omgevingsplan Bruidsschat bouwen
Een raadslid stelde op 9 december 2025 schriftelijke vragen aan het college van burgemeester en wethouders van Aalsmeer.
Brief van het college
Deze brief is niet in losse vragen en antwoorden uit te lezen. Hieronder staat de tekst; het origineel staat via de link.
Signed By: Oude Kotte, G.E. (Gido) 2025-12-09T22:13:52+01:00 ID: a172a52b-0984-4281-821e-7b2465b38f26 Auth: Scribble
MEMO RAAD
Registratienr.
Aan Afkomstig van Datum Afschrift aan
Betreft
Signed By: Vellenga, Sj. (Sjoerd) 2025-12-09T21:59:01+01:00 ID: a172a52b-0984-4281-821e-7b2465b38f26 Auth: Scribble
Z24-105739 leden raad Burgemeester en wethouders 9 december 2025 college, griffie, voorlichting
Beantwoording vraag uit de oordeelsvormende commissie Ruimte van 2 december 2025 inzake wijziging omgevingsplan gemeente Aalsmeer Bruidsschat bouwen In de oordeelsvormende commissie Ruimte van 2 december jl. is bij de behandeling van het agendapunt “Wijzigingsbesluit omgevingsplan gemeente Aalsmeer Bruidsschat bouwen” een aanvullende vraag gesteld op de beantwoording van een vraag uit de beeldvormende commissie van 18 november jl. (memo 82). Wij hebben u toegezegd deze vraag schriftelijk te beantwoorden. Deze treft u hieronder aan.
Moet voor het vervangen van een bestaande dakkapel (bijvoorbeeld een koekoek) in beschermd stads- en dorpsgezicht een vergunning aangevraagd worden?
Voor het vergunningvrij bouwen gelden er inperkingen als het om cultureel erfgoed gaat (zie artikel 6.25 van het omgevingsplan). Daarnaast gelden er ook inperkingen vanwege externe veiligheid (artikel 6.26). Deze inperkingen zijn overgenomen uit de bruidsschat.
De inperkingen ten aanzien van cultureel erfgoed gelden ook voor het beschermd stads- en dorpsgezicht. Het bouwen van een dakkapel is vergunningvrij in een beschermd stads– en dorpsgezicht als het om een achterdakvlak gaat die niet naar openbaar gebied is gekeerd.
Voor het voordakvlak en een dakvlak die naar openbaar gebied gekeerd is geldt er een vergunningplicht.
Het is niet gewenst om het realiseren/ vervangen van een bestaande dakkapel in het voordakvlak in een beschermd dorpsgezicht vergunningvrij te maken. Vanwege de historische context en het beschermde dorpsgezicht gelden er specifieke welstands- en erfgoedregels. De voorgevel is vaak het meest beeldbepalende onderdeel van een gebouw en draagt bij aan het straatbeeld en de identiteit van het beschermde dorpsgezicht. Een toets van de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit is dan ook gewenst. Een exact hetzelfde gebruik van kleuren en materialen is na vervanging van een dakkapel (na vele jaren) niet te garanderen en ook niet altijd noodzakelijk, maar dan is wel een toets door de commissie ruimtelijke kwaliteit benodigd. Van belang is het behoud van de kwaliteit van het beschermd stads dorpsgezicht, waarvoor een bijzonder welstandsregime van toepassing is.
Dit is alleen te behouden wanneer het bevoegd gezag dit kan beoordelen middels een vergunningaanvraag.
Burgemeester en wethouders van de gemeente Aalsmeer, de secretaris, de burgemeester, drs. Sj. Vellenga
mr. G.E. Oude Kotte
Dit document is elektronisch ondertekend. Zie de elektronische handtekening(en) rechtsboven op pagina 1.
[.docx] 101/F126/ICT
Bron: raadsinformatie van de gemeente Aalsmeer (Open Raadsinformatie). De vragen en antwoorden zijn automatisch uit de brief gelezen; het origineel is leidend.