n o p t i e v e r l e e n d we r d b u it e n b e s c h o u wi n g g e l a ten; gaat het college ook dat herstellen?
Antwoord van het college
Koopopties spelen geen rol in de bestemmingsplannen LOS 1 en 2. Gronden die reeds strijdig geb r u i k t w e r d e n v o o r 8 d e c . 2 0 0 8 ( d e d a t u m wa a r o p n i e u w e r e g e l s v o o r h e t g la s t u i n b o u wg e b i e d b e k e n d w e r d e n ) z i j n g e l e g a l i s e e r d a l s d a t o p b a s i s v a n h e t c r i t e r iu m " g e e n b e l e m m e r i n g v o o r d e g l a s t u i n b o u w " m o g e li j k w a s . G r o n d e n w a a r v a n h e t o o r d e e l i s d a t d i e d e g l a s t u i n b o u w w e l z o u d e n g e n s t a a n ) . D i t z i j n g e e n g r o n d e n wa a r v o o r o p b a s i s v a n d e b e le i d s r e g e l s k o o p o p t i e s z i jn o v e r eengekomen. 4 26-0004096 ( k u n n e n ) b e le m m e r e n h e b b e n d e g l a s t u i n b o u w f u n c t i e b e h o u d e n m e t o f w e l e e n " m o d e r n i s e r in g s v e r p l i c h t i n g " o f e e n p e r s o o n s g e b o n d e n o v e r g a n g s r e c h t ( g r o n d e n w a a r o p s t r i j d i g b e wo o n d e w o n i n - Memo De wo n i n g e n w a a r v a n s t r i j d ig e b e w o n i n g e e r d e r w e r d g e d o o g d e n w a a r v o o r l a t e r t i j d e li j k e o m g e v i n g s v e r g u n n i n g e n z i j n v e r s t r e k t z i j n n o g ma a l s g e t o e t s t o p d e " L O S / H o f z i c h t la a n c r it e r i a " e n z i j n m e e g e n o m e n i n h e t T A M - o m g e v i n g s p l a n Ho f z i c h t l a a n e . a . H e t c o l l e g e h e e f t h i e r o v e r o p 2 d e c . 2025 een besluit genom en heeft en dat plan ligt als ontwerp TAM-omgevingsplan tot en met 22 j a n u a r i v o o r e e n i e d e r t e r i n z a g e . W o n i n g e n d i e h i e r v o o r n i e t i n a a n m e r k i n g k wa m e n , wo r d e n o p n i e u w b e o o r d e e l d in h e t k a d e r v a n d e o p t e s t e l l e n ( d e e l) g e b i e d s v i s i e s v o o r h e t g l a s t u i n b o u w g e bied. 26-0004096 5
Bron: raadsinformatie van de gemeente Westland (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.