BOPA Nieuwstraat 66

Vraag 1

Om welke stukjes van het perceel gaat dit dan?

Antwoord van het college

Is het tuin, parkeerplaats, bouwgrond?

Vraag 2

Is dit gebruikelijk en wat betekent dit juridisch voor een koper als een deel van de grond in bruikleen is. Zitten daar voorwaarden, verplichtingen en/of beperkingen aan?

Antwoord van het college

Antwoord

1. In het raadsvoorstel is het betreffende stuk perceel aangeduid met een gele cirkel. Uit de situatietekening, die tevens in het raadsvoorstel is opgenomen, blijkt dat deze gronden deels worden gebruikt als inrit/toegang tot de woning en deels als tuin.

2. Het komt regelmatig voor dat de gemeente gebruiksovereenkomsten afsluit, bijvoorbeeld voor het gebruik van gemeentelijke grond als inrit of voortuin. Verkoop is in zulke gevallen vaak niet mogelijk vanwege kabels, leidingen of andere infrastructuur in de ondergrond, zoals bij Nieuwstraat 66 waar een gemeentelijk riool aanwezig is. Voor onderhoud en beheer moet de gemeente toegang behouden, waardoor ingebruikgeving de voorkeur heeft boven verkoop.

Aan de gebruiker worden diverse voorwaarden en verplichtingen opgelegd zoals materiaalgebruik bij de inrichting van het gebruikte, dat op het gebruikte niet gebouwd mag worden, dat het gebruikte niet commercieel gebruikt mag worden en dat geen hinder of overlast voor omwonenden mag ontstaan. Daarnaast is de gebruiker zelf verantwoordelijk voor het onderhoud en beheer van de grond. Ook worden afspraken gemaakt over ingangsen einddatum en hoe e.e.a. opgeleverd dient te worden bij beëindiging van de overeenkomst.